wycena nieruchomości | dokumenty do wyceny
Rzeczoznawca majątkowy:
mgr inż. Józef Kufel, członek Śląskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych w Katowicach.
Oferta:
Moją specjalnością jest określanie wartości rynkowej wszystkich typów nieruchomości dla zabezpieczenia kredytów hipotecznych oraz dla ustalenia właściwej ceny sprzedaży. Przy kredytach na wykonanie robót budowlanych wykonuję także kosztorysy wymagane przez banki przy udzielaniu kredytów. Zajmuję się też doradztwem i analizą rynku nieruchomości.
Nie obiecuję, że wykonam każdą wycenę, chociaż mam takie uprawnienia. Dobra wycena i określenie rzeczywistej wartości rynkowej wymaga gruntownej znajomości właściwego dla wycenianej nieruchomości rynku. Dlatego wykonuję przede wszystkim wyceny na obszarze działania mojej firmy w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.
Doświadczenie:
Od początku działalności firmy, czyli od 1993 roku wykonuję wyceny nieruchomości, zajmując się równocześnie pośrednictwem w obrocie nieruchomościami i prowadzeniem nadzorów budowlanych. W procesie wyceny nieruchomości wykorzystuję doświadczenia z pośrednictwa wynikające ze współpracy z klientami sprzedającymi i kupującymi nieruchomości. Dzięki tej współpracy wiem, na co klienci zwracają szczególną uwagę i jakie cechy najbardziej wpływają na wartość nieruchomości.
Prowadzenie nadzorów budowlanych pozwala mi na bieżąco śledzić rynek materiałów i usług budowlanych oraz lepiej ocenić stan techniczny nieruchomości.
Kwalifikacje:
Uprawnienia państwowe do wyceny nieruchomości nr 110.
Licencja zawodowa pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 752.
Uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno budowlanej nr 167/94 B-B.
Przeszkolenie w zakresie szacowania nieruchomości dla potrzeb sektora bankowego.
Profesjonalizm:
Zapewniam profesjonalizm i dokładność. Operaty szacunkowe wykonuję zgodnie z przepisami prawa i standardami zawodowymi. Systematycznie podnoszę również swoje kwalifikacje poprzez udział w profesjonalnych szkoleniach.
Dysponuję dostępem do bazy cen transakcyjnych z całego województwa śląskiego, tworzonej wspólnie przez grupę ponad 100 rzeczoznawców majątkowych.
Korzystam również z archiwum systemu oferowania nieruchomości, w którym znajdują się oferty około 50 biur pośrednictwa nieruchomości.
Proces szacowania wartości nieruchomości jest w każdym przypadku poprzedzony szczegółową analizą rynku nieruchomości, na którym znajduje się przedmiot wyceny, jak również wizją lokalną.
Nigdy nie przedkładam swoich korzyści nad dobro klientów i zawsze szanuję ich prawo do poufności. Stosowaniem w praktyce zasad etyki zdobyłem zaufanie wielu klientów.
Punktualność:
Wszystkie wyceny wykonuję terminowo i nie pozwalam sobie na odstępstwa od tej zasady.
Bezpieczeństwo:
Jestem ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej zgodnie z wymogami obowiązujących przepisów.
Koszt:
Koszt opracowania operatu szacunkowego ustalany jest indywidualnie z każdym Zleceniodawcą. Zależy on od typu i wielkości nieruchomości oraz od celu wyceny.
Kontakt:
W przypadku zainteresowania moimi usługami w zakresie wyceny lub doradztwa, bardzo proszę o kontakt telefoniczny pod numerem telefonu
Zapraszam do współpracy
