X

Bielsko-Biała, Górne Przedmieście

Obiekt na sprzedaż

4 516,00 m2 885,74 zł/m2

4 000 000 zł

Józef Kufel

właściciel biura

Opis nieruchomości


Kamienica o powierzchni ok. 4516 mkw. położona na działce o pow. ok. 26 a zlokalizowana w centrum miasta Bielska-Białej z własnym parkingiem, położona przy narożu ulic w zabudowie wielokondygnacyjnej. Wybudowana w latach 20-tych  XIX w., nadbudowana w latach 30-tych oraz 80-tych XXw.


Budynek zlokalizowany zaledwie kilkaset metrów od najważniejszych obiektów znajdujących się w ścisłym centrum miasta (punkty usługowe, handlowe, gastronomiczne, urzędy, centrum handlowe Sfera, przystanki autobusowe, dworzec)
Bardzo dobre połączenia komunikacyjne w kierunkach: Kraków, Katowice, Cieszyn, Żywiec


– SEGMENT A: wielokondygnacyjny budynek o pow. użytkowej 2493,20 mkw.; w latach 80-tych dobudowano kondygnację III piętra oraz wyremontowano i zmodernizowano pozostałe kondygnacje budynku.
Piwnice – 267,4 mkw.
Parter – 501,1 mkw.
1 piętro – 536,7 mkw.
2 piętro – 556,2 mkw.
3 piętro – 521,5 mkw.
Poddasze – 110,3 mkw.
 
– SEGMENT B: pow. 822,5 mkw.; istniejące zabudowania z 1988r.
Piwnice – 172,5 mkw.
Parter – 143,7 mkw.
1 piętro – 166,9 mkw.
2 piętro – 166,9 mkw.
3 piętro – 161,4 mkw.
Poddasze – 11,1 mkw.

- SEGMENT C:  327,8 mkw.; przewiązka z klatką schodową łącząca wszystkie części budynku wybudowana w 2005r., pomieszczenia techniczne, komunikacyjne, pomieszczenia piwnicy projektowane pod zaplecze gastronomii.
Piwnice – 151,2 mkw.
Parter – 110,9 mkw.
1, 2, 3 piętro – po 21,9 mkw.
 
- SEGMENT D: ok. 884mkw.  powierzchni parkingu naziemnego ( z możliwością dobudowy kolejnych 2 kondygnacji parkingu po 410 mkw. każda)
Piwnice – 463,7 mkw.
Parter – 420,6 mkw.
 
Obecnie wydane są Warunki na przebudowę, rozbudowę oraz zagospodarowanie terenu z przeznaczeniem powierzchni pod wynajem na: pomieszczenia biurowe, przychodnie lekarskie,  gastronomiczne, bankowe, usługowe i handlowe. Obiekt idealnie nadaje się również  na budynek szkoły, usługi medyczne (szpital), budynek sądu.

powierzchnia projektowana: 5337 mkw.

Obiekt jest projektowany przy założeniu, że w budynku może funkcjonować wielu najemców.
Głównym zadaniem projektowym było rozwiązanie funkcji wspólnych ( komunikacja z klatkami schodowymi i windami, węzły sanitarne, pomieszczenia techniczne), tak by w przyszłości można było możliwie dysponować powierzchnią użytkową. Dwie klatki schodowe z windami połączone w poziomie parteru holem, stanowią szkielet nowego układu komunikacyjnego budynku.
Na poziomie parteru przewiduje się lokalizację pomieszczeń, które wymagają łatwego dostępu klientów jak np. apteka, restauracja, filia banku itp.
Atrakcyjnym pomieszczeniem jest piwnica z ciekawymi sklepieniami kolebkowymi - projekt z  przeznaczeniem na PUB, winiarnię, pizzerię z zapleczem gastronomicznym.
Pomieszczenia na piętrze są przeznaczone do wynajęcia na biura, usługi lub na cele mieszkalne.

Cena: 4000000,00zł/netto

Do sprzedania również działka o pow. 692 mkw. zlokalizowana naprzeciwko obiektu idealnie nadająca się na teren parkingu w cenie: 242 200,00 zł/netto

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty NJM-BS-1099
Powierzchnia 4 516,00 m²
Powierzchnia działki 2 591 m²
Rodzaj obiektu kamienica
Standard
Stan prawny Własność
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Własny parking tak
Wejście od ulicy

Podobne oferty

Obiekt na sprzedaż - Bielsko-Biała, Mikuszowice Śląskie
obiekt na sprzedaż - Bielsko-Biała, Mikuszowice Śląskie

ORL-BS-1635

Bielsko-Biała, Mikuszowice…
obiekt na sprzedaż

2 157,48 m²

2 990 000
1 385,88 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Obiekt na sprzedaż - Bielsko-Biała, Komorowice Śląskie
obiekt na sprzedaż - Bielsko-Biała, Komorowice Śląskie

ORL-BS-915

Bielsko-Biała, Komorowice…
obiekt na sprzedaż

600,00 m²

3 500 000
5 833,33 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem