Obsługa transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości Bielsko-Biała i Żywiec

Weryfikacja stanu formalno-prawnego, przeznaczenia nieruchomości czy zawiłe zapisy w dokumentach to najczęstsze kwestie, które sprawiają obu stronom transakcji niemały kłopot. Aby odciążyć ich od tego nasze biuro nieruchomości wychodzi z kompleksową ofertą obsługi transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości dla klientów z Bielska-Białej, Żywca i okolicy.

Wieloletnie doświadczenie oraz specjalistyczne umiejętności naszych agentów i poparte kierunkowym wykształceniem i niezbędnymi licencjami zapewnią Państwu bezpieczeństwo i komfort podczas zawierania umowy kupna-sprzedaży nieruchomości (mieszkania, domu, działki, lokalu itd.). Udzielimy rzetelnych, szczegółowych odpowiedzi na wszystkie pytania związane ze stanem formalno-prawnym nieruchomości, wyjaśnimy zapisy umów oraz bezpiecznie przeprowadzimy Państwa przez zawiłą ścieżkę zakupu nieruchomości.

Banki przykładają ogromną wagę do zapisów zawartych w umowie. Często nawet niewielki błąd może przedłużyć czas oczekiwania na decyzję, poddać pod wątpliwość wiarygodność stanu faktycznego zapisów zawartych w umowie lub nawet skutkować odmową udzielenia kredytu. Nasi specjaliści sporządzą dla Państwa niezbędną dokumentację, w tym w szczególności umowę przedwstępną sprzedaży, oraz będą monitorować proces przyznawania kredytu hipotecznego, co przyspieszy i usprawni zawarcie transakcji.

Kompleksowa obsługa transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości zawiera:

  • ustalenie prawa własności nieruchomości, w tym określenie wszystkich współwłaścicieli nieruchomości;
  • analizę przeznaczenia terenu na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;
  • analizę lokalnego rynku nieruchomości;
  • uczestnictwo w negocjacjach wraz z podpisaniem protokołu uzgodnień z negocjacji;
  • analizę potencjalnych obciążeń prawnych i finansowych nieruchomości (w tym: hipoteki, ograniczone prawa rzeczowe);
  • pomoc w przygotowaniu umowy przedwstępnej kupna-sprzedaży nieruchomości z zapisami zabezpieczającymi Państwa interesy;
  • wskazanie w umowie czynników wpływających na termin umowy notarialnej;
  • przygotowanie dokumentów do aktu notarialnego sprzedaży nieruchomości;
  • pomoc w wypełnieniu niezbędnych wniosków do sądu, urzędu gminy i starostwa w związku ze zbyciem/kupnem nieruchomości;
  • polecenie usług sprawdzonego geodety w przypadku zajścia konieczności podziału działki lub wznowienia granic;
  • przygotowanie protokołu zdawczo-odbiorczego;
  • uczestnictwo w przekazaniu nieruchomości zakończone podpisaniem protokołu zdawczo-odbiorczego;
  • pomoc w uzyskaniu atrakcyjnej oferty kredytu hipotecznego;
  • zniżkę na zakup gotowego projektu domu;
  • pomoc we właściwym ubezpieczeniu nieruchomości.

 

Agencja Nieruchomości Józef Kufel Nieruchomości 

Oddział Żywiec

al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 34/1
34-300 Żywiec

tel.: 33 860 05 55

mail: biuro@jkn.com.pl

 

Oddział Bielsko-Biała

ul. Księdza Józefa Stojałowskiego 32 (I piętro, pokój nr 1)
43-300 Bielsko-Biała

tel.: 500 014 236

e-mail: biuro.bielsko@jkn.com.pl

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem