X

Bielsko-Biała, Komorowice Krakowskie
- Dom na sprzedaż

5 pokoi 142,76 m2 3 152,14 zł/m2

450 000 zł

bez prowizji
Józef Kufel

właściciel biura

Opis nieruchomości


OBECNIE ZAREZERWOWANE BUDYNKI: A1, A4, A6



8 TRZYKONDYGNACYJNYCH BUDYNKÓW MIESZKALNYCH JEDNORODZINNYCH W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ O POW. 142,76 MKW., (W TYM GARAŻ O POW. OK. 17 MKW.)  Z WŁASNĄ NIEZALEŻNĄ DZIAŁKĄ O POWIERZCHNI OD 1,5 ARA DO OKOŁO 4 ARÓW.
              
Osiedle Zielone Wzgórze – zielona dzielnica domów jednorodzinnych
W malowniczym zakątku, północnej części miasta Bielska-Białej – Komorowicach Krakowskich przy ul. Barkowskiej, powstaje nowocześnie zaprojektowany kameralny kompleks domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej oraz dwulokalowej wzniesionych według indywidualnego projektu  pracowni „ARCHIKOS”.

Okolica gwarantuje ciszę i spokój natomiast bliskość miasta będą stanowiły idealny balans dla osób chcących cieszyć się zaletami podmiejskiego życia uciekając od miejskiego zgiełku i ciasnej zabudowy, jednocześnie posiadać pełną infrastrukturę w zasięgu ręki.
Zaciszna okolica, niska zabudowa w połączeniu z otaczającą panoramą Beskidów pozwala na swobodne korzystanie z własnych ogródków oraz tarasów, a atrakcyjne podmiejskie tereny zielone zachęcają do aktywnego wypoczynku w bezpośrednim kontakcie z naturą.


W najbliższej okolicy znajduje się centrum Komorowic Krakowskich z licznymi punktami  handlowo – usługowymi, przystankami, placówkami oświatowymi, ośrodkiem zdrowia.
Położona w wygodnej odległości trasa S1 nie zakłóca spokoju mieszkańców osiedla, a jednocześnie pozwala na sprawny dojazd do Cieszyna, Katowic, Żywca oraz szybkie poruszanie się po całym regionie.

Budynki zostaną wykonane w stanie deweloperskim z solidną izolacją termiczną i wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów od renomowanych producentów. Osiedle wyróżniać będzie niezwykle ciekawa, nowoczesna i elegancka architektura – białą elewację z elementami szarego uszlachetnią dopasowane kolorystycznie z jasnego drewna okna, a dachy pokryje srebrnoszara dachówka cementowa. Teren osiedla będzie ogrodzony z trzech stron dojścia do budynków oraz parkingi zostaną wyłożone kostką brukową.

Każdy z domów w „segmencie A” posiadać będzie: własną niezależną działkę,  wbudowany garaż jednostanowiskowy, miejsce na kominek oraz balkon.
 
 
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
 
PARTER   (57,29 mkw.)
- salon + kuchnia 28,08 mkw.
- wiatrołap 3,66 mkw.
- komunikacja 4,34 mkw.
- wc 1,77 mkw.
- pom. gospodarcze 2,07 mkw.
- garaż 17,36 mkw.
 
PIĘTRO   (46,87 mkw.)
- pokój 17,20 mkw.
- pokój 11,24 mkw.
- pom. gospodarcze 3,38 mkw.
- łazienka 5,23 mkw.
- klatka schodowa 9,82 mkw.
 
PODDASZE (38,60 mkw.)
- pokój 15,07 mkw.
- pokój 12,25 mkw.
- łazienka 5,58 mkw.
- komunikacja 5,70 mkw.
 
 
STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKÓW MIESZKALNYCH JEDNORODZINNYCH W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ NA OSIEDLU  „ZIELONE WZGÓRZE” PRZY UL. BARKOWSKIEJ W BIELSKU-BIAŁEJ
 
Budynki wykonane w technologii tradycyjnej, wyposażone i wykończone w następujący sposób:
  1. Fundamenty żelbetowe lub z bloczków betonowych, ocieplenie styropianem 12 cm i izolowane przeciwwilgociowo.
  2. Dach o konstrukcji drewnianej kryty   dachówką cementową; podbitka drewniana, malowana;
  3. Ściany  zewnętrzne: pustak ceramiczny + styropian /wełna mineralna + tynk akrylowy;
  4. Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny + tynk  cementowo – wapienny lub gipsowy;
  5. Rynny PCV ;
  6. Kominy systemowe;
  7. Przygotowany ceramiczny wkład kominowy do kominka;
  8. Parapety zewnętrzne - blacha powlekana;
  9. Stolarka okienna PCV  (szyba zespolona o współczynniku minimum UW=1,1); pakiet trójszybowy, okucia obwiedniowe firmy ROTO lub podobne); okna dachowe firmy VELUX, FAKRO lub ROTO;
  10. Drzwi wejściowe drewniane lub metalowe;
  11. Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym;
  12. Ogrzewanie grzejniki typu PURMO + piec gazowy dwufunkcyjny, kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania;
  13. Balkon – barierka stalowa, wypełniona szkłem lub płaskownikami stalowymi; na posadzce ryflowane drewniane lub kompozytowe deski tarasowe;
  14. Taras – ziemny do samodzielnego wykonania;;
  15. Instalacje wewnętrzne:
  • Wodna -  z sieci miejskiej (wykonana z tworzyw sztucznych),
  • Kanalizacyjna – miejska,
  • Instalacja c.o. z PCV,
  • Instalacja gazowa
  • Instalacja cw z polipropylenu,
  • Instalacja antenowa TV SAT,
  • Instalacja telefoniczna
  • Instalacja elektryczna (po 3 punkty elektryczne w pokoju); brak tzw. białego montażu.
  • Do łazienki wszystkie instalacje doprowadzone, wykonane podejścia zgodnie z projektem architektonicznym lub dostarczonym schematem od Przyszłego Kupującego, wykonana wylewka,
  • brak tzw. białego montażu.
  1. Infrastruktura:
  • Teren ogrodzony z trzech stron, (bez ogrodzenia od strony frontowej budynków) – ogrodzenie istniejące lub nowe metalowe siatkowe bez podmurówki.
  • Dojście do budynku, drogi wewnętrzne oraz parkingi wyłożone kostką brukową,
  • Wykonane przyłącza do budynku gazu, wody, energii elektrycznej, kanalizacji.
  • Oświetlenie zewnętrzne budynków nad wejściem oraz nad garażem.
 
 W środku wykończenie obejmuje:
  • tynki cementowo – wapienne lub gipsowe  maszynowe;
  • wylewka betonowa zbrojona przeciwskurczowo zacierana,
  • rozprowadzone instalacje: co, elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, telewizyjna (1 punkt), telefoniczna (1 punkt); wyprowadzenie wody na zewnątrz od strony ogrodu.
  • Dach ocieplony wełną mineralną, częściowo w poziomie, częściowo po skosie dachu (zgodnie z projektem architektonicznym) wykończony płytą G-K na ruszcie stalowym, bez szpachlowania połączeń gładzią gipsową i bez malowania.
  • brak barierki na schodach wewnętrznych.
  • brak drzwi wewnętrznych.
  • brak płyt OSB na strychu.
 
 
* załączone do umowy oraz oferty  wizualizacje mogą różnić się od rzeczywistego wykonania budynku, zmiany te mogą dotyczyć kolorów, układu dachówki, zastosowanych materiałów wykończeniowych, a także innych rozwiązań, które należało na roboczo wykonać podczas budowy. Budynek może również nieznacznie różnić się od projektu budowlanego, jednak są to zmiany  nieznaczne z punktu widzenia prawa budowlanego.  
 

 
 
 Inwestycja w trakcie realizacji
- planowany termin zakończenia: koniec 2020 r.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC


...:::  GORĄCO POLECAMY  :::...
 
 
* Środkowe segmenty sprzedawane w cenie 450 000,00 zł, narożne segmenty A1 i A8 sprzedawane w cenie 500 000,00 zł

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty NJM-DS-1585
Powierzchnia 142,76 m²
Powierzchnia działki 150 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu szeregowiec
Standard
Liczba pięter w budynku 3
Wymiary działki 6,12 m
Garaż w budynku
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka betonowa
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 2020
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja miejska
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Bielsko-Biała, Stare Bielsko
dom na sprzedaż - Bielsko-Biała, Stare Bielsko

ORL-DS-2176

Bielsko-Biała, Stare Bielsko
dom na sprzedaż

5 pokoi 141,50 m²

485 000
3 427,56 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Bielsko-Biała, Stare Bielsko
dom na sprzedaż - Bielsko-Biała, Stare Bielsko

ORL-DS-2175

Bielsko-Biała, Stare Bielsko
dom na sprzedaż

5 pokoi 141,50 m²

485 000
3 427,56 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Bielsko-Biała, Stare Bielsko
dom na sprzedaż - Bielsko-Biała, Stare Bielsko

ORL-DS-2174

Bielsko-Biała, Stare Bielsko
dom na sprzedaż

5 pokoi 141,50 m²

485 000
3 427,56 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Bielsko-Biała, Mikuszowice Krakowskie
dom na sprzedaż - Bielsko-Biała, Mikuszowice Krakowskie

NJM-DS-1504

Bielsko-Biała, Mikuszowice…
dom na sprzedaż

11 pokoi 317,00 m²

550 000
1 735,02 zł/m2
Dodaj
do notatnika

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2016 r. poz. 922) informujemy, że administratorem Twoich danych osobowych będzie Józef Kufel Nieruchomości z siedzibą przy al. Józefa Piłsudskiego 34/1, 34-300 Żywiec, NIP: 5531329480. Twoje dane będą przetwarzane jedynie w celu udzielenia odpowiedzi na przesłaną wiadomość. Twoje dane będą chronione i nie będą udostępniane innym odbiorcom, chyba że będzie to wynikać z przepisów prawa. Masz prawo do żądania od administratora dostępu do swoich danych osobowych oraz do ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania.
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem