Bielsko-Biała, Kamienica
- Dom na sprzedaż

4 pokoje 145,00 m2 3 441,38 zł/m2

499 000 zł

nowa oferta
Józef Kufel

właściciel biura

Opis nieruchomości

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC
 

NA SPRZEDAŻ BUDYNEK O POW. CAŁKOWITEJ OK. 145 MKW., UŻYTKOWEJ 99  MKW., plus dodatkowo GARAŻ OTWARTY CZTEROSTANOWISKOWY WRAZ Z POMIESZCZENIEM GOSPODARCZYM O POW. OK. 46 MKW.
    
Nowoczesny projekt dwóch  budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych, w zabudowie bliźniaczej (4 segmenty) wzniesionych według indywidualnego projektu pracowni "proFORMA" o powierzchni całkowitej ok. 145 mkw., użytkowej 99 mkw., wraz z wbudowanym garażem otwartym czterostanowiskowym o powierzchni ok. 40 mkw. oraz pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni ok. 6 mkw., zlokalizowane w prestiżowej dzielnicy miasta Bielska-Białej  - KAMIENICY
 
 
LOKALIZACJA:  malownicza dzielnica miasta Bielska - Białej – KAMIENICA
 
prestiżowa dzielnica bielska – zabudowa jednorodzinna, willowa, osiedla  apartamentowców oraz domów szeregowych, jednocześnie piękna i spokojna dzielnica.
 
Bardzo dobry dojazd do centrum Bielska-Białej. W odległości do  300 m – przystanki autobusowe, sklepy spożywcze, w okolicy liczne ścieżki rowerowe, spacerowe, wyciąg narciarski „Dębowiec”, kolej linowa „Szyndzielnia”,  kryta pływalnia „Troclik”, pływalnia „Start”, bielskie ”Błonia”, szkoły, przedszkola, przychodnie, kościoły.  Dojazd do nieruchomości odbywa się
od strony północnej  drogą gminną asfaltową.
Teren jasny, słoneczny o ekspozycji południowej. Od strony południowej nieruchomość graniczy z terenem wyłączonym spod zabudowy (tereny zielone).
 

Budynki zostaną wykonane w stanie deweloperskim z solidną izolacją termiczną z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów od renomowanych producentów.  Ciekawa, elegancka architektura – biało-szarą  elewację z elementami okładzinowymi drewnianymi uszlachetnią dopasowane kolorystycznie okna, a dachy pokryje  grafitowa dachówka cementowa.  Teren osiedla będzie ogrodzony z trzech stron,  dojścia do budynków oraz parkingi zostaną wyłożone kostką brukową.
Każdy z domów posiadać będzie własny wbudowany garaż otwarty czterostanowiskowy, pomieszczenie gospodarcze oraz dwa balkony.


         

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
 
GARAŻ  CZTEROSTANOWISKOWY wraz z POMIESZCZENIEM GOSPODARCZYM pow. ok.  46 mkw.

PARTER:  pow. ok. 48 mkw.

- PRZEDPOKÓJ pow. ok. 7 mkw.
- SALON WRAZ Z ANEKSEM KUCHENNYM pow. 23 mkw., z wyjściem na duży  TARAS o pow. ok. 9 mkw.

- POKÓJ pow. ok. 13 mkw.
- WC pow. ok. 2 mkw.
- KLATKA SCHODOWA pow. ok. 3 mkw.

PIĘTRO: pow. ok.  51 mkw.

- 2 X POKÓJ pow. ok. 19 mkw., ok. 14 mkw.,
- HOL pow. ok. 13 mkw.
- ŁAZIENKA pow. ok. 5 mkw.




STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKÓW MIESZKALNYCH JEDNORODZINNYCH DWULOKALOWYCH Z W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ ( STAN DEWELOPERSKI )

Budynki wykonane w technologii tradycyjnej, wyposażone i wykończone w następujący sposób:
  1. Fundamenty żelbetowe lub z bloczków betonowych, ocieplenie styropianem 15 cm i izolowane przeciwwilgociowo.
  2. Dach o konstrukcji drewnianej kryty   dachówką cementową; podbitka drewniana, malowana;
  3. Ściany  zewnętrzne: pustak ceramiczny + styropian  + tynk akrylowy;
  4. Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny + tynk  cementowo – wapienny lub gipsowy;
  5. Rynny PCV ;
  6. Kominy systemowe;
  7. Parapety zewnętrzne - blacha powlekana;
  8. Stolarka okienna PCV  (szyba zespolona o współczynniku minimum UW=1,1); pakiet trójszybowy, okucia obwiedniowe firmy ROTO lub podobne); okna dachowe firmy VELUX, FAKRO lub ROTO;
  9. Drzwi wejściowe drewniane lub metalowe;
  10. Ogrzewanie grzejniki typu PURMO + piec gazowy dwufunkcyjny, kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania;
  11. Balkon – barierka stalowa
  12. Instalacje wewnętrzne:
  • Wodna -  z sieci miejskiej (wykonana z tworzyw sztucznych),
  • Kanalizacyjna – miejska,
  • Instalacja c.o. z PCV,
  • Instalacja gazowa
  • Instalacja cw z polipropylenu,
  • Instalacja antenowa TV SAT,
  • Instalacja telefoniczna
  • Instalacja elektryczna (po 3 punkty elektryczne w pokoju); brak tzw. białego montażu.
  • Do łazienki wszystkie instalacje doprowadzone, bez rozprowadzenia, brak wylewki; brak tzw. białego montażu
  1. Infrastruktura:
  • Teren ogrodzony z trzech (bez ogrodzenia od strony frontowej budynków) – ogrodzenie istniejące lub nowe metalowe siatkowe bez podmurówki. 
  • Dojście do budynku, drogi wewnętrzne oraz parkingi wyłożone kostką brukową oraz żwirowe ,
  • Wykonane przyłącza do budynku gazu, wody, energii elektrycznej, kanalizacji.
  • Oświetlenie zewnętrzne budynków nad wejściem oraz nad garażem .
 
 W środku wykończenie lokalu obejmuje:
  •     tynki cementowo – wapienne lub gipsowe  maszynowe;
  • wylewka betonowa zbrojona przeciwskurczowo zacierana,
  • rozprowadzone instalacje: co, elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, telewizyjna (1 punkt), telefoniczna (1 punkt);
  • Dach ocieplony wełną mineralną, częściowo w poziomie, częściowo po skosie dachu (zgodnie z projektem architektonicznym) wykończony płytą G-K na ruszcie stalowym, bez szpachlowania połączeń gładzią gipsową i bez malowania.
 
W budynku nie zostanie wybudowane/zainstalowane:  
  • brak białego montażu i armatury w pomieszczeniach sanitarnych oraz kuchni
  • osprzętu elektrycznego: lamp, kinkietów, opraw oświetleniowych itp.,; brak wyposażenia kuchni
  • brak drzwi wewnętrznych
  • brak barierki na schodach wewnętrznych
  • brak okładzin tarasu
  • brak płyt OSB na strychu.
 
* załączone do umowy oraz oferty  wizualizacje mogą różnić się od rzeczywistego wykonania budynku, zmiany te mogą dotyczyć kolorów, układu dachówki, zastosowanych materiałów wykończeniowych, a także innych rozwiązań, które należało na roboczo wykonać podczas budowy. Budynek może również nieznacznie różnić się od projektu budowlanego, jednak są to zmiany  nieznaczne z punktu widzenia prawa budowlanego.  
 


Łączna cena segmentu: 549 000,00 zł (499 000,00 zł brutto budynek w stanie deweloperskim plus 50 000,00 zł brutto miejsca postojowe pod budynkiem (duży garaż otwarty na 2 - 4 samochody) + pomieszczenie gospodarcze.

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego na terenie nieruchomości w cenie: 10 000,00 zł
 
Inwestycja w trakcie realizacji - planowany termin rozpoczęcia budowy
wrzesień 2020 r., zakończenie koniec marca 2022 r.


...:::  GORĄCO POLECAMY  :::...
 

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
 
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty NJM-DS-1676
Powierzchnia 145,00 m²
Powierzchnia użytkowa 99,00 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu bliźniak
Standard
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki pochyła
Kształt działki prostokąt
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 2021
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja tak
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Bielsko-Biała, Komorowice Krakowskie
dom na sprzedaż - Bielsko-Biała, Komorowice Krakowskie

NJM-DS-1680

Bielsko-Biała, Komorowice…
dom na sprzedaż

5 pokoi 142,76 m²

499 000
3 495,38 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Bielsko-Biała, Komorowice Krakowskie
dom na sprzedaż - Bielsko-Biała, Komorowice Krakowskie

NJM-DS-1679

Bielsko-Biała, Komorowice…
dom na sprzedaż

5 pokoi 142,76 m²

499 000
3 495,38 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Bielsko-Biała, Leszczyny
dom na sprzedaż - Bielsko-Biała, Leszczyny

EUR-DS-5392

Bielsko-Biała, Leszczyny
dom na sprzedaż

5 pokoi 275,80 m²

619 000
2 244,38 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Bielsko-Biała, Komorowice Krakowskie
dom na sprzedaż - Bielsko-Biała, Komorowice Krakowskie

NJM-DS-1585

Bielsko-Biała, Komorowice…
dom na sprzedaż

5 pokoi 142,76 m²

499 000
3 495,38 zł/m2
bez prowizji
Dodaj
do notatnika

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2016 r. poz. 922) informujemy, że administratorem Twoich danych osobowych będzie Józef Kufel Nieruchomości z siedzibą przy al. Józefa Piłsudskiego 34/1, 34-300 Żywiec, NIP: 5531329480. Twoje dane będą przetwarzane jedynie w celu udzielenia odpowiedzi na przesłaną wiadomość. Twoje dane będą chronione i nie będą udostępniane innym odbiorcom, chyba że będzie to wynikać z przepisów prawa. Masz prawo do żądania od administratora dostępu do swoich danych osobowych oraz do ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania.
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem