Opis nieruchomości
0% PROWIZJI
KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC
KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC
Osiedle Zielone Wzgórze – zielona dzielnica domów jednorodzinnych.
4 DWUKONDYGNACYJNE BUDYNKI MIESZKALNE JEDNORODZINNE W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ O POW. 102,19 MKW., Z WŁASNYM OGRÓDKIEM O POWIERZCHNI OD 157m2 do 314m2.
W malowniczym zakątku, północnej części miasta Bielska-Białej – Komorowicach Krakowskich przy ul. Barkowskiej, powstał nowocześnie zaprojektowany kameralny kompleks domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej oraz dwulokalowej wzniesionych według indywidualnego projektu pracowni „ARCHETYPEM”.
Okolica gwarantuje ciszę i spokój natomiast bliskość miasta będą stanowiły idealny balans dla osób chcących cieszyć się zaletami podmiejskiego życia uciekając od miejskiego zgiełku i ciasnej zabudowy, jednocześnie posiadać pełną infrastrukturę w zasięgu ręki.
Zaciszna okolica, niska zabudowa w połączeniu z otaczającą panoramą Beskidów pozwala na swobodne korzystanie z własnych ogródków oraz tarasów, a atrakcyjne podmiejskie tereny zielone zachęcają do aktywnego wypoczynku w bezpośrednim kontakcie z naturą.
W najbliższej okolicy znajduje się centrum Komorowic Krakowskich z licznymi punktami handlowo – usługowymi, przystankami, placówkami oświatowymi, ośrodkiem zdrowia.
Położona w wygodnej odległości trasa S1 nie zakłóca spokoju mieszkańców osiedla, a jednocześnie pozwala na sprawny dojazd do Cieszyna, Katowic, Żywca oraz szybkie poruszanie się po całym regionie.
Budynki wykonane w stanie deweloperskim z solidną izolacją termiczną i wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów od renomowanych producentów. Osiedle wyróżnia niezwykle ciekawa, nowoczesna i elegancka architektura.
Architektura projektowanego obiektu ma nowoczesny i dynamiczny charakter. Budynek charakteryzuje zwarta prostopadłościennie bryła z wysuniętym garażem.
Obiekt o dwóch kondygnacjach nadziemnych koresponduje (nie przytłacza) z zabudową sąsiednią. Wyraźny podział bryłowy w połączeniu z podcieniem utworzonym przez nadwieszenia pierwszej kondygnacji od strony wschodniej oraz zastosowanie we wnęce zewnętrznych drewnianych desek elewacyjnych pozwala na nadanie jej interesującego oraz charakterystycznego wyglądu. Obiekt w całości wykończony tynkiem akrylowym w kolorze antracytowym. Zastosowane zostaną wysokie przeszklenia o różnych szerokościach oraz stalowe balustrady. Stolarka drzwiowa, okienna, elementy wykończenia zaprojektowano w kolorze antracytu. Główne wejście do budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej zlokalizowano na parterze we wschodniej części budynku. Strefa wejściowa to hall wejściowy oraz korytarz w którym zlokalizowano otwartą klatkę schodową. Obok głównego wejścia zaprojektowano garaż jednostanowiskowy dostępny z korytarza oraz kolejno WC. W strefie dziennej usytuowanej w części zachodniej zaprojektowano salon wraz z aneksem kuchennym oraz wejściem na taras. Na pierwszym piętrze we wschodniej części zaprojektowano sypialnie. Po zachodniej stronie zlokalizowano dwa pokoje. Pomiędzy pokojami oraz sypialnią znajduje się przestronna łazienka. Przy klatce schodowej zlokalizowano okno dachowe z funkcją wyłazu na dach.
Przy projektowaniu domu uwzględniono położenie obiektu, względem stron świata aby zapewnić odpowiednie nasłonecznienie.
Każdy z domów w „segmencie F” posiada: własną niezależną działkę (stanowiącą odrębną nieruchomość z własną księgą wieczystą), wbudowany garaż jednostanowiskowy, oraz balkon.
Dom F4 posiada niezależną działkę o powierzchni 314m2.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER (53,11 mkw.)
- salon + kuchnia 24,37 mkw.
- wiatrołap 3,72 mkw.
- komunikacja 4,4 mkw.
- wc 2,03 mkw.
- garaż 18,59 mkw.
PIĘTRO (49,08 mkw.)
- korytarz 6,44 mkw.
- pokój 10,64 mkw.
- pokój 11,61 mkw.
- łazienka 5,92 mkw.
- sypialnia 14,47 mkw.
DANE TECHNICZNE:
- Budynek w zabudowie szeregowej, 2-kondygnacyjny wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm, ocieplony styropianem 15 cm, otynkowany tynkiem akrylowym z elementami okładziny drewnianej,
- Ściany wewnętrzne z pustaka ceramicznego + tynk gipsowy,
- Dach pokryty membraną dachową PCV,
- Kominy i przewody wentylacyjne z pustaków wentylacyjnych,
- Okna - stolarka okienna trójszybowa komorowa PCV - dwukolorowe,
- Piec elektryczny ze zbiornikiem na ciepłą wodę, ogrzewanie podłogowe,
- Drzwi zewnętrzne do budynku ocieplane - drewniane lub stalowe,
- Brama garażowa Horman,
- Balkony - barierka stalowa, na posadzce ryflowane drewniane deski tarasowe,
- Teren ogrodzony z trzech stron,
- Chodniki i parkingi zewnętrzne z kostki brukowej betonowej/ lub geokratą,
- Oświetlenie zewnętrzne nad drzwiami wejściowymi do mieszkań,
INSTALACJE: - Kanalizacyjna miejska,
- Wodna miejska,
- c.o.
- Elektryczna z możliwością podłączenia do sieci fotowoltaicznej,
- Antenowa TV Sat (bez anteny) oraz telefoniczna,
- Internet światłowodowy w każdym pokoju,
CENA: 749 000,00 ZŁ
Domy położone w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym, którego inwestycja została już zakończona. Gotowe do zamieszkania, bez konieczności czekania na dalsze prace budowlane.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
...::: GORĄCO POLECAMY :::...
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
NJM-DS-1836
Powierzchnia
102,19 m²
Powierzchnia działki
314 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
szeregowiec
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w budynku
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
papa termozgrzewalna
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
siatka
Rok budowy
2023
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Tarasy
taras
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
