Domy przy ulicy Rolniczej w Biernej
Spis treści
Za pieniądze uzyskane ze sprzedaży pierwszego domu wybudowanego na Mini Osiedlu Pod Magurką kupiłem w listopadzie 2020 r. piękną działkę położoną przy ulicy Rolniczej w Biernej. Działka o powierzchni 961 m2 nie była łatwa do zabudowy za względu na małą szerokość i spory spadek terenu. Była to jednak działka wyjątkowa ze względu na piękne widoki i niewielką odległość od Jeziora Żywieckiego. Ciekawostką jest fakt, że działkę kupiłem od swoich Klientów mieszkających na stałe w Niemczech, którzy kupili ją za moim pośrednictwem w roku 2004. Działkę kupiłem pomimo tego, że miałem już uzgodniony zakup dużej działki w Lipowej pod 4 domy. Dodatkową zaletą działki w Biernej było położenie w odległości 500 m od mojego domu. Miałem więc blisko żeby na bieżąco nadzorować prace budowlane.
Żeby przyśpieszyć prace projektowe skorzystałem z projektu gotowego firmy Z500 – projekt Z177. Adaptację projektu i niezbędne zmiany oraz projekt zagospodarowania działki wykonało dla mnie Studio Projektowe s.c. Małgorzata Mazurek i Marcin Bury z Żywca. Pozwolenie na budowę otrzymałem 21 kwietnia 2021 r. Budowę rozpoczęliśmy 30 kwietnia 2021 r. Głównym wykonawcą pozostała sprawdzona na wcześniejszych budowach firma Roberta Wiśniowskiego z Łodygowic.
Tym razem postanowiłem wybudować domy do stanu deweloperskiego plus. Budynki murowane z pustaków ceramicznych Leier, pokryte zostały dachówką betonową Braas. Ocieplenie styropian 20 cm z tynkiem akrylowym. Okna PCV 3 szybowe + rolety z napędem. Wykonaliśmy instalacje: elektryczną, wodociągową (wodociąg gminny), kanalizacyjną (kanalizacja gminna), gazową, centralnego ogrzewania z kotłem gazowym, światłowodową oraz zbiorniki wody deszczowej. Wykończenie wewnątrz obejmowało tynki gipsowe, wylewki cementowe, wykończone łazienki na parterze i schody w okładzinie dębowej na poddasze. Działki zostały ogrodzone. Zostały zamontowane bramy przesuwne z napędem. Ze względu na spadek terenu musieliśmy wykonać mur oporowy z gabionów. Budynki różnią się między sobą ze względu na wymiary działki. Jeden z budynków ma dobudowane pomieszczenie gospodarcze, a drugi budynek ma garaż. Zakończenie budowy zgłosiłem w dniu 6 czerwca 2022 r.
Budynki nie czekały długo na Kupujących. Budynek z pomieszczeniem gospodarczym i trochę większą działką sprzedałem 23 czerwca 2022 r. Prace wykończeniowe Klienci wykonali samodzielnie. Dla drugiego budynku przed jego sprzedażą wykonałem dodatkowo podjazd i taras z kostki brukowej. Budynek ten sprzedałem 13 marca 2023 r. Nabywcami tego budynku zostali Klienci, którzy mieszkają na stałe w Holandii i zamierzają zamieszkać w Biernej za kilka lat. Dlatego na ich prośbę zajmowałem się wykończeniem budynku do stanu Pod Klucz.
Tak więc kolejna budowa zakończyła się sukcesem. Zawsze kiedy się spotykamy Nabywcy domów przy ulicy Rolniczej w Biernej wyrażają swoją wdzięczność za to, że tak dobrze im się mieszka. Mają również bardzo dobre relacje sąsiedzkie.
Skontaktuj się ze mną!
