Koszarawa
- Działka na sprzedaż

6 056,00 m2 33,03 zł/m2

200 000 zł

oferta na wyłączność
Sebastian Krzesak

Agent nieruchomości

Opis nieruchomości

Działka budowlana w Beskidzie Żywieckim w miejscowości Koszarawa
Malownicza górska okolica - działka z dużym potencjałem.

Budowlana działka w górach o powierzchni  ponad 60 arów, bardzo dobrze zlokalizowana na południowo-zachodnim zboczu góry, lekko nachylona - gwarancja pięknych widoków przez cały rok !
Atutem nieruchomości jest dobry dojazd całoroczny drogą asfaltową i praktycznie BRAK zabudowań w sąsiedztwie.

Jest to unikalna oferta pod względem możliwości przyszłych inwestycji na tym terenie.

 Cały teren działki jest terenem budowlanym przeznaczony w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod tereny sportu i rekreacji zimowej, a w uchwale  MPZP czytamy:

1) ustala się przeznaczenie: tereny sportu i rekreacji zimowej (stacje dolne i górne wyciągów narciarskich) wraz z urządzeniami budowlanymi i uzbrojeniem terenu niezbędnymi do ich funkcjonowania;
2) ustala się przeznaczenie dopuszczalne dla terenów 1USN-2USN, 7USN-9USN, 14USN-15USN: do 25% powierzchni działki budowlanej – tereny zabudowy usługowej wraz z urządzeniami budowlanymi i uzbrojeniem terenu niezbędnym do jej funkcjonowania;
3) dopuszcza się realizację:
a) dojść i dojazdów niewydzielonych;
b) miejsc postojowych;
c) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej;
d) budynków gospodarczych i garażowych;
e) zieleni;
f) obiektów małej architektury;
g) ciągów pieszych i rowerowych.
4) ustala się zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenów:
a) maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 20%;
b) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 50%;
c) maksymalna wysokość zabudowy: 12 m;
d) geometria dachów:
- dla budynków stacji dolnych i górnych wyciągów narciarskich oraz budynków usługowych: dwu lub wielospadowe, o symetrycznym układzie głównych połaci dachowych i kącie ich nachylenia z przedziału 37o- 53o, z dopuszczeniem facjatek, lukarn i okien połaciowych;
- dla pozostałych budynków: dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych z przedziału 25o - 45o, z dopuszczeniem okien połaciowych.
e) gabaryty obiektów: rzut o maksymalnych wymiarach do 25 m;
f) maksymalna i minimalna intensywność zabudowy: od 0,5 do 0,05.
5) ustala się minimalną liczbę miejsc do parkowania i sposób ich realizacji:
a) usługi handlu – 3 miejsca/100 m2 pow. sprzedaży;
b) gastronomia – 2 miejsca/10 miejsc konsumpcyjnych;
c) hotele, motele, pensjonaty – 2 miejsca/10 miejsc noclegowych;
d) inne usługi, rzemiosło – 2 miejsca/100 m2 pow. użytkowej;
– realizowane na terenie inwestycji.

Działki mają numery 9075 i 9076

Jest to działka z naprawdę dużym potencjałem wykorzystania obecnie oraz w przyszłości !

Zainteresowała Cię ta oferta? To na co czekasz? Łap za telefon!

ZADZWOŃ:
Sebastian Krzesak
+48 664-485-886

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty JKN-GS-634
Powierzchnia 6 056 m²
Przeznaczenie działki usługowa, rekreacyjno-budowlana, rekreacyjna, mieszkaniowo-usługowa, inwestycyjna, budowlana
Wymiary działki 50 x 120 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Prąd w ulicy
Kanalizacja w ulicy
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2016 r. poz. 922) informujemy, że administratorem Twoich danych osobowych będzie Józef Kufel Nieruchomości z siedzibą przy al. Józefa Piłsudskiego 34/1, 34-300 Żywiec, NIP: 5531329480. Twoje dane będą przetwarzane jedynie w celu udzielenia odpowiedzi na przesłaną wiadomość. Twoje dane będą chronione i nie będą udostępniane innym odbiorcom, chyba że będzie to wynikać z przepisów prawa. Masz prawo do żądania od administratora dostępu do swoich danych osobowych oraz do ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania.
Trwa wysyłanie...