Koszarawa
- Działka na sprzedaż

5 500,00 m2 65,45 zł/m2

360 000 zł

oferta na wyłączność
Sebastian Krzesak

Agent nieruchomości

Opis nieruchomości

Działka budowlana w Beskidzie Żywieckim w miejscowości Koszarawa
Malownicza górska okolica - działka z dużym potencjałem.
IDEALNA POD DOMY WYPOCZYNKOWE, PENSJONAT CZY AGROTURYSTYKĘ

Budowlana działka w górach o powierzchni ponad 60 arów, bardzo dobrze zlokalizowana na południowo-zachodnim zboczu góry, lekko nachylona w kierunku kotliny Żywieckiej
Widoki na Pilsko, Rysiankę, Romankę, Skrzyczne i wiele innych

Gwarancja pięknych widoków przez cały rok !

Atutem nieruchomości jest dobry dojazd całoroczny drogą asfaltową i praktycznie BRAK zabudowań w sąsiedztwie.

Jest to unikalna oferta pod względem możliwości przyszłych inwestycji w Beskidach blisko Korbielowa, Szczyrku
i Jeziora Żywieckiego


Media: prąd i kanalizacja w drodze,
a woda po wykonaniu studni z czym nie ma problemu.

Na terenach przyległych można budować wyciąg narciarski

 Cały teren działki jest terenem budowlanym przeznaczony w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod tereny sportu i rekreacji zimowej, a w uchwale  MPZP czytamy:

1) ustala się przeznaczenie: tereny sportu i rekreacji zimowej
2) ustala się przeznaczenie dopuszczalne: do 25% powierzchni działki budowlanej – tereny zabudowy usługowej wraz z urządzeniami budowlanymi i uzbrojeniem terenu niezbędnym do jej funkcjonowania;
3) dopuszcza się realizację:
a) dojść i dojazdów niewydzielonych;
b) miejsc postojowych;
c) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej;
d) budynków gospodarczych i garażowych;
e) zieleni;
f) obiektów małej architektury;
g) ciągów pieszych i rowerowych.
4) ustala się zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenów:
a) maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 20%;
b) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 50%;
c) maksymalna wysokość zabudowy: 12 m;
d) geometria dachów:
- dla budynków stacji dolnych i górnych wyciągów narciarskich oraz budynków usługowych: dwu lub wielospadowe, o symetrycznym układzie głównych połaci dachowych i kącie ich nachylenia z przedziału 37o- 53o, z dopuszczeniem facjatek, lukarn i okien połaciowych;
- dla pozostałych budynków: dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych z przedziału 25o - 45o, z dopuszczeniem okien połaciowych.
e) gabaryty obiektów: rzut o maksymalnych wymiarach do 25 m;
f) maksymalna i minimalna intensywność zabudowy: od 0,5 do 0,05.
5) ustala się minimalną liczbę miejsc do parkowania i sposób ich realizacji:
a) usługi handlu – 3 miejsca/100 m2 pow. sprzedaży;
b) gastronomia – 2 miejsca/10 miejsc konsumpcyjnych;
c) hotele, motele, pensjonaty – 2 miejsca/10 miejsc noclegowych;
d) inne usługi, rzemiosło – 2 miejsca/100 m2 pow. użytkowej;
– realizowane na terenie inwestycji.

Powyższe zapisy sprawiają, iż działka ma bardzo szerokie perspektywy wykorzystania zarówno dla osób inwestora indywidualnego jak i biznesowego

Działki mają numery 9075 i 9076
Podana cena zawiera 23% podatku VAT i dodatkowo należy doliczyć:

+ koszty notarialne (taksa, wpisy do KW, odpisy aktu, podatki)
+ wynagrodzenie pośrednika 2,5%

Jest to działka z naprawdę dużym potencjałem wykorzystania obecnie oraz w przyszłości !

Zainteresowała Cię ta oferta?  >>> Zadzwoń!

ZADZWOŃ:
Sebastian Krzesak
+48 664-485-886

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty JKN-GS-959
Powierzchnia 5 500 m²
Przeznaczenie działki budowlana, inwestycyjna, usługowa
Standard
Wymiary działki 55 x 120 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz brak
Dojazd asfalt
Otoczenie działki niezabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 500 m
Odl. do sklepu [m] 1 000 m
Odl. do szkoły [m] 1 000 m
Odl. do przedszkola [m] 1 000 m
Prąd w ulicy
Kanalizacja w ulicy
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2016 r. poz. 922) informujemy, że administratorem Twoich danych osobowych będzie Józef Kufel Nieruchomości z siedzibą przy al. Józefa Piłsudskiego 34/1, 34-300 Żywiec, NIP: 5531329480. Twoje dane będą przetwarzane jedynie w celu udzielenia odpowiedzi na przesłaną wiadomość. Twoje dane będą chronione i nie będą udostępniane innym odbiorcom, chyba że będzie to wynikać z przepisów prawa. Masz prawo do żądania od administratora dostępu do swoich danych osobowych oraz do ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania.
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem