Bielsko-Biała, Olszówka Górna
- Działka na sprzedaż

1 997,00 m2 350,03 zł/m2

699 000 zł

video
Józef Kufel

właściciel biura

Opis nieruchomości

ATRAKCYJNA DZIAŁKA PREMIUM O POWIERZCHNI 20 ARÓW W OLSZÓWCE GÓRNEJ U PODNÓŻA GÓRY SZYNDZIELNI!
TOPOWA LOKALIZACJA! PIĘKNA OKOLICA!


DZIAŁKA PO ANALIZIE ARCHITEKTONICZNO-URBANISTYCZNEJ Z MOŻLIWOŚCIĄ UZYSKANIA POZWOLENIA NA BUDOWĘ 5 DWUKONDYGNACYJNYCH DOMÓW TURYSTYCZNO-REKREACYJNYCH

Idealna oferta inwestycyjna pod WYNAJEM KRÓTKOTERMINOWY! 
Koszt wybudowania jednego domku wg zamieszczonej wizualizacji ok 350 tys. szacunkowy minimalny czynsz to ok 5000 zł miesięcznie za każdy domek! 

STOPA ZWROTU 8 lat !!!

 


Widokowa, płaska u podnóża szczytów Beskidu Śląskiego (Dębowca, Szyndzielni i Klimczoka) w atrakcyjnej, widokowej dzielnicy Bielska-Białej z dogodnym dojazdem drogą asfaltową u zbiegu ulicy Karbowej i Żołędziowej.  Działka w kształcie trapezu z dojazdem drogą asfaltową - położenie w pierwszej linii zabudowy. Na działce znajduje się domek gospodarczy. Teren niezwykle atrakcyjny, położony wysoko. Dodatkowym atutem okolicznego terenu jest brak możliwości zabudowania wysoką/gęstą zabudową, dzięki czemu widok z działki nie zostanie zasłonięty. W niedalekiej odległości znajduje się wyciąg narciarski na Dębowcu oraz kolejka linowa na Szyndzielnię.
Działka z ogromnym potencjałem inwestycyjnym (np. obsługa turystyczna w szeroko pojętym znaczeniu) dzięki wyjątkowej bliskości górskich szlaków pieszych oraz popularnych tras rowerowych (Enduro Trails), które co roku przyciągają rzesze turystów szukających noclegu z bliskim dostępem do tras. Wyśmienite połączenie komunikacyjne z centrum miasta (przystanek autobusowy). Zimą okolica odpowiada na potrzeby narciarzy: Stok Dębowiec, 25 min do Szczyrku.
Wspaniale tereny na wycieczki latem i narty zimą.

Świetna lokalizacja, bliskość terenów rekreacyjnych, działka bardzo dobrze skomunikowana.

Nieco powyżej działki odcinek alei Armii Krajowej o długości ok. 1,14 km wraz z rozbudowanym odcinkiem ul. Skalnej gdzie od 2021 roku prowadzone są prace modernistyczne. W jej ramach została rozbudowana pętla autobusowa oraz zatoki z wiatami przystankowymi. Powstał ciąg pieszo-jezdny o charakterze deptaka z zatokami dla pieszych i rowerzystów, miejsce zbiórek wycieczek, miejsca postojowe dla niepełnosprawnych, stacja napraw i mycia rowerów. Odbudowany zostanie także pomnik kolejki gondolowej. Piesi i rowerzyści będą więc mogli komfortowo i bezpiecznie dotrzeć do dolnej stacji kolei. 
Rozbudowa wspomnianego odcinka alei Armii Krajowej idealnie wpasowuje się w koncepcję programu zakładającego inwestowanie w projekty bliskie ludziom, wpływającego na poprawę kondycji fizycznej i aktywność dużej części mieszkańców Bielska-Białej oraz całego regionu. Przebudowany odcinek przebiega w rejonie kompleksu leśnego Parku Krajobrazowego Beskidu Śląskiego i ma charakter rekreacyjno-turystyczny, z ograniczeniami dla ruchu samochodów osobowych. Droga stanowi część pieszego szlaku górskiego oraz trasy rowerowej nr 004 (Armii Krajowej – Szyndzielnia).


W OKOLICY:
- zlokalizowane są piesze szlaki górskie, trasy narciarskie i biegowe a także górskie trasy rowerowe/ Enduro Trails popularne w całej Europie
- góra Dębowiec, gdzie funkcjonuje wyciąg orczykowy i trasa zjazdowa oraz całoroczny, rekreacyjny tor saneczkowy
- w pobliżu usytuowana jest dolna stacja kolejki liniowej na Szyndzielnię, skąd blisko jest na Klimczok, gdzie funkcjonuje narciarski wyciąg orczykowy z trasą zjazdową

- Projekt Cuberniok
- Camping pod Dębowcem (Camping 99 Beskid)
- Luxury Oak Villas
- Restauracja pod Dębowcem


Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem:
- Z, RO-4 - przeznaczenie: tereny zieleni nieurządzonej, ogrodów, sadów i łąk z dopuszczeniem zagospodarowania dla potrzeb turystyki, sportu i rekreacji na warunkach określonych poniżej:

- powierzchni zabudowy nie większa niż 40m2,
- budynki o wysokości nie większej niż 8m
- powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 10% powierzchni działki
- budowa budynków gospodarczych możliwa wyłącznie na działkach o powierzchni nie mniejszej niż 0,2ha, ogrodzonych i zagospodarowanych na cele ogrodniczo-sadownicze
- powierzchnia biologicznie czynna powinna wynosić nie mniej niż 80% powierzchni działki.
 

MEDIA:
- prąd: na działce,
- woda: na działce,
- gaz: na działce,
- kanalizacja: w drodze,

Powierzchnia działki: 1997m2

Dojazd: drogą asfaltową

KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA!
OFERTA TYLKO U NAS!
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty EUR-GS-6056
Powierzchnia 1 997 m²
Standard
Stan prawny własność
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki falista
Kształt działki trapez
Ogrodzenie działki siatka
Gaz na działce
Woda na działce
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Położenie obrzeża miasta
Prąd na działce
Kanalizacja w ulicy
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Podobne oferty

Działka na sprzedaż - Bielsko-Biała, Kamienica
działka na sprzedaż - Bielsko-Biała, Kamienica

NJM-GS-1920

Bielsko-Biała, Kamienica
działka na sprzedaż

1 500 m²

675 000
450,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Bielsko-Biała, Kamienica
działka na sprzedaż - Bielsko-Biała, Kamienica

NJM-GS-1919

Bielsko-Biała, Kamienica
działka na sprzedaż

1 526 m²

686 700
450,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Bielsko-Biała, Kamienica
działka na sprzedaż - Bielsko-Biała, Kamienica

NJM-GS-1918

Bielsko-Biała, Kamienica
działka na sprzedaż

1 572 m²

707 400
450,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Bielsko-Biała, Straconka
działka na sprzedaż - Bielsko-Biała, Straconka

EUR-GS-6026

Bielsko-Biała, Straconka
działka na sprzedaż

2 566 m²

569 000
221,75 zł/m2
Dodaj
do notatnika

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2016 r. poz. 922) informujemy, że administratorem Twoich danych osobowych będzie Józef Kufel Nieruchomości z siedzibą przy al. Józefa Piłsudskiego 34/1, 34-300 Żywiec, NIP: 5531329480. Twoje dane będą przetwarzane jedynie w celu udzielenia odpowiedzi na przesłaną wiadomość. Twoje dane będą chronione i nie będą udostępniane innym odbiorcom, chyba że będzie to wynikać z przepisów prawa. Masz prawo do żądania od administratora dostępu do swoich danych osobowych oraz do ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania.
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem