Opis nieruchomości
NOWE MIASTO - Hala L 001Na wynajem ogrzewana HALA MAGAZYNOWA Z CZĘŚCIĄ BIUROWO – SOCJALNĄ o pow. całkowitej 231 mkw. zlokalizowana w nowym kompleksie ”NOWE MIASTO” w centrum Bielska-Białej.
DOSKONAŁA LOKALIZACJA:
- nowoczesny kompleks biurowo-usługowo-kulturalny NOWE MIASTO o pow. ok. 4,7 ha
- 16 budynków o łącznej powierzchni ponad 20 000 mkw.
- teren kompleksu ogrodzony i monitorowany
- drogi wew. wykonane z kostki betonowej, oświetlone
- ponad 300 m-c parkingowych (możliwość dalszej rozbudowy)
- dogodny dojazd do nieruchomości, bez ograniczeń tonażowych
- na terenie kompleksu: największy Fitness club oraz tor kartingowy w Bielsku-Białej, salon SPA, pracownia multimedialna, drukarnia artystyczna, liczne hurtownie min. elektryczna, lokale gastronomiczne oraz wiele innych lokali biurowo-handlowo-usługowych
- zaledwie kilkaset metrów od najważniejszych obiektów znajdujących się z ścisłym centrum miasta (punkty usługowe, handlowe, gastronomiczne, urzędy, GH SFERA, przystanki autobusowe, dworzec;
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
W ramach hali (pow. ok. 231 mkw.) zabudowane pomieszczenie biurowe, zaplecze socjalne obejmujące aneks kuchenny z szatnią (około 25 mkw.) oraz pomieszczenie serwisowe (około 25 mkw.).
BUDYNEK L JAK LIZBONA:
- przed halą plac manewrowy
- wymiary hali: szerokość ok. 12,5 m, długość ok. 18,5m
- budynek o konstrukcji jednonawowej, szkieletowej - dżwigary kratownicowe oparte na słupach
- wysokość wewnętrzna hali przekracza 10 m, - obniżona do wysokości ok. 5,7 m celem zachowania lepszych parametrów izolacyjnych w trybie ogrzewania (wykonane w formie folii zbrojonej vinitex na linkach stalowych)
- drzwi wejściowe aluminiowe szklone szkłem zespolonym
- brama wjazdowa aluminiowa o wymiarach: 4,50 x 5,00 m z mechanizmem elektrycznego podnoszenia / opuszczania.
- posadzka betonowa, przemysłowa, niepyląca (nośność min. 500 kg/m2)
- nowe instalacje: elektryczna (istniejące przyłącze prądu 100kW), wodno-kanalizacyjna, grzewcza (część socjalno-biurowa grzejniki panelowe, hala główna - nagrzewnice Volcano VR1, ogrzewanie zasilane z głównej kotłowni, rozliczane na podstawie indywidualnego podlicznika).
- monitoring wizyjny zewnętrzny w całym kompleksie i jego otoczeniu.
- całodobowa ochrona hybrydowa terenu nieruchomości
- sieć LAN, przyłącze telekomunikacyjne (światłowód)
MEDIA: energia elektryczna, woda, energia cieplna (c.o.) – podliczniki, rozliczenie wg zużycia; dodatkowo rozliczenie za ścieki opadowe oraz za wywóz nieczystości komunalnych (ewentualne odpady przemysłowe - umowa po stronie Najemcy)
NAJEMCA PŁACI:
- czynsz najmu: 7.500,00 zł netto
- opłata administracyjna 3,75 zł netto/m2
- media: wg kosztu dostawców
- kaucja: 2-miesięczny czynsz brutto
LOKAL DOSTĘPNY OD ZARAZ!
*nakład na ewentualną adaptację lokalu - do uzgodnienia.
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
NJM-HW-1562
Powierzchnia
231,00 m²
Standard
Opłaty wg liczników
CO
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
dwumiesięczna
Zagosp. działki
zagospodarowana
Przeznaczenie hali
magazynowy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
własne dla budynku
Położenie
blisko centrum
Plac utwardzany
tak
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
1
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od
9,5000 m2
Liczba pomieszczeń magazynowych
1
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych
407 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych
1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych
9,7000 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych
1
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych
3,3000 m2
