Bielsko-Biała
- Lokal na sprzedaż

1 piętro 121,47 m2 8 500,00 zł/m2

1 032 495 zł

Józef Kufel

właściciel biura

Opis nieruchomości

LOKAL PRZYSTOSOWANY DO PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI MEDYCZNEJ
 
0% PROWIZJI

NA SPRZEDAŻ LOKAL O PRZEZNACZENIU MEDYCZNYM O POW. 121,47 MKW., POŁOŻONY NA 1 PIĘTRZE W NOWOPOWSTAŁYM BUDYNKU KLASY "A", PRZY JEDNEJ Z GŁÓWNYCH ULIC MIASTA BIELSKA-BIAŁEJ.

QUBB OFFICES - LOKALE POŁOŻONE NA PARTERZE I, II, III PIĘTRZE W NOWO POWSTAJĄCYM NOWOCZESNYM, WIELOFUNKCYJNYM OBIEKCIE KLASY „A”, PRZYSTOSOWANYM DO DZIAŁALNOŚCI BIUROWEJ, USŁUGOWEJ I MEDYCZNEJ, ZLOKALIZOWANYM  PRZY GŁÓWNEJ ARTERII MIASTA, Z OBSZERNYMI PARKINGAMI (ZEWNĘTRZNYM I PODZIEMNYM), Z LOKALAMI O ZRÓŻNICOWANYM METRAŻU DOSTOSOWANYMI DO POTRZEB WŁAŚCICIELI I NAJEMCÓW,  W PIĘKNYM OTOCZENIU ZIELENI I GÓR.

 
DOSKONAŁA LOKALIZACJA:
  • Obiekt zlokalizowany bezpośrednio przy czteropasmowej głównej ulicy miasta
  • W odległości ok. 400 m – węzeł drogowy na drodze szybkiego ruchu S-1 – bezproblemowe połączenie z Katowicami , Krakowem  Cieszynem , Żywcem
  • Szybki dojazd  z centrum miasta – 7 minut
  • Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej – w pobliżu przystanki autobusowe
  • W pobliżu stacja kolejowa Bielsko-Biała Mikuszowice
 
GŁÓWNE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
  • Powierzchnia działki 3871 mkw., - użytkowanie wieczyste
  • 108 miejsc postojowych – 71 zewnętrznych, 37 w garażu podziemnym
  • 4 kondygnacje nadziemne
  • Garaż podziemny wielostanowiskowy

DOSTĘPNE LOKALE:
  1. Lokal nr 9 położony na 1 piętrze, bezpośrednio widoczny z ul. Bystrzańskiej, z wystawą okien północny – wschód; możliwość prowadzenia działalności handlowo - usługowej / medycznej.
  2. Pow. lokalu 121,47 mkw. – powierzchnia sprzedawana jako tzw. OPEN SPACE tzn.,  z zaliczeniem do pow. użytkowej lokalu powierzchni pod ewentualnymi ściankami działowymi (ścianki demontowalne).
     
W RAMACH CENY SPRZEDAŻY BUDYNEK ORAZ LOKALE ZOSTANĄ WYKOŃCZONE W NASTĘPUJĄCYM STANDARDZIE:
1. wykończenie z zewnątrz – budynek oraz  zagospodarowania terenu obejmujące – parkingi – 71 miejsca postojowe, drogi, chodniki, zieleń, oświetlenie zewnętrzne, tablica informacyjna przed wejściem do budynku,  media zewnętrzne – w 100 % zrealizowane;
2. części wspólne w budynku – obejmujące korytarze, schody, windę, kotłownie – w 100 % zrealizowane;
3. garaż podziemny – 37 miejsc z pomieszczeniami technicznymi/gospodarczymi i porządkowymi w 100 % zrealizowane;
4. wykończenie wewnątrz lokalu obejmuje:
  1. podłogi - wykonana surowa wylewka wraz z przewidzianymi w projekcie warstwami docieplającymi i wygłuszającymi;
  2. ściany działowe wewnętrzne w lokalu – wybudowane według załączonej aranżacji w  technologii  płyt gipsowych (pojedyncza płyta z każdej strony na stelażu 10 cm, bez wykańczania płyt oraz połączeń między płytami)
  3. wykończenie ścian rozdzielających lokale oraz konstrukcyjnych  – wykonane surowe tynki cementowe lub gipsowe
  4. sufit – surowy strop żelbetowy
  5. media/instalacje – doprowadzone do każdego lokalu:
- kanalizacji- rozprowadzona w sposób umożliwiający wykonanie podłączeń urządzeń sanitarnych zgodnie z przedstawioną aranżacją lokalu.
- woda – w jednym miejscu doprowadzona instalacja wodna z zamontowanym podlicznikiem na wodę, bez rozprowadzenia w lokalu.
- energii elektrycznej – w jednym miejscu wypuszczony kabel elektryczny + zamontowany podlicznik energii elektrycznej, bez rozprowadzenia w lokalu;
-  ogrzewanie i klimatyzacja  –  system  VRF firmy LG (lub podobny) w oparciu o powietrzne  pompy ciepła  działające na energię elektryczną; zamontowane urządzenia wspólne  i doprowadzone instalacja do lokalu oraz rozprowadzenie instalacji wewnątrz lokalu  wraz z montażem urządzeń końcowych w pomieszczeniach -  wykonana przez Sprzedającego  na jego koszt;  
- wentylacja mechaniczna  - doprowadzone do lokalu wraz z rozprowadzeniem w lokalu;
- doprowadzona instalacja internetowa do każdego lokalu, bez rozprowadzenia w lokalu;

Cena: 8.500,00 zł netto/ 1 mkw. lokalu + 23% VAT.


dodatkowo:
miejsca parkingowe: miejsce w garażu podziemnym – 45 000 zł. netto plus 23% VAT
                                 miejsce postojowe zewnętrzne - 25 000 zł. netto plus 23% VAT


Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.


Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty NJM-LS-1923
Powierzchnia 121,47 m²
Piętro 1
Rodzaj budynku Obiekt handlowo-usługowo-biurowy
Standard
Liczba pięter w budynku 3
Stan lokalu Do adaptacji
Stan prawny Własność
Okna aluminium
Instalacje nowe
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy
Dojazd asfalt
Winda tak
Liczba wind 1
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Podobne oferty

Lokal na sprzedaż - Bielsko-Biała, Centrum
lokal na sprzedaż - Bielsko-Biała, Centrum

NJM-LS-1948

Bielsko-Biała, Centrum
lokal na sprzedaż

5 pokoi 153,59 m²

1 228 720
8 000,00 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Lokal na sprzedaż - Bielsko-Biała, Biała Wschód
lokal na sprzedaż - Bielsko-Biała, Biała Wschód

PRK-LS-595

Bielsko-Biała, Biała…
lokal na sprzedaż

598,00 m²

1 120 000
1 872,91 zł/m2
Dodaj
do notatnika

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2016 r. poz. 922) informujemy, że administratorem Twoich danych osobowych będzie Józef Kufel Nieruchomości z siedzibą przy al. Józefa Piłsudskiego 34/1, 34-300 Żywiec, NIP: 5531329480. Twoje dane będą przetwarzane jedynie w celu udzielenia odpowiedzi na przesłaną wiadomość. Twoje dane będą chronione i nie będą udostępniane innym odbiorcom, chyba że będzie to wynikać z przepisów prawa. Masz prawo do żądania od administratora dostępu do swoich danych osobowych oraz do ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania.
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem