Opis nieruchomości
Na sprzedaż lokal o przeznaczeniu usługowo – biurowym o łącznej pow. ok. 130 mkw., usytuowany na parterze nowoczesnego budynku, zlokalizowanego bezpośrednio przy jednej z głównych ulic miasta Bielska-Białej – ul. Piastowskiej.
Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji pod względem komunikacyjnym, około 15 min. (1 – 1,5 km) spacerem do centrum Bielska-Białej oraz głównych arterii komunikacyjnych. W zasięgu ręki znajdują się liczne punkty usługowe, szkoły, przedszkola, punkty użyteczności publicznej, duże osiedla mieszkaniowe oraz tereny zielone i rekreacyjne. Parkowanie odbywa się na terenie nieruchomości – wyznaczone 3 miejsca postojowe dla lokalu oraz na ulicach sąsiadujących z budynkiem – nieruchomość położona jest poza strefą płatnego parkowania.
Głównym atutem lokalu jest jego parterowe położenie oraz znakomita ekspozycja, widoczna bezpośrednio z głównej ulicy. Położenie lokalu umożliwia również zamontowanie oświetlonej reklamy zarówno na fasadzie budynku, jak i w witrynie.
Lokal idealnie nadaje się na kontynuacje wcześniej prowadzonej działalności związanej z treningami personalnymi lub salon kosmetyczny, salon fryzjerski, sklep z odzieżą, sklep sportowy, sklep ze zdrową żywnością, sklep zoologiczny, bank, punkt pobrań diagnostycznych etc.
Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji pod względem komunikacyjnym, około 15 min. (1 – 1,5 km) spacerem do centrum Bielska-Białej oraz głównych arterii komunikacyjnych. W zasięgu ręki znajdują się liczne punkty usługowe, szkoły, przedszkola, punkty użyteczności publicznej, duże osiedla mieszkaniowe oraz tereny zielone i rekreacyjne. Parkowanie odbywa się na terenie nieruchomości – wyznaczone 3 miejsca postojowe dla lokalu oraz na ulicach sąsiadujących z budynkiem – nieruchomość położona jest poza strefą płatnego parkowania.
Głównym atutem lokalu jest jego parterowe położenie oraz znakomita ekspozycja, widoczna bezpośrednio z głównej ulicy. Położenie lokalu umożliwia również zamontowanie oświetlonej reklamy zarówno na fasadzie budynku, jak i w witrynie.
Lokal idealnie nadaje się na kontynuacje wcześniej prowadzonej działalności związanej z treningami personalnymi lub salon kosmetyczny, salon fryzjerski, sklep z odzieżą, sklep sportowy, sklep ze zdrową żywnością, sklep zoologiczny, bank, punkt pobrań diagnostycznych etc.
Dane techniczne:
lokal początkiem 2021 roku przeszedł gruntowny remont, który obejmował m.in.:
- tynki, malowanie ścian + sztukaterie
- podział wnętrza na boksy biurowe - wykonanie szklanych ścianek działowych
- nowe podłogi: panele oraz płytki ceramiczne
- wykonanie szatni
- pełny remont łazienek
- nowe instalacje: wod-kan, prąd, alarm, internet (sieć wewnętrzna + router)
- system wentylacji nawiewno – wywiewny, klimatyzacja
- okna: stolarka okienna aluminiowa, pakiet okien trójszybowy
- drzwi wejściowe antywłamaniowe
- wysokość pomieszczeń: ok. 3 m
- ogrzewanie: gazowe – piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania.
Rozkład Pomieszczeń: 130 mkw.
- wejście do lokalu / recepcja / poczekalnia / 3 wydzielone przeszkleniami pomieszczenia biurowe/ usługowe (o pow. 20,54 mkw., 13,48 mkw., 13,48 mkw.) o łącznej pow. 109,07 mkw.
- 3 x przebieralnia o pow. ok. 7,96 mkw.
- 2 x łazienka z wc oraz prysznicem o pow. 2,92 mkw., 3,13 mkw., 1 x wc o pow. 1,46 mkw.,
- pomieszczenie socjalne o pow. 10,54 mkw.
Cena: 1.330.000,00 zł netto plus 23% VAT
Dodatkowo płatne:
Media: prąd, ogrzewanie c.o., woda, kanalizacja miejska – płatne wg. zużycia
Opłaty do Wspólnoty Mieszkaniowej Adeon: stała opłata ok. 1420,00 zł w tym: administracja, utrzymanie części wspólnych, śmieci, koszty eksploatacyjne
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
NJM-LS-2029
Powierzchnia
130,85 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
Obiekt handlowo-usługowo-biurowy
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Instalacje
nowe
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
