Opis nieruchomości
LOKAL USŁUGOWO-HANDLOWO-BIUROWO Z WŁASNYM PARKINGIEM
O DUŻYM POTENCJALE INWESTYCYJNYM
POŁOŻONY W POBLIŻU SKRZYŻOWANIA ULICY PIASTOWSKIEJ I SOBIESKIEGO!
O DUŻYM POTENCJALE INWESTYCYJNYM
POŁOŻONY W POBLIŻU SKRZYŻOWANIA ULICY PIASTOWSKIEJ I SOBIESKIEGO!
Na sprzedaż przestronny lokal biurowo-handlowo-usługowy o łącznej powierzchni 408 m². Lokal składa się z dwóch poziomów: 33 m² w przyziemiu oraz 375,72 m² na piętrze pawilonu handlowego. Wejście do lokalu znajduje się z poziomu zero, od tylnej strony budynku, co umożliwia łatwy dojazd i dostęp bez schodów. Własny parking ( 12 miejsc parkingowych dedykowanych).
Nieruchomość znajduje się w budynku wspólnoty lokalowej, składającej się z czterech lokali, z których 3 mają przeznaczenie usługowe. Do budynku przynależy 40% terenu, a właściciel posiada 40% głosów w wspólnocie. Budynek przeszedł kapitalny remont obejmujący dach, elewację, nowy parking oraz drogi z kostki brukowej. Istnieje pełna dokumentacja zdjęciowa z przeprowadzonych prac remontowych.
Lokal jest w stanie surowym, lecz uzbrojony jest we wszystkie niezbędne media: gaz, wodę, prąd oraz kanalizację. To pozwala na dowolne dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela, czy to na cele mieszkalne, czy usługowe.
To idealna okazja dla inwestorów poszukujących elastycznej przestrzeni z możliwością dostosowania do własnych potrzeb!
Media:
- Prąd
- Woda
- Kanalizacja
- Gaz
Atuty:
- Duża powierzchnia użytkowa
- Możliwość adaptacji na cele usługowe lub mieszkalne
- Bezpośrednie wejście z parkingu na poziomie piętra
- Kapitalny remont budynku
- Dobra lokalizacja w budynku wspólnoty lokalowej
Powierzchnia lokalu: 408,34 m2 ( możliwość zakupu tylko jednej kondygnacji tj. 375 m2 )
opłata do wspólnoty ok. 500 zł miesięcznie
OFERTA TYLKO U NAS!
KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA!
KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA!
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
EUR-LS-6094
Powierzchnia
408,34 m²
Powierzchnia użytkowa
408,34 m²
Piętro
1
Rodzaj budynku
pawilon
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Stan lokalu
Do wykończenia
Stan prawny
Własność
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Dojazd
asfalt
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Położenie lokalu
ruchliwa ulica
Wejście
w oficynie
