Opis nieruchomości
Lokal o powierzchni 42,70m2 usytuowany na 2-piętrze w budynku usługowym z podziemnym parkingiem wielostanowiskowym!
Budynek posiada IV kondygnacje nadziemne: parter, 1 piętro, 2 piętro, 3 piętro oraz I kondygnacje podziemną (garaż). Wszystkie kondygnacje połączone są ze sobą szybem windowym.
Zjazd do parkingu podziemnego został urządzony wzdłuż elewacji południowo -wschodniej.
Budynek posiada 15 lokali usługowych mieszczących się na IV kondygnacjach. Zostało zaprojektowane 16 miejsc parkingowych w podziemnym parkingu wielostanowiskowym oraz 4 miejsca postojowe naziemne razem 20 miejsc postojowych.
Przewidywana funkcja: biurowo- handlowa, dopuszcza się funkcję handlową w obrębie parteru w branżach poza spożywczą.
WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE BUDYNKU CZĘŚCI WSPÓLNE:
- Hol Parteru - Drzwi wejściowe do budynku: przeszklone, profile ze ślusarki aluminiowej malowanej proszkowo. Podłoga wykończona płytami granitowymi.
Instalacja niskoprądowa: instalacja domofonowa z łącznością pomiędzy wejściem do budynku a lokalami.
Wyposażenie holu parteru: skrzynki na listy, tablica informacyjna, recepcja (opcjonalnie)
- Klatki schodowe - Schody z płyt granitowych, posadzki i cokół wykończone zostaną płytami granitowymi . Ściany wykończone tynkiem i malowane farbą emulsyjną.
Balustrady : stalowe, ażurowe , malowane proszkowo.
Instalacja oświetleniowa : oprawy oświetleniowe z natężeniem oświetlenia zgodnie z PN, sterowane poprzez automaty schodowe.
- Toalety - Wykończenie toalet płytki ceramiczne, oświetlenie bezdotykowe, instalacja wywiewowomechaniczna. Toalety zostaną wyposażone w biały montaż (umywalki, muszle).
- Szyb windowy - Został zaprojektowano jako cichy dźwig elektryczny firmy Kone produkt MonoSpace 500.
- Garaż - Posiada jedną bramę wjazdową sterowaną na pilota firmy HORMAN sterowaną automatycznie,w garażu znajduje się 16 stanowisk.
WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE LOKALI BIUROWYCH:
- Podłoga - Wylewka betonowa do wykończenia własnego przez Nabywcę.
- Ściany wewnętrzne i sufity - Ściany żelbetowe i murowane z bloczków wykończone tynkiem gipsowym maszynowym, niektóre ściany surowy żelbet. W pomieszczeniach sanitarnych (aneks kuchenny) ściany do obłożenia okładzinami ściennymi przez Nabywcę. Sufity żelbetowe, widoczne instalacje wentylacji i częściowo elektryczne.
- Okna - Ślusarkę okienna zaprojektowano jako indywidualną (3 szybową) z aluminium w kolorze grafitowym nr Ral 7021 .
- Drzwi wejściowe - Drzwi do lokali biurowych: stalowe lub drewniane w ościeżnicy z zabezpieczeniem przeciwwyważeniowym, antywłamaniowe klasy C, Drzwi wewnętrzne w lokalach brak - do montażu we własnym zakresie przez Nabywcę.
- Media - prąd, woda, ogrzewanie miejskie Therma - każdy lokal ma własny licznik
Powierzchnia lokalu: 42,70m2
2-Piętro w 3-piętrowym budynku
Cena za lokal: 320 250zł netto (7 500zł za m2)
Cena za miejsce postojowe: 35 000zł netto
Do ceny lokalu oraz miejsca postojowego należy doliczyć podatek VAT 23%!
ZAKOŃCZENIE INWESTYCJI 31.12.2020! FORMALNE PRZEKAZANIE LOKALI DO 31.03.2021!
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
