X

Bielsko-Biała
- Lokal na sprzedaż

5 pokoi parter 120,00 m2 825,00 zł/m2

99 000 zł

nowa oferta
Józef Kufel

właściciel biura

Opis nieruchomości

Renomowany salon, najwyższej jakości wykończenie oraz niepowtarzalny styl.
 

Mamy dzisiaj Państwu do zaoferowania prężnie działający salon w rejonie Lipnika w Bielsku-Białej. Firma obecnie zajmująca lokal jest na etapie przeprowadzki do nowej siedziby, możliwość przejęcia gotowego do użytkowania lokalu . Duża renoma miejsca, jak i wykończenie z dbałością  o najmniejsze detale powoduje, że jest to bardzo atrakcyjna oferta dla wymagających. Salon prowadzony był jako fryzjersko-kosmetyczny, znajdują się w nim trzy gabinety, wspólny socjal, labor i dwie łazienki. Parking na 6. samochodów. Cena to odstępne za wyposażony salon, cena wynajmu to dodatkowo 4500 zł netto/miesiąc z wliczonymi wszystkimi mediami. Wyposażenie lokalu jest opisane poniżej. Gorąco polecamy i serdecznie zapraszamy na prezentację!



W cenie jest następujące/ruchome wyposażenie salonu:

  1. Gabinet złoty:

  • 6 stanowisk fryzjerskich z nowoczesnymi lustrami charakteryzatorskimi

  • 5 foteli Ayala

  • Granitowe blaty przy stanowiskach i na laborze

  • 3 wysokie szafy lustrzane na materiał

  • podwyższone stanowisko na 2 myjnie firmy Ayala z masażem

  • podwójna komoda na szampony i kosmetyki z kryształowymi uchwytami

  • stanowisko pedicure z fotelem

  • stanowisko barberskie z komodą antyczną typu ludwik

  • fotel barberski

  • dwa stanowiska manicure

  • recepcja podświetlana led z logo (można wymienić front na swoje logo)

  • lampy loft na całym suficie

  • poczekalnia z kanapą typu ludwik odrestaurowana w wysokiej jakości skórze ognioodpornej

  • dwa stoliki lustrzane w poczekalni

  • lustrzana komoda z ekspresem Delonghi i witryną na filiżanki

  • półka/ekspozycja na kosmetyki typu loft

  • nowy telewizor naścienny z podłączeniem HDMi lub bezprzewodowym łączem z komputerem

  • głośniki w zabudowie sufitowej

  • klimatyzator naścienny

  • wentylacja mechaniczna

  • wygodny odkurzacz centralny z akcesoriami

  • dodatkowy podgrzewacz wody (główne grzanie wody zapewnia pojemny bojler w kotłowni)

  • nocne podświetlenie led w całym pomieszczeniu

  • baner zewnętrzny na budynku z podświetleniem nocnym (możliwość wymiany plexy z własnym logo od frontu )

  • system szyn do mocowania zasłon lub paneli

  • eleganckie dekoracje lustrzane na ścianach

  1. Gabinet srebrny:

  • nowoczesna biała zabudowa z lakierowanymi frontami, marmurowym blatem i umywalką nablatową

  • wysokiej jakości elektryczna leżanka kosmetyczna firmy Kazaro

  • kombajn kosmetyczny Kazaro (mikrodermabrazja diamentowa,korundowa,kalwitacja,i inne)

  • połączony z pomieszczeniem zawierającym prysznic w zabudowie, drzwi przesuwne z wysokim lustrem

  • pojedyncze stanowisko manicure

  • 5 wysokich stanowisk z lustrem do makijażu oraz oświetleniem charakteryzatorskim

  • witryna na kosmetyki oraz półka/ekspozycja wbudowana w ścianę

  • klimatyzator naścienny

  1. Gabinet miedziany:

  • labor podwieszany z misą nablatową i granitowym blatem

  • lustrzana ściana oraz wykończenie laboru w prawdziwej blasze miedzianej

  • elektryczny fotel kosmetyczny czarny

  • lampa kosmetyczna

  • pomocnik kosmetyczny

  • dekoracyjne graficzne lustra na ścianie

  1. Zaplecze:

  • 5 podwójnych szafek pracowniczych białych zamykanych na klucz

  • zabudowa kuchenna z nową zmywarką

  • półki do przechowywania naścienne oraz komoda

  • stół jadalniany i 4 krzesła

  • pracowniczy rejestrator obeności na odcisk palca

  • alarm Satel w całym salonie

  • jednostka odkurzacza centralnego

  • rozdrabniarka do usuwania zanieczyszczeń

  1. Magazyn

  • 4 wysokie białe komody na farby

  • 2 podwójne białe szafy

  • dwie niskie białe komody na akcesoria i sprzęt

  1. Dwie kompletnie wyposażone łazienki (jedną można przerobić na pomieszczenie porządkowe)

  2. Niezależne tylne wyjście pracownicze/możliwość podzielenia na dwa/trzy niezależne lokale


 

  • 5 miejsc parkingowych przed lokalem i 3 z boku

  • możliwość wsparcia techniczno konserwatorskiego w lokalu w pierwszych miesiącach

  • dodatkowa glazura na podłogę

  • w całym lokalu ogrzewanie centralne i woda płatne w ryczałcie

  • zewnętrzne kamery

  • opiekunowie budynku i konserwatorzy dostępni na codzień

  • dobra współpraca z najemcą przez 5 lat wynajmu

  • internet i router

  • FV (+23%), możliwość odsprzedaży częściowej


    ROZKŁAD POMIESZCZEŃ LOKALU O POW. ŁĄCZNEJ OK. 120 m2 :
    - 3 pomieszczenia gabinetowe, WC, socjal, pracownia do mieszania farb. Parter w 2 piętrowym budynku. Powierzchnia: 120m 2


Cena najmu lokalu: 4500 zł/mc netto (w tym wliczone są wszystkie media)
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty EUR-LS-5384
Powierzchnia 120,00 m²
Liczba pokoi 5
Piętro parter
Rodzaj budynku biurowiec
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Stan lokalu Do odświeżenia
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu usługowy
Gaz jest
Woda jest
Ogrzewanie własne dla budynku
Alarm tak
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie jednostronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Położenie lokalu spokojna ulica
Witryna wystawowa duża
Wejście od ulicy
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2016 r. poz. 922) informujemy, że administratorem Twoich danych osobowych będzie Józef Kufel Nieruchomości z siedzibą przy al. Józefa Piłsudskiego 34/1, 34-300 Żywiec, NIP: 5531329480. Twoje dane będą przetwarzane jedynie w celu udzielenia odpowiedzi na przesłaną wiadomość. Twoje dane będą chronione i nie będą udostępniane innym odbiorcom, chyba że będzie to wynikać z przepisów prawa. Masz prawo do żądania od administratora dostępu do swoich danych osobowych oraz do ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania.
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem