Bielsko-Biała, Centrum
- Lokal do wynajęcia

2 piętro 470,00 m2 45,00 zł/m2

21 150 zł

Józef Kufel

właściciel biura

Opis nieruchomości

Kompleks NOWE MIASTO  - zrewitalizowany,  poprzemysłowy obszar byłej fabryki armatur; aktualnie wielofunkcyjny kompleks, w skład którego wchodzi 16 budynków o przeznaczeniu biurowo –usługowo – kulturalnym; w tym  w ramach kompleksu oddany do użytku we wrześniu 2021 r., nowo wybudowany budynek "G" -  jak GENEWA

Oferta dotyczy najmu powierzchni biurowej w budynku „G”  w odniesieniu do kondygnacji zlokalizowanej na 2 piętrze (powierzchnia lokalu: 470,4 mkw.)

DOSKONAŁA LOKALIZACJA:
  • nowoczesny kompleks biurowo-usługowo-kulturalny NOWE MIASTO o pow. ok. 4,7 ha
  • 16 budynków o łącznej powierzchni ponad 20 tys. mkw.
  • teren kompleksu ogrodzony i monitorowany
  • drogi wew. wykonane z kostki betonowej, oświetlone
  • ponad 300 m-c parkingowych (możliwość dalszej rozbudowy)
  • dogodny dojazd
  • na terenie kompleksu: największy Fitness club, Tor Kartingowy oraz Park Trampolin w Bielsku-Białej, myjnia samoobsługowa, usługi w zakresie zdrowia i urody, liczne hurtownie min. elektryczna, lokale gastronomiczne oraz wiele innych lokali biurowo-handlowo-usługowych.
  • zaledwie kilkaset metrów od najważniejszych obiektów znajdujących się z ścisłym centrum miasta (punkty usługowe, handlowe, gastronomiczne, Urząd Miasta, GH SFERA, przystanki autobusowe, dworzec)
 
BUDYNEK G JAK GENEWA:
  • Budynek oddany do użytkowania: wrzesień 2021 r.
  • Powierzchnia całkowita: 2.536 m2
  • Powierzchnia GLA*: 2.025 m2
  • Powierzchnia typowego piętra: 507 m2
  • Minimalna powierzchnia najmu: 470,4 m2
  • 4 kondygnacje naziemne + 1 podziemna
  • 1 winda
  • Miejsca parkingowe: 50 (32 naziemnych, 16 podziemnych)
  • Podłogi podniesione 15 cm (z wyjątkiem parteru)
  • Inteligentne oświetlenie LED w całym budynku
  • Wysokość całkowita parteru: 3,43 m; wysokość́ całkowita piętra I-III: 3,15 m
  • Okna o wysokości pełnej kondygnacji na parterze, piętra I-III okna na do wysokości stropu powyżej parapetu h=50 cm
  • Wysokiej klasy dźwiękoszczelne szyby
  • Podniesione podłogi techniczne, zintegrowane puszki podłogowe
  • Okablowanie strukturalne
  • System kontroli dostępu
  • Zaawansowane instalacje ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji
  • Wysokiej jakości materiały wykończeniowe
  • Elegancka strefa wejściowa oraz klatka schodowa
  • Ochrona 24h

NAJEMCA PŁACI:
  • miesięczny czynsz najmu: 45,00 zł netto/ mkw. Oferowany czynsz dotyczy lokalu gotowego do użytku w formule „open space”. Koszty „fit-out” (ponad oferowany standard): po stronie najemcy;
  • opłata administracyjna 5,00 zł netto/mkw. wynajętej powierzchni
  • Media rozliczane wg zużycia na podstawie wskazań podliczników: energia elektryczna, woda, ścieki, c.o., wywóz nieczystości
  • kaucja: 2-miesięczny czynsz brutto
  • Minimalny okres najmu:  5 lat
  • Opłata za miejsce parkingowe:
- gwarantowane miejsca parkingowe na zewnątrz budynku (naziemne) – bez dodatkowych opłat (niewyznaczone w ramach dużego parkingu przed budynkiem) do 8 miejsc na kondygnację
- 150 PLN – dodatkowe miejsce naziemne
- 450 PLN - miejsce w garażu podziemnym (maksymalnie 4 miejsca w przeliczeniu na kondygnację 

 

* przedstawiony rzut jest przykładową aranżację piętra 2; wydzielenie pomieszczeń poza klatką schodową i sanitariatami nie jest wiążące.



Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny. 

 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty NJM-LW-1786
Powierzchnia 470,00 m²
Piętro 2
Rodzaj budynku Obiekt handlowo-usługowo-biurowy
Standard
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu Do wykończenia
Stan prawny Własność
Typ kaucji dwumiesięczna
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, usługowy
Przeznaczenie hali magazynowy
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Liczba wind 1
Położenie blisko centrum
Plac utwardzany tak

Podobne oferty

Lokal do wynajęcia - Bielsko-Biała
lokal do wynajęcia - Bielsko-Biała

NJM-LW-1725

Bielsko-Biała
lokal do wynajęcia

475,00 m²

21 375
45,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Bielsko-Biała
lokal do wynajęcia - Bielsko-Biała

NJM-LW-1724

Bielsko-Biała
lokal do wynajęcia

450,00 m²

20 250
45,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2016 r. poz. 922) informujemy, że administratorem Twoich danych osobowych będzie Józef Kufel Nieruchomości z siedzibą przy al. Józefa Piłsudskiego 34/1, 34-300 Żywiec, NIP: 5531329480. Twoje dane będą przetwarzane jedynie w celu udzielenia odpowiedzi na przesłaną wiadomość. Twoje dane będą chronione i nie będą udostępniane innym odbiorcom, chyba że będzie to wynikać z przepisów prawa. Masz prawo do żądania od administratora dostępu do swoich danych osobowych oraz do ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania.
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem