Bielsko-Biała, Centrum
- Lokal do wynajęcia

parter 550,00 m2 45,00 zł/m2

24 750 zł

nowa oferta
Józef Kufel

właściciel biura

Opis nieruchomości

Na wynajem lokal położony na parterze oraz I piętrze o łącznej pow. ok. 550,86 m2. , w nowoczesnym obiekcie biurowo-usługowym. Biurowiec wchodzi w skład kompleksu usługowo – handlowo - magazynowego o powierzchni ok. 3 ha - w bezpośrednim sąsiedztwie ścisłego centrum Bielska-Białej, jednocześnie z bardzo dobrą komunikacją z obwodnicami miasta. W pobliżu liczne hurtownie, sklepy usługowo - handlowe, salony samochodowe, GH SFERA, przystanki autobusowe, dworzec PKP.
 

Powierzchnia lokalu parter: pow. ok. 182,44 m2, 1 piętro: pow. ok. 368,42 m2  plus powierzchnia wspólna: korytarz, sanitariaty ok. 42,12 mkw., obliczona proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni na parterze;

Istnieje możliwość wynajęcia sąsiednich lokali położonych na parterze o pow. ok. 101,15 m2 /  lub całego budynku o łącznej powierzchni ok. 720 m2.
 

-   centralna prestiżowa lokalizacja
-   doskonała komunikacja, blisko centrum
-   nowoczesna  architektura 
-   wysoka jakość wykończenia i wyposażenia
-   sale konferencyjne
-   punkt gastronomiczny, stołówka (w budynku głównym)
-   wentylacja, klimatyzacja, rekuperacja
-   reprezentatywne klatki schodowe
-   niska energochłonność budynku
-   bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń światłem dziennym (duże, otwierane okna)
-   parkingi, stanowiska dla rowerów,
-   infrastruktura towarzysząca
-   urządzona zieleń wokół budynku, chodniki, mała architektura
-   monitoring, ochrona
-   pełne okablowanie (światłowody)
-   podwójny system zaopatrzenia w energię elektryczną (budynek główny)
-   podwieszane sufity
-   możliwość wyeksponowania logo firmy (reklama świetlna na elewacji, pylony reklamowe itp.)
 

Standard wykończenia lokalu:
 
Podłoga parter, wejście:
-płytki ceramiczne 60x60, kolor jasny szary
-na wylewce cementowej

Podłoga parter, sanitariaty, pom. socjalne:
-płytki ceramiczne 60x60, kolor jasny szary
-na wylewce cementowej

Podłoga parter, korytarz, cześć biurowa:
-posadzka żywiczna, epoksydowa, grubowarstwowa 2-3mm
-na wylewce cementowej

Schody:
-płytki ceramiczne, kolor jasny szary

Podłoga piętro, foyer, biura, s. konferencyjne:
-płytki dywanowe 50cm x 50cm,
-na wylewce cementowej

Podłoga piętro, sanitariaty, kuchnia/jadalnia:
-płytki ceramiczne 60x60, kolor jasny szary
-na wylewce cementowej

Ściany wewnętrzne "Gipsowo-Kartonowe", szerokość 12,5cm
-szkielet metalowy pojedynczy, szer. 100mm
-okładzina jednowarstwowa z płyty gipsowo-kartonowej
-izolacyjność akustyczna Rw dB 45
-odporność ogniowa REI 15
-kolor biały, farba zmywalna, typu Tikurilla

Drzwi wewnętrzne typu Pol-skone, Impuls:
- wys. otworu drzwiowego 205cm, szer. otworu drzwiowego 88 lub 98
- ościeżnica regulowana
- wypełnienie, płyta wiórowa-otworowana
- okleina CPL 0,2mm, drewnopodobna lub kolor antracyt
- zamek, wkładka

Drzwi przeszklone wewnętrzne, okna wewnętrzne, typu Aluprof, system MB 45:
(parter, drzwi wejściowe na piętro, drzwi korytarz/serwis, okna korytarz/biura)
- kolor antracyt, RAL 7016
- szyba(bezpieczna), VSG 33.1, klasa 2(B)2
- zamek, wkładka

Drzwi przeszklone wewnętrzne z naświetlem,
(piętro, zarzad, konferencyjny, księgowość)
- wys. otworu drzwiowego 270cm, szer. otworu drzwiowego 98
- szyba(bezpieczna), hartowana
- zamek, wkładka

Ścianki szklane wewnętrzne, drzwi szklane,
(piętro, salka konferencyjny, gabinet)
- wys. ścianki/drzwi 250cm

Sanitariaty:
-ceramika typu Nova Pro firmy Kolo na stelażach podtynkowych
-ściany, płytki ceramiczne 60x60, kolor jasny szary
Sufity:
- sufity podwieszone typu "armstrong"


powierzchnia lokalu parter: 182,44m2. plus powierzchnia wspólna: korytarz, sanitariaty ok. 42,12 m2., obliczona proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni na parterze)

Korytarz 26,3 m²
Archiwum 6,37 m²
Biuro 21,68 m²
Serwerownia 15,23 m²
Serwis 46,67 m²
Magazyn 22,23 m²
Logistyka 43,96 m

powierzchnia lokalu 1 piętro: 368,42m2

recepcja 14,54m²
biuro, 13,16m², 12,14m²
pow. open space dział handlowy/marketing 69,70m²
powierzchnia open space/ biuro 69,70m²
sala konferencyjna 24,01m², 13,16m²
gabinet 15,55m²
biuro zarządu 12,14m², 14,54m²
korytarz 60,09m²
wc M 7,93m²
tech. 5,15m²
wc K 11,47m²
kuchnia 12,30m²
klatka schodowa 12,69 mkw. plus wejście do budynku


Czynsz najmu: 
45 zł netto za 1 m2., 

Dodatkowo płatne:
opłata serwisowa 3,50 zł netto za 1 m2 pow. użytkowej lokalu  (utrzymanie nieruchomości wspólnej zawiera m.in.: sprzątanie, odśnieżanie, oświetlenie, ochrona itp.),  oraz media według zużycia.
 
Termin przekazania lokalu:

Powierzchnia dostępna
Termin obowiązywania umowy min. 3 lat
Szczegółowy standard i pozostałe warunki  do uzgodnienia. 

 

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty NJM-LW-1934
Powierzchnia 550,00 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku biurowiec
Standard
Opłaty wg liczników CO
Liczba pięter w budynku 2
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Typ kaucji dwumiesięczna
Okna aluminium
Instalacje nowe
Rok budowy 2018
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy
Czynsz najmu netto /m2 45 PLN
Dojazd asfalt
Alarm tak
Winda tak
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy

Podobne oferty

Lokal do wynajęcia - Bielsko-Biała, Centrum
lokal do wynajęcia - Bielsko-Biała, Centrum

ORL-LW-2627

Bielsko-Biała, Centrum
lokal do wynajęcia

197,00 m²

20 000
101,52 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Bielsko-Biała, Centrum
lokal do wynajęcia - Bielsko-Biała, Centrum

EUR-LW-5951

Bielsko-Biała, Centrum
lokal do wynajęcia

714,00 m²

29 274
41,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Bielsko-Biała, Centrum
lokal do wynajęcia - Bielsko-Biała, Centrum

EUR-LW-5950

Bielsko-Biała, Centrum
lokal do wynajęcia

714,00 m²

29 274
41,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Bielsko-Biała, Komorowice Krakowskie
lokal do wynajęcia - Bielsko-Biała, Komorowice Krakowskie

EUR-LW-5819

Bielsko-Biała, Komorowice…
lokal do wynajęcia

700,00 m²

27 300
39,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2016 r. poz. 922) informujemy, że administratorem Twoich danych osobowych będzie Józef Kufel Nieruchomości z siedzibą przy al. Józefa Piłsudskiego 34/1, 34-300 Żywiec, NIP: 5531329480. Twoje dane będą przetwarzane jedynie w celu udzielenia odpowiedzi na przesłaną wiadomość. Twoje dane będą chronione i nie będą udostępniane innym odbiorcom, chyba że będzie to wynikać z przepisów prawa. Masz prawo do żądania od administratora dostępu do swoich danych osobowych oraz do ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania.
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem