Bielsko-Biała, Centrum
- Lokal do wynajęcia

parter 111,20 m2 40,00 zł/m2

4 448 zł

Józef Kufel

właściciel biura

Opis nieruchomości

Kompleks NOWE MIASTO  - zrewitalizowany,  poprzemysłowy obszar byłej fabryki armatur; aktualnie wielofunkcyjny kompleks, w skład którego wchodzi 16 budynków o przeznaczeniu biurowo –usługowo – kulturalnym; w tym  w ramach kompleksu budynek "H" -  jak HAMBURG

Oferta dotyczy najmu lokalu usługowego H101H o łącznej powierzchni ok. 111 mkw., zlokalizowanego na parterze  w budynku „H” oznaczony H101A


DOSKONAŁA LOKALIZACJA:
  • nowoczesny kompleks biurowo-usługowo-kulturalny NOWE MIASTO o pow. ok. 4,7 ha
  • 16 budynków o łącznej powierzchni ponad 20 000 mkw.
  • teren kompleksu ogrodzony i monitorowany
  • drogi wew. wykonane z kostki betonowej, oświetlone
  • ponad 300 m-c parkingowych (możliwość dalszej rozbudowy)
  • dogodny dojazd
  • na terenie kompleksu: największy Fitness club, Tor Kartingowy oraz Park Trampolin w Bielsku-Białej, myjnia samoobsługowa, usługi w zakresie zdrowia i urody, liczne hurtownie min. elektryczna, lokale gastronomiczne oraz wiele innych lokali biurowo-handlowo-usługowych.
  • zaledwie kilkaset metrów od najważniejszych obiektów znajdujących się z ścisłym centrum miasta (punkty usługowe, handlowe, gastronomiczne, urzędy, GH SFERA, przystanki autobusowe, dworzec)
BUDYNEK H JAK HAMBURG:
  • lokale o wysokim standardzie (ściany pokryte gładzią gipsową, podłogi wyłożone panelami)
  • KORYTARZE (ściany pokryte tynkiem strukturalnym, na podłogach płyty granitowe,  gresowe) 
  • oświetlenie stałe z czujnikiem zmierzchowym oraz z czujnikami ruchu
  • monitoring wizyjny CCTV, system alarmowy, kontrolę dostępu do budynku (karty zbliżeniowe)
  • nagrzewnice elektryczne przy wejściach do budynku oraz grzejniki panelowe w wybranych przestrzeniach
LOKAL: powierzchnia ok. 90 m2, obejmuje jedno pomieszczenie "open space" oraz wydzieloną część socjalno – sanitarną, toalety oraz udział w wiatrołapie; wejście do lokalu jest możliwe bezpośrednio z zewnątrz przez mały hall (wiatrołap) współdzielony z sąsiednim lokalem (* w załączeniu rzut lokalu)
 
LOKAL wyposażony jest:
  • w wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła
  • klimatyzację
  • sieć komputerową
  • infrastruktura teleinformatyczna, dostęp do sieci światłowodowej różnych operatorów
  • posiada w pełni wyposażone węzły sanitarne (w tym umeblowanie /wyposażenie aneksu kuchennego).
  • do lokalu przyporządkowane są 2 miejsca parkingowe dla klientów /gości bezpośrednio przed wejściem oraz 2 z puli pozostałych miejsc parkingowych (niewyznaczonych)
 
NAJEMCA PŁACI:
  • miesięczny czynsz najmu: 4.448 zł netto (40,00 zł netto/ mkw.) - ewentualna adaptacja po stronie najemcy,
  • opłata administracyjna 3,50 zł netto/mkw. wynajętej powierzchni
  • media: wg wskazań liczników: prąd, woda, energia cieplna oraz wywóz śmieci /gospodarowanie odpadami, udział w opłacie za ścieki opadowe, (w miesiącach czerwiec-sierpień czynnik klimatyzacji - średniomiesięcznie dla tego lokalu ok. 660 zł netto)
  • kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu w kwocie brutto
OKRES NAJMU: preferowana umowa na czas oznaczony z jasno ustalonymi opcjami jej przedłużenia dla każdej ze stron.

                                         >>> ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ <<<


 
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny. 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty NJM-LW-1840
Powierzchnia 111,20 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku Obiekt handlowo-usługowo-biurowy
Standard
Opłaty wg liczników CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 2
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Typ kaucji dwumiesięczna
Okna aluminium
Instalacje nowe
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu usługowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie własne dla budynku
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak

Podobne oferty

Lokal do wynajęcia - Bielsko-Biała, Centrum
lokal do wynajęcia - Bielsko-Biała, Centrum

NJM-LW-1843

Bielsko-Biała, Centrum
lokal do wynajęcia

104,00 m²

4 680
45,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Bielsko-Biała, Centrum
lokal do wynajęcia - Bielsko-Biała, Centrum

NJM-LW-1841

Bielsko-Biała, Centrum
lokal do wynajęcia

144,00 m²

4 000
27,78 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Bielsko-Biała, Centrum
lokal do wynajęcia - Bielsko-Biała, Centrum

NJM-LW-1837

Bielsko-Biała, Centrum
lokal do wynajęcia

127,00 m²

5 000
39,37 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Bielsko-Biała, Centrum
lokal do wynajęcia - Bielsko-Biała, Centrum

ORL-LW-2502

Bielsko-Biała, Centrum
lokal do wynajęcia

190,00 m²

4 400
23,16 zł/m2
Dodaj
do notatnika

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2016 r. poz. 922) informujemy, że administratorem Twoich danych osobowych będzie Józef Kufel Nieruchomości z siedzibą przy al. Józefa Piłsudskiego 34/1, 34-300 Żywiec, NIP: 5531329480. Twoje dane będą przetwarzane jedynie w celu udzielenia odpowiedzi na przesłaną wiadomość. Twoje dane będą chronione i nie będą udostępniane innym odbiorcom, chyba że będzie to wynikać z przepisów prawa. Masz prawo do żądania od administratora dostępu do swoich danych osobowych oraz do ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania.
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem