Opis nieruchomości
LOKAL DOSTĘPNY OD 1.10.2024 R.
BARDZO DOBRA LOKALIZACJA - NA GRANICY LESZCZYN I STRACONKI
NA WYNAJEM LOKAL HANDLOWO USŁUGOWY O POWIERZCHNI OKOŁO 100 MKW., USYTUOWANY NA PARTERZE BUDYNKU - ŚWIETNIE NADAJE SIĘ POD DZIAŁALNOŚĆ MEDYCZNĄ - pierwotny projekt przewidywał aptekę w przyziemiu. OBECNIE MIEŚCI SIĘ PRZYCHODNIA WETERYNARYJNA.
Nieruchomość jest atrakcyjnie usytuowana pod względem komunikacyjnym, zaledwie 700 metrów od głównej arterii miasta. W pobliżu znajduje się stacja benzynowa, przystanek autobusowy, szkoły, sklepy. Budynek położony na działce o powierzchni około 4 arów w kształcie kwadratu, w całości ogrodzonej oraz zagospodarowanej; do lokalu przynależą wybrukowane 2 miejsca postojowe przed budynkiem. Istnieje możliwość parkowania również wzdłuż ulicy. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna. Budynek wzniesiony jest w technologi tradycyjnej, murowany (pustaki porotherm), ocieplony, kryty blachą. Wszystkie pomieszczenia parteru (poza pomieszczeniami magazynów), mają wysokość 3 metry.
Lokal użytkowy o powierzchni około 100 mkw., położony na parterze - doskonale nadaje się na prowadzenie przychodni lekarskiej, aptekę, gabinet stomatologiczny, gabinet odnowy biologicznej lub jak dotychczas lecznicę weterynaryjną.
Rozkład pomieszczeń:
- Recepcja o pow. 28,13 mkw. z wydzieloną toaletą dla klientów,
- 5 pomieszczeń (magazyny, biura, pom. socjalne): 6,54 mkw., 10,15 mkw., 9,16 mkw., 7,04 mkw., 13,85 mkw. plus pomieszczenie przynależne 2,05 mkw.
- Pomieszczenie gosp.: 1,95 mkw.,
- Komunikacja pow. 14,65 mkw.,
- Toaleta: 2,28 mkw.
Lokal wyposażono w następujące media: prąd, siła, woda, gaz, kanalizacja, telefon, internet, instalacja alarmowa, ogrzewanie c.o. gazowe – piec dwufunkcyjny;
Cena najmu: 5.200,00 zł BRUTTO
Media: wg zużycia
Kaucja: dwukrotność czynszu najmu
- ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ -
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
NJM-LW-2008
Powierzchnia
109,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
parter
Rodzaj budynku
budynek biurowo-mieszkalny
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Wymiary działki
20 x 20 m
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Typ kaucji
dwumiesięczna
Okna
nowe drewniane
Instalacje
nowe
Balkon
brak
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
kwadrat
Pokrycie dachu
blacha
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Rok budowy
2000
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
usługowy
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Tarasy
taras duży
