Opis nieruchomości
LOKAL IDEALNY NA DZIAŁALNOŚĆ KSIĘGOWĄ, CALL CENTER, INFORMATYCZNĄ, CENTRUM RACHUNKOWE
Lokal biurowo-usługowy o powierzchni 251,6 mkw., położony na pierwszym piętrze nieruchomości usługowo-biurowej, w niedalekiej odległości od centrum Bielska - Białej (okolice GEMINI)
DOSKONAŁA LOKALIZACJA:
- 5 min samochodem do centrum Bielska-Białej
- w pobliżu przecinają się dwie główne trasy przelotowe: ul. Partyzantów, łącząca północną i południową część miasta (kierunek Katowice-Szczyrk) oraz Al. Gen. Andersa łącząca zachodnią i wschodnią część miasta (Cieszyn-Żywiec)
- dostępny parking
- w pobliżu firmy usługowe, galeria handlowa GeminiPark, liczne hurtownie
Lokal znajduje się w nowym 4-kontygnacyjnym biurowcu. Stanowi pierwsze piętro w budynku o nowoczesnym, wysokim standardzie wykończenia.
LOKAL WYKOŃCZONY W NASTĘPUJĄCY SPOSÓB:
Podłogi: hol, korytarze, WC oraz pomieszczenie socjalne - płytki ceramiczne, pokoje biurowe – wykładzina niepalna, panel laminowany lub płytki ceramiczne;
Ściany: Ściany z płyt gipsowo kartonowych zabudowane - izolacyjność akustyczna, tynki strukturalne malowane farbami akrylowymi, płytki ceramiczne glazurowane, przeszklenia w ścianach działowych;
Okna: PCV o wysokich parametrach izolacyjności termicznej;
Ogrzewanie: ogrzewanie z własnej kotłowni zlokalizowanej w budynku; ciepła woda - ogrzewacze ciśnieniowe z zasobnikiem;
Wentylacja i klimatyzacja: system wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej z dogrzewaniem powietrza oraz systemem odzysku ciepła - centrala wentylacyjna marki VTS
- system klimatyzacji – centralny agregat oraz „splity” w poszczególnych pomieszczeniach;
Pomieszczenie socjalne - aneks kuchenny: kompletne, wyposażone w zabudowę meblową;
Kompletna instalacja: c.o., wod-kan, elektryczna, teletechniczna, sieć światłowodowa, monitoring, system kontroli dostępu do części wspólnych budynku,
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
recepcja: 32 mkw.
6 x pomieszczenia biurowe: 9 mkw., 13 mkw., 40 mkw., 25 mkw., 34 mkw. sala konferencyjna: 19 mkw.,
komunikacja: 41 mkw.
pomieszczenie socjalne: 7,5 mkw.
pomieszczenie sanitarne: 9,7 mkw.
W ramach Przedmiotu najmu Najemcy przysługuje prawo do korzystania bez dodatkowych opłat z 15 miejsc parkingowych;
NAJEMCA PŁACI: zakres i sposób rozliczenia nakładów na ewentualną adaptację - do uzgodnienia
czynsz najmu: 30,00 zł netto/1 mkw
opłaty serwisowe: 3,00 zł netto/mkw., pow. użytkowej lokalu (utrzymanie nieruchomości wspólnej zawiera m.in.: sprzątanie, odśnieżanie, oświetlenie, ochrona itp.),
DODATKOWO PŁATNE:
media: według wskazań liczników.
kaucja: 2 - miesięczny czynsz
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
