Bielsko-Biała, Centrum
- Lokal do wynajęcia

parter 130,85 m2 59,61 zł/m2

7 800 zł

nowa oferta
Józef Kufel

właściciel biura

Opis nieruchomości

Lokal dostępny od 01.01.2025 r.

Na wynajem lokal o przeznaczeniu usługowo – biurowym o łącznej pow. ok. 130 mkw., usytuowany na parterze nowoczesnego, bardzo dobrze wyeksponowanego budynku, zlokalizowanego bezpośrednio przy jednej z głównych ulic miasta Bielska-Białej – ul. Piastowskiej.



Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji pod względem komunikacyjnym, około 15 min. (1 – 1,5 km) spacerem do centrum Bielska-Białej oraz głównych arterii komunikacyjnych. W zasięgu ręki znajdują się liczne punkty usługowe, szkoły, przedszkola, punkty użyteczności publicznej, duże osiedla mieszkaniowe oraz tereny zielone i rekreacyjne. Parkowanie odbywa się na terenie nieruchomości – wyznaczone 3 miejsca postojowe dla lokalu oraz na ulicach sąsiadujących  z budynkiem – nieruchomość położona jest poza strefą płatnego parkowania.

Głównym atutem lokalu jest jego parterowe położenie oraz znakomita ekspozycja, widoczna bezpośrednio z głównej ulicy. Położenie lokalu umożliwia również  zamontowanie oświetlonej reklamy zarówno na fasadzie budynku, jak i w witrynie.

Lokal idealnie nadaje się na kontynuacje wcześniej  prowadzonej działalności związanej z treningami personalnymi lub salon kosmetyczny, salon fryzjerski, sklep z odzieżą,  sklep sportowy, sklep ze zdrową żywnością, sklep zoologiczny, bank, punkt pobrań diagnostycznych etc. 

Dane techniczne:
lokal początkiem 2021 roku przeszedł gruntowny remont, który obejmował m.in.:

- tynki, malowanie ścian + sztukaterie
- podział wnętrza  na boksy biurowe - wykonanie szklanych ścianek działowych
- nowe podłogi: panele oraz płytki ceramiczne
- wykonanie szatni
- pełny remont łazienek
- nowe instalacje: wod-kan, prąd, alarm, internet (sieć wewnętrzna + router)
- system wentylacji nawiewno – wywiewny; klimatyzacja
- okna: stolarka okienna aluminiowa, pakiet okien trójszybowy
- drzwi wejściowe antywłamaniowe
- wysokość pomieszczeń: ok. 3 m
- ogrzewanie: gazowe – piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania.
- na fasadzie budynku oraz

Rozkład Pomieszczeń: 130 mkw.
- wejście do lokalu / recepcja / poczekalnia / 3 wydzielone przeszkleniami pomieszczenia biurowe/ usługowe (o pow. 20,54 mkw., 13,48 mkw., 13,48 mkw.) o  łącznej pow. 109,07 mkw.
- 3 x  przebieralnia o pow. ok. 7,96 mkw.
- 2 x  łazienka z wc oraz prysznicem o pow. 2,92 mkw., 3,13 mkw., 1 x wc o pow. 1,46 mkw.,
- pomieszczenie socjalne o pow. 10,54 mkw.

Czynsz najmu: 7.800,00 zł netto plus 23% VAT

Dodatkowo płatne:

Media:  prąd, ogrzewanie c.o., woda, kanalizacja miejska – płatne wg. zużycia
Opłaty do Wspólnoty Mieszkaniowej Adeon: stała opłata ok. 1420,00 zł w tym: administracja, utrzymanie części wspólnych, śmieci, koszty eksploatacyjne

Kaucja: dwukrotność czynszu najmu

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE - ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
 
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty NJM-LW-2028
Powierzchnia 130,85 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku Obiekt handlowo-usługowo-biurowy
Standard
Liczba pięter w budynku 3
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Typ kaucji dwumiesięczna
Instalacje nowe
Rodzaj lokalu jednopoziomowy

Podobne oferty

Lokal do wynajęcia - Bielsko-Biała, Wapienica
lokal do wynajęcia - Bielsko-Biała, Wapienica

EUR-LW-6176

Bielsko-Biała, Wapienica
lokal do wynajęcia

275,00 m²

9 100
33,09 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Bielsko-Biała, Osiedle Beskidzkie
lokal do wynajęcia - Bielsko-Biała, Osiedle Beskidzkie

EUR-LW-6166

Bielsko-Biała, Osiedle…
lokal do wynajęcia

90,00 m²

6 750
75,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Bielsko-Biała, Centrum
lokal do wynajęcia - Bielsko-Biała, Centrum

ORL-LW-2712

Bielsko-Biała, Centrum
lokal do wynajęcia

144,00 m²

5 760
40,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal do wynajęcia - Bielsko-Biała, Górne Przedmieście
lokal do wynajęcia - Bielsko-Biała, Górne Przedmieście

EUR-LW-6140

Bielsko-Biała, Górne…
lokal do wynajęcia

408,00 m²

6 199
15,19 zł/m2
Dodaj
do notatnika

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2016 r. poz. 922) informujemy, że administratorem Twoich danych osobowych będzie Józef Kufel Nieruchomości z siedzibą przy al. Józefa Piłsudskiego 34/1, 34-300 Żywiec, NIP: 5531329480. Twoje dane będą przetwarzane jedynie w celu udzielenia odpowiedzi na przesłaną wiadomość. Twoje dane będą chronione i nie będą udostępniane innym odbiorcom, chyba że będzie to wynikać z przepisów prawa. Masz prawo do żądania od administratora dostępu do swoich danych osobowych oraz do ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania.
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem