Bielsko-Biała, Komorowice Krakowskie
- Mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje parter 43,51 m2 7 800,00 zł/m2

339 378 zł

Józef Kufel

właściciel biura

Opis nieruchomości


PROWIZJA 0%

W malowniczym zakątku północnej części miasta Bielska-Białej – Komorowicach Krakowskich przy ul. Barkowskiej, powstaje nowoczesny kompleks mieszkań w zabudowie szeregowej (podwójne ściany miedzy budynkami, niezależne przyłącza mediów).

Osiedle jest doskonale skomunikowane, zarówno z Centrum Bielska-Białej jak i trasą szybkiego ruchu S1, pozwalając na wygodny dojazd do Cieszyna, Katowic, żywca oraz szybkie poruszanie się po całym regionie. W najbliższej okolicy znajduje się centrum Komorowic Krakowskich z licznymi punktami handlowo-usługowymi, przystankami, placówkami oświatowymi, ośrodkiem zdrowia.
 
Okolica gwarantuje ciszę i spokój natomiast bliskość miasta będą stanowiły idealny balans dla osób chcących cieszyć się zaletami podmiejskiego życia uciekając od miejskiego zgiełku i ciasnej zabudowy, jednocześnie posiadać pełną infrastrukturę w zasięgu ręki.
Zaciszna okolica, niska zabudowa w połączeniu z otaczającą panoramą Beskidów pozwala na swobodne korzystanie z własnych ogródków oraz tarasów, a atrakcyjne podmiejskie tereny zielone zachęcają do aktywnego wypoczynku w bezpośrednim kontakcie z naturą.

Budynki zostaną wykonane w stanie deweloperskim z solidną izolacją termiczną i wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów od renomowanych producentów. Osiedle wyróżniać będzie niezwykle ciekawa, nowoczesna i elegancka architektura – białą elewację z elementami szarego oraz drewna uszlachetnią dopasowane kolorystycznie okna. Teren osiedla będzie ogrodzony z trzech stron, dojścia do budynków, drogi wewnętrzne oraz parkingi zostaną wyłożone kostką brukową.



II ETAP INWESTYCJI OBEJMUJE BUDOWĘ m.in.:

szereg C budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie grupowej (24 lokali mieszkalnych)
Lokale w „segmencie C” znajdujące się na parterze posiadają  prywatne, kameralne ogródki z przodu budynku. Natomiast lokale na pierwszym piętrze posiadają przestronne loggie;

wystawa okien/balkonów/tarasów: mieszkania od C1-C6  - zachód; mieszkania od C7-C12 -  wschód


miejsca postojowe na terenie inwestycji - 15 000,00 zł brutto


C5.1 - Oferta dotyczy ostatniego lokalu mieszkalnego o pow. 43,51 mkw., położonego na parterze z własnym ogródkiem (wystawa okien zachodnia).



ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

  
PARTER  (43,51 mkw.)
- Wiatrołap 1,69 mkw.
- Łazienka 4,84 mkw.
- Strefa dzienna z  aneksem kuchennym 29,06 mkw.
- Sypialnia 7,92 mkw.




STANDARD WYKOŃCZENIA - Budynki wykonane w technologii tradycyjnej, wyposażone i wykończone w następujący sposób:
  1. Fundamenty żelbetowe lub z bloczków betonowych, ocieplenie styropianem i izolowane przeciwwilgociowo, osłonięte folią kubełkową.
  2. Dach – płyta żelbetowa - kryty wysokiej jakości papą termozgrzewalną lub membraną dachową PVC
  3. Strop – płyta żelbetowa, wygłuszony styropianem  – zgodnie z dokumentacją budowlaną.
  4. Ściany  zewnętrzne: pustak ceramiczny + styropian /wełna mineralna + tynk akrylowy/elementy okładziny drewnianej – zgodnie z dokumentacją budowlaną;
  5. Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny + tynk  cementowo – wapienny lub gipsowy;
  6. Rynny PCV  lub metalowe;
  7. Kominy  i przewody wentylacyjne: z pustaków wentylacyjnych z wkładem ze stali kwasoodpornej do pieca C.O.
  8. Parapety zewnętrzne – blacha stalowa powlekana;
  9. Stolarka okienna PCV  (szyba zespolona o współczynniku minimum UW=1,1); pakiet trójszybowy, okucia obwiedniowe firmy ROTO lub podobne);
  10. Drzwi wejściowe zewnętrzne ocieplane (drewniane lub metalowe) ;
  11. Ogrzewanie: grzejniki typu PURMO ( brak grzejnika w łazience) + piec gazowy dwufunkcyjny, kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania;
  12. Balkon – barierka stalowa, wypełniona szkłem lub płaskownikami stalowymi; na posadzce ryflowane drewniane lub kompozytowe deski tarasowe;
  13. Taras – ziemny do samodzielnego wykonania;
  14. Instalacje wewnętrzne:
  • Wodna -  z sieci miejskiej (wykonana z tworzyw sztucznych),
  • Kanalizacyjna – miejska,
  • Instalacja c.o. z PCV,
  • Instalacja gazowa
  • Instalacja cw z polipropylenu,
  • Instalacja antenowa TV SAT ( bez anteny),
  • Instalacja telefoniczna
  • Instalacja elektryczna (po 3 punkty elektryczne w pomieszczeniu, w kuchni i w salonie większa ilość pkt. – zgodnie z projektem); brak tzw. białego montażu.
  • Do łazienki wszystkie instalacje doprowadzone, wykonane podejścia zgodnie z projektem architektonicznym lub dostarczonym schematem od Przyszłego Kupującego, wykonana wylewka,
  • brak tzw. białego montażu
 W środku wykończenie lokalu obejmuje:
  • tynki cementowo – wapienne lub gipsowe  maszynowe;
  • wylewka betonowa zbrojona przeciwskurczowo zacierana,
  • rozprowadzone instalacje: co, elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, telewizyjna (1 punkt), telefoniczna (1 punkt);.
  • brak drzwi wewnętrznych.
Infrastruktura:

Teren ogrodzony z trzech stron, (bez ogrodzenia od strony frontowej budynków) – ogrodzenie istniejące lub nowe metalowe siatkowe bez podmurówki.
  • Dojście do budynku, drogi wewnętrzne oraz parkingi wyłożone kostką brukową,
  • Wykonane przyłącza do budynku gazu, wody, energii elektrycznej, kanalizacji.
  • Oświetlenie zewnętrzne budynków nad wejściem.
  • Teren wyrównany po budowie, aranżacja zieleni i trawnika we własnym zakresie.
Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego  na terenie osiedla - płatne w cenie 18.000,00 zł brutto.

Planowany termin zakończenia budowy: marzec 2023 r.

 

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty NJM-MS-1721
Powierzchnia 43,51 m²
Liczba pokoi 2
Piętro parter
Rodzaj budynku nowe budownictwo
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Stan lokalu Do wykończenia
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon brak
Liczba tarasów 1
Rok budowy 2022
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Tarasy taras
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż - Bielsko-Biała, Sarni Stok
mieszkanie na sprzedaż - Bielsko-Biała, Sarni Stok

ORL-MS-2522

Bielsko-Biała, Sarni Stok
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 33,35 m²

296 815
8 900,00 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Bielsko-Biała, Osiedle Sarni Stok
mieszkanie na sprzedaż - Bielsko-Biała, Osiedle Sarni Stok

ORL-MS-2517

Bielsko-Biała, Osiedle…
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 51,32 m²

384 900
7 500,00 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Bielsko-Biała, Sarni Stok
mieszkanie na sprzedaż - Bielsko-Biała, Sarni Stok

ORL-MS-2516

Bielsko-Biała, Sarni Stok
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 47,28 m²

354 600
7 500,00 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Bielsko-Biała, Międzybrodzie Bialskie
mieszkanie na sprzedaż - Bielsko-Biała, Międzybrodzie Bialskie

JKN-MS-1069

Bielsko-Biała, Międzybrodzie…
mieszkanie na sprzedaż

4 pokoje 130,00 m²

398 000
3 061,54 zł/m2
oferta na wyłączność
Dodaj
do notatnika

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2016 r. poz. 922) informujemy, że administratorem Twoich danych osobowych będzie Józef Kufel Nieruchomości z siedzibą przy al. Józefa Piłsudskiego 34/1, 34-300 Żywiec, NIP: 5531329480. Twoje dane będą przetwarzane jedynie w celu udzielenia odpowiedzi na przesłaną wiadomość. Twoje dane będą chronione i nie będą udostępniane innym odbiorcom, chyba że będzie to wynikać z przepisów prawa. Masz prawo do żądania od administratora dostępu do swoich danych osobowych oraz do ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania.
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem