Opis nieruchomości
*REZERWACJA*
Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronne, dwupoziomowe mieszkanie, zlokalizowane nieopodal centrum handlowego - Gemini Park. Lokal usytuowany na trzecim piętrze w czteropiętrowym bloku w Bielsku-Białej przy ulicy Generała Józefa Kustronia 4. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 83 m2, (mierząc po podłodze jest to około 90 m2).
Na pierwszym poziomie znajduje się jasna kuchnia (6,12 m2) , łazienka z nową pralką bosch (3,24 m2), salon (17,83 m2), a także mała komórka gospodarcza usytuowana pod schodami. Na drugim poziomie 4 pokoje, z możliwością zdemontowania jednej ścianki działowej, a nawet zaadaptowania jednego pokoju na drugą łazienkę. Pokoje na piętrze mają powierzchnie kolejno: (14, 85 m2 ; 9,13 m2 ; 11,84 m2 i 11,06 m2). Dodatkową powierzchnię stanowi duży balkon (6,13 m2) oraz przynależna piwnica (ok. 4 m2).
W pokojach na podłodze położone są panele, w pozostałych pomieszczeniach płytki. Mieszkanie oferowane jest wraz z umeblowaniem i wyposażeniem. Ekspozycja okien PCV południowa (salon i jeden pokój na piętrze), wschodnia (pokój z dużym oknem na piętrze) i północna (kuchnia i dwa pokoje z małymi oknami na piętrze). Okna południowe i wschodnie wychodzą na zieleń i góry, nie ma możliwości zmiany zabudowy otoczenia. Stan techniczny mieszkania - dobry, wymaga odświeżenia bądź drobnego remontu.
W mieszkaniu jest ogrzewanie miejskie, ciepła woda z sieci. Wysoki standard części wspólnych nieruchomości, klatka schodowa jest czysta, blok niedawno ocieplony. Wejście do budynku jest monitorowane i zabezpieczone domofonem, zamknięty parking dla mieszkańców.
Doskonała infrastruktura w pobliżu, 6 minut pieszo do Gemini i parku linowego, parę minut do Jumpowni i Lidla. W pobliżu i na parterze budynku liczne punkty usługowe (m. in. fizjoterapia, finanse, lekarz, dentysta, weterynarz). Blisko głównych tras, u zbiegu ulic Partyzantów, Andersa i Bora-Komorowskiego. Przystanek autobusowy pod blokiem (w stronę miasta - po drugiej stronie ulicy).
Lokal dostępny od zaraz!
Odrębna własność z księgą wieczystą. Czynsz do administracji na dwie osoby wynosi 761zł, na który składa się fundusz remontowy (123zł), zaliczka eksploatacyjna (78zł), administracja (47zł), wywóz śmieci (52zł) oraz zaliczki na ogrzewanie (305zł), zimną wodę i ścieki (83zł) i podgrzanie wody (72zł).
Mieszkanie nadaje się również jako inwestycja wynajmu na pokoje.
Chcesz dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację mieszkania? Zapraszam do kontaktu.
Łukasz Janasik
☎ +48 697 888 700
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
