Opis nieruchomości
KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC
Na sprzedaż 2-pokojowy lokal mieszkalny, położony na 1 piętrze w budynku mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej - Segment G2 lok. 2 o pow. użytkowej 51,35 mkw.,
W malowniczym zakątku północnej części miasta Bielska-Białej – Komorowicach Krakowskich przy ul. Barkowskiej, powstał nowoczesny kompleks mieszkań w zabudowie szeregowej (podwójne ściany miedzy budynkami, niezależne przyłącza mediów).
Osiedle jest doskonale skomunikowane, zarówno z Centrum Bielska-Białej jak i trasą szybkiego ruchu S1, pozwalając na wygodny dojazd do Cieszyna, Katowic, żywca oraz szybkie poruszanie się po całym regionie. W najbliższej okolicy znajduje się centrum Komorowic Krakowskich z licznymi punktami handlowo-usługowymi, przystankami, placówkami oświatowymi, ośrodkiem zdrowia.
Okolica gwarantuje ciszę i spokój natomiast bliskość miasta będą stanowiły idealny balans dla osób chcących cieszyć się zaletami podmiejskiego życia uciekając od miejskiego zgiełku i ciasnej zabudowy, jednocześnie posiadać pełną infrastrukturę w zasięgu ręki.
Zaciszna okolica, niska zabudowa w połączeniu z otaczającą panoramą Beskidów pozwala na swobodne korzystanie z własnych ogródków oraz tarasów, a atrakcyjne podmiejskie tereny zielone zachęcają do aktywnego wypoczynku w bezpośrednim kontakcie z naturą.
Budynki wykonane w stanie deweloperskim z solidną izolacją termiczną i wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów od renomowanych producentów. Osiedle wyróżnia niezwykle ciekawa, nowoczesna i elegancka architektura – białą elewację z elementami szarego oraz drewna uszlachetnią dopasowane kolorystycznie okna. Teren osiedla będzie ogrodzony z trzech stron, dojścia do budynków, drogi wewnętrzne oraz parkingi zostaną wyłożone kostką brukową. Wystawa okien/balkonów/tarasów: wschód - zachód;
Lokale w „segmencie G”:
Do każdego lokalu przynależy 1 miejsce postojowe przed budynkiem - w cenie 28 000,00zł. - dodatkowo płatne!
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
LOKAL NA 1 PIETRZE (51,35 mkw.)
- Klatka schodowa 6,89 mkw.
- Salon z kuchnią 24,4 mkw.
- Łazienka 5,52 mkw.
- Sypialnia 11,46 mkw.
- Komunikacja 3,08 mkw.
DANE TECHNICZNE:
- Budynek w zabudowie szeregowej, 2-kondygnacyjny wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm, ocieplony styropianem 15 cm, otynkowany tynkiem akrylowym z elementami okładziny drewnianej,
- Ściany wewnętrzne z pustaka ceramicznego + tynk gipsowy,
- Dach pokryty membraną dachową PCV,
- Kominy i przewody wentylacyjne z pustaków wentylacyjnych,
- Okna - stolarka okienna trójszybowa komorowa PCV - dwukolorowe,
- Piec elektryczny ze zbiornikiem na ciepłą wodę, ogrzewanie podłogowe,
- Drzwi zewnętrzne do budynku ocieplane - drewniane lub stalowe,
- Balkony - barierka stalowa, na posadzce ryflowane drewniane deski tarasowe,
ZAGOSPODAROWANIE TERENU WOKÓŁ BUDYNKU:
- Teren ogrodzony z trzech stron,
- Chodniki i parkingi zewnętrzne z kostki brukowej betonowej/ lub geokratą,
- Oświetlenie zewnętrzne nad drzwiami wejściowymi do mieszkań,
INSTALACJE: - Kanalizacyjna miejska,
- Wodna miejska,
- c.o.
- Elektryczna z możliwością podłączenia do sieci fotowoltaicznej,
- Antenowa TV Sat (bez anteny) oraz telefoniczna,
- Internet światłowodowy w każdym pokoju,
Łączna cena za lokal wraz z przynależnym miejscem postojowym: 462.150,00 zł
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.