Bielsko-Biała, Komorowice Krakowskie
- Mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje parter 58,24 m2 8 109,25 zł/m2

472 283 zł

Józef Kufel

właściciel biura

Opis nieruchomości

BEZCZYNSZOWE MIESZKANIE Z OGRÓDKIEM na Osiedlu Zielone Wzgórze - zielona dzielnica.

W malowniczym zakątku północnej części miasta Bielska-Białej – Komorowicach Krakowskich przy ul. Barkowskiej, powstaje nowoczesny kompleks mieszkań w
zabudowie szeregowej (podwójne ściany między budynkami, niezależne przyłącza mediów).

Osiedle jest doskonale skomunikowane, zarówno z Centrum Bielska-Białej jak i trasą szybkiego ruchu S1, pozwalając na wygodny dojazd do Cieszyna, Katowic, żywca oraz szybkie poruszanie się po całym regionie. W najbliższej okolicy znajduje się centrum Komorowic Krakowskich z licznymi punktami handlowo-usługowymi, przystankami, placówkami oświatowymi, ośrodkiem zdrowia.
 
Okolica gwarantuje ciszę i spokój natomiast bliskość miasta będą stanowiły idealny balans dla osób chcących cieszyć się zaletami podmiejskiego życia uciekając od miejskiego zgiełku i ciasnej zabudowy, jednocześnie posiadać pełną infrastrukturę w zasięgu ręki.
Zaciszna okolica, niska zabudowa w połączeniu z otaczającą panoramą Beskidów pozwala na swobodne korzystanie z własnych ogródków oraz tarasów, a atrakcyjne podmiejskie tereny zielone zachęcają do aktywnego wypoczynku w bezpośrednim kontakcie z naturą.

Budynki zostaną wykonane w stanie deweloperskim z solidną izolacją termiczną i wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów od renomowanych producentów. Osiedle wyróżniać będzie niezwykle ciekawa, nowoczesna i elegancka architektura – białą elewację z elementami szarego oraz drewna uszlachetnią dopasowane kolorystycznie okna. Teren osiedla będzie ogrodzony z trzech stron, dojścia do budynków, drogi wewnętrzne oraz parkingi zostaną wyłożone kostką brukową.

III etap inwestycji obejmuje m.in. budowę:
Segmentu E.

W  tym szeregu mamy do zaoferowania
dostępny lokal mieszkalny E2.1  usytuowany na parterze o pow. 58,24 mkw. Do mieszkania przynależy kameralny ogródek z tyłu budynku.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
  
PARTER  (58,24 mkw.)

- wiatrołap 2,36 mkw.
- strefa dzienna z aneksem kuchennym 16,10 mkw.
- łazienka 5,31 mkw.
- sypialnia 12,15 mkw.
- pokój 11,09 mkw.
- komunikacja 11,23 mkw.


Budynki wykonane w technologii tradycyjnej, wyposażone i wykończone w następujący sposób:
  1. Fundamenty żelbetowe lub z bloczków betonowych, ocieplenie styropianem i izolowane przeciwwilgociowo, osłonięte folią kubełkową.
  2. Dach – płyta żelbetowa - kryty wysokiej jakości papą termozgrzewalną lub membraną dachową PVC
  3. Strop – płyta żelbetowa, wygłuszony styropianem  – zgodnie z dokumentacją budowlaną.
  4. Ściany  zewnętrzne: pustak ceramiczny + styropian /wełna mineralna + tynk akrylowy/elementy okładziny drewnianej – zgodnie z dokumentacją budowlaną;
  5. Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny + tynk  cementowo – wapienny lub gipsowy;
  6. Rynny PCV  lub metalowe;
  7. Kominy  i przewody wentylacyjne: z pustaków wentylacyjnych z wkładem ze stali kwasoodpornej do pieca C.O.; lub przyłącze elektryczne do pieca C.O. na energie elektryczną, rezygnacja z kominów spalinowych;
  8. Parapety zewnętrzne – blacha stalowa powlekana;
  9. Stolarka okienna PCV  (szyba zespolona o współczynniku minimum UW=1,1); pakiet trójszybowy, okucia obwiedniowe firmy ROTO lub podobne);
  10. Drzwi wejściowe zewnętrzne ocieplane (drewniane lub metalowe) ;
  11. Ogrzewanie: grzejniki typu PURMO ( brak grzejnika w łazience) + piec gazowy dwufunkcyjny, kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania, lub ogrzewanie elektryczne z ogrzewaniem podłogowym.
  12. Balkon – barierka stalowa, wypełniona szkłem lub płaskownikami stalowymi; na posadzce ryflowane drewniane lub kompozytowe deski tarasowe;
  13. Taras – ziemny do samodzielnego wykonania;
  14. Instalacje wewnętrzne:
  • Wodna -  z sieci miejskiej (wykonana z tworzyw sztucznych),
  • Kanalizacyjna – miejska,
  • Instalacja c.o. z PCV,
  • Instalacja gazowa lub elektryczna z możliwością podłączenia do instalacji fotowoltaicznej,
  • Instalacja cw z polipropylenu,
  • Instalacja antenowa TV SAT ( bez anteny),
  • Instalacja telefoniczna
  • Instalacja elektryczna (po 3 punkty elektryczne w pomieszczeniu, w kuchni i w salonie większa ilość pkt. – zgodnie z projektem); brak tzw. białego montażu.
  • Do łazienki wszystkie instalacje doprowadzone, wykonane podejścia zgodnie z projektem architektonicznym lub dostarczonym schematem od Przyszłego Kupującego, wykonana wylewka,
  • brak tzw. białego montażu .
Infrastruktura:

Teren ogrodzony z trzech stron, (bez ogrodzenia od strony frontowej budynków) – ogrodzenie istniejące lub nowe metalowe siatkowe bez podmurówki.
  • Dojście do budynku, drogi wewnętrzne oraz parkingi wyłożone kostką brukową,
  • Wykonane przyłącza do budynku gazu, wody, energii elektrycznej, kanalizacji.
  • Oświetlenie zewnętrzne budynków nad wejściem.
  • Teren wyrównany po budowie, aranżacja zieleni i trawnika we własnym zakresie.
 W środku wykończenie lokalu obejmuje:
  • tynki cementowo – wapienne lub gipsowe  maszynowe;
  • wylewka betonowa zbrojona przeciwskurczowo zacierana,
  • rozprowadzone instalacje: co, elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa (opcjonalnie), telewizyjna (1 punkt), telefoniczna (1 punkt);.
  • brak drzwi wewnętrznych.

Na każde mieszkanie w szeregu "E" przypada 1 miejsce postojowe przed budynkiem, w cenie mieszkania.

Istnieje możliwość zakupu dodatkowego miejsca postojowego na terenie osiedla - płatne w cenie 20.000,00 zł brutto.

Mieszkanie bezczynszowe - brak konieczności odprowadzania comiesięcznych opłat do wspólnoty czy spółdzielni.

Planowany termin zakończenia budowy: IV 2023 r.
 
Więcej informacji znajdą Państwo na naszej dedykowanej stronie:

http://zielonewzgorze.bielsko.pl/

Zapraszamy na prezentację.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
 
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty NJM-MS-1828
Powierzchnia 58,24 m²
Liczba pokoi 3
Piętro parter
Rodzaj budynku nowe budownictwo
Technologia budowlana ceramiczny porotherm
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Garaż brak
Stan lokalu Do wykończenia
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Balkon brak
Liczba tarasów 1
Rok budowy 2023
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Tarasy taras
Usytuowanie dwustronne

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 30,02 m2
Typ kuchni bez zabudowy
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 4,57 m2
Glazura łazienki bez glazury
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 7,53 m2
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż - Bielsko-Biała, Sarni Stok
mieszkanie na sprzedaż - Bielsko-Biała, Sarni Stok

ORL-MS-2518

Bielsko-Biała, Sarni Stok
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 59,08 m²

443 100
7 500,00 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Bielsko-Biała, Osiedle Sarni Stok
mieszkanie na sprzedaż - Bielsko-Biała, Osiedle Sarni Stok

ORL-MS-2517

Bielsko-Biała, Osiedle…
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 51,32 m²

384 900
7 500,00 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Bielsko-Biała, Sarni Stok
mieszkanie na sprzedaż - Bielsko-Biała, Sarni Stok

ORL-MS-2516

Bielsko-Biała, Sarni Stok
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 47,28 m²

354 600
7 500,00 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Bielsko-Biała, Międzybrodzie Bialskie
mieszkanie na sprzedaż - Bielsko-Biała, Międzybrodzie Bialskie

JKN-MS-1069

Bielsko-Biała, Międzybrodzie…
mieszkanie na sprzedaż

4 pokoje 130,00 m²

398 000
3 061,54 zł/m2
oferta na wyłączność
Dodaj
do notatnika

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2016 r. poz. 922) informujemy, że administratorem Twoich danych osobowych będzie Józef Kufel Nieruchomości z siedzibą przy al. Józefa Piłsudskiego 34/1, 34-300 Żywiec, NIP: 5531329480. Twoje dane będą przetwarzane jedynie w celu udzielenia odpowiedzi na przesłaną wiadomość. Twoje dane będą chronione i nie będą udostępniane innym odbiorcom, chyba że będzie to wynikać z przepisów prawa. Masz prawo do żądania od administratora dostępu do swoich danych osobowych oraz do ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania.
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem