Opis nieruchomości
ŻYWIEC - CENTRUM - KAMIENICA - 3 MIESZKANIA - 2 SKLEPY
Ścisłe centrum miasta, główna ulica, obok poczta i sąd rejonowy - kamienica z lat 30-tych po remoncie generalnym przeprowadzonym w roku 1991.
Nieruchomość gruntowa o powierzchni 246 m2 zabudowana piętrowym budynkiem handlowo-mieszkalnym o powierzchni ogólnej 362 m2 i powierzchni użytkowej 282 m2. Powierzchnia zabudowy 188 m2
Budynek obejmuje dwa sklepy na parterze o powierzchniach 53 m2 i 23 m2, dwa mieszkania na piętrze: dwupokojowe o powierzchni 35,66 m2 i dwupokojowe z oddzielną kuchnią o powierzchni 51,90 m2. Na poddaszu urządzone jest nowoczesne mieszkanie o powierzchni 70,6 m2.
Budynek jest częściowo podpiwniczony. Powierzchnia piwnic wynosi 45 m2. Dodatkowo do budynku głównego przylega parterowy budynek gospodarczy o powierzchni 30 m2. Do budynku doprowadzone są dwa przyłącza gazu. Budynek wyposażony jest w centralne ogrzewanie z kołem gazowym na poddaszu i kotłem elektrycznym dla pozostałych lokali w piwnicy. Jest prąd oraz woda i kanalizacja miejska.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren nieruchomości oznaczony jest symbolem 3UU1- tereny zabudowy usługowej. Przeznaczenie dopuszczalne MN2 i MW1 - budownictwo wielorodzinne.
Budynek jest częściowo wynajęty. Wynajęte są sklepy na parterze i jedno mieszkanie na piętrze. Mieszkanie na poddaszu służy Właścicielowi.
Dla poważnego inwestora jest możliwość dokupienia sąsiedniej kamienicy, która jest aktualnie w naszej ofercie. Połączenie dwóch budynków stwarza nowe możliwości zagospodarowania. Możliwości rozwojowych jest dużo. Na dziś główne ulice straciły swój dawny charakter, ale ich ożywienie jest tylko kwestią czasu.
Zamiast tracić na lokacie zainwestuj w nieruchomość z potencjałem
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Józef Kufel
☎ +48 601-996-588
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
