Żywiec
- Obiekt na sprzedaż

970,00 m2 2 268,04 zł/m2

2 200 000 zł

oferta na wyłączność
Józef Kufel

właściciel biura

Opis nieruchomości

ŻYWIEC CENTRUM - NIERUCHOMOŚĆ DLA INWESTORA Z POMYSŁEM


Wyjątkowa lokalizacja pod APARTHOTEL, obiekt mieszkaniowo usługowy lub siedzibę firmy
Nieruchomość gruntowa o powierzchni 3274m2 zabudowana piętrowym  budynkiem  biurowo-mieszkalnym  o powierzchni 656m2 oraz parterowym budynkiem usługowo biurowym o powierzchni zabudowy 352m2 .
Nieruchomość usytuowana jest w centrum miasta Żywca przy ulicy Brackiej blisko ronda i mostu na Sole. 
Atutem lokalizacji jest bardzo dobry dojazd do drogi ekspresowej S1  Bielsko-Biała - Zwardoń oraz do Krakowa.
Budynki wyposażone są w ogrzewanie gazowe, prąd, wodę, kanalizację oraz możliwość podłączenia sieci internetowej.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren nieruchomości oznaczony jest symbolem UU2- tereny zabudowy usługowej obejmujące budynki użyteczności publicznej, dopuszcza się lokalizację funkcji mieszkaniowej o łącznej powierzchni użytkowej nie przekraczającej 25% sumy wszystkich powierzchni użytkowych istniejących i projektowych w granicach działki budowlanej.
Budynki są częściowo wynajęte. W budynku głównym mieści się powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego. Do wynajęcia pozostają pomieszczenia użytkowane wcześniej przez Wody Polskie. Możliwe jest wydzielenie do  wynajmu kilku lokali o różnych powierzchniach. Wolne lokale wymagają odświeżenia. 

Oferowana nieruchomość stanowi bardzo dobrą lokatę kapitału. Na dziś przynosi stały dochód z wynajmu, ale ważniejszy jest potencjał. 
Ze względu na lokalizację w centrum miasta i spokojne otoczenie może być idealnym terenem pod aparthotel, budownictwo wielorodzinne, szkołę lub siedzibę firmy.
Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na  połączenie funkcji mieszkaniowej i usługowej. 

Zamiast tracić na lokacie zainwestuj w nieruchomość z potencjałem
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

ZADZWOŃ:
Józef Kufel
+48 601-996-588

 

Szczegóły

Symbol oferty JKN-BS-813
Powierzchnia 970,00 m²
Powierzchnia działki 3 274 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Standard
Stan prawny Własność
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie miejskie
Alarm tak
Odległość do komunikacji publicznej [m] 300 m
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Prąd jest
Kanalizacja miejska
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2016 r. poz. 922) informujemy, że administratorem Twoich danych osobowych będzie Józef Kufel Nieruchomości z siedzibą przy al. Józefa Piłsudskiego 34/1, 34-300 Żywiec, NIP: 5531329480. Twoje dane będą przetwarzane jedynie w celu udzielenia odpowiedzi na przesłaną wiadomość. Twoje dane będą chronione i nie będą udostępniane innym odbiorcom, chyba że będzie to wynikać z przepisów prawa. Masz prawo do żądania od administratora dostępu do swoich danych osobowych oraz do ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania.
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem