X

Bielsko-Biała, Górne Przedmieście
- Obiekt na sprzedaż

627,00 m2 3 883,57 zł/m2

2 435 000 zł

Józef Kufel

właściciel biura

Opis nieruchomości

-- WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCA --


PIĘKNA, ZABYTKOWA WILLA - GÓRNE PRZEDMIEŚCIE


Okazała, w całości podpiwniczona willa zlokalizowana została na dużej parceli o charakterze parkowym.
Budynek został zaprojektowany przez  Mathiasa Bartelmusa w roku 1891 i stanowi doskonały przykład historyzmu w architekturze Bielska-Białej.
Fasada i elewacje boczne o pełnym wystroju architektoniczno-sztukatorskim posiadają ozdobne gzymsy i obramowania okien, elewacje zachowane są w dobrym stanie.
Do elewacji tylnej w latach 70-tych została dobudowana piętrowa przybudówka - istnieje możliwość rozbiórki przybudówki i przywrócenia willi historycznego charakteru.
Przed wejściem do budynku zachowane zostały kamienne stopnie zamknięte ozdobną balustradą tralkową z wazonami. Ogrodzenie willi to cokół kamienny z siatką.

WILLA NIE ZOSTAŁA INDYWIDUALNIE WPISANA DO REJESTRU ZABYTKÓW I NIE ZNAJDUJE SIĘ W OBSZARZE OBJĘTYM OCHRONĄ KONSERWATORSKĄ.
Jest wpisana do Gminnej Ewidencji Obiektów Zabytkowych w związku z tym tylko prace związane ze zmianami w bryle budynku lub elewacji należy uzgodnić z Miejskim Konserwatorem Zabytków - pozostałe prace nie wymagają takich uzgodnień.

Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 3379 m2. Jedna z działek o powierzchni 2157 m2 zabudowana jest willą oraz parterowym budynkiem gospodarczym (z lat 70-tych), działka ta od strony wschodniej graniczy z niezabudowaną parcelą o powierzchni 1222 m2. Niezabudowaną działkę można wykorzystać pod budowę nowego, niezależnego budynku, pod dodatkowe miejsca parkingowe lub pozostawić jako teren zielony stanowiący doskonałe uzupełnienie istniejącego otoczenia willi.
Działki są bardzo dobrze skomunikowane - istniejący wjazd od strony południowej, można wykonać również wjazd od strony północnej (z głównej drogi).

Willę można zaaranżować w dowolny sposób - jako siedzibę firmy, pod działalność edukacyjną, medyczną, gastronomiczną lub przywrócić jej funkcję mieszkaniową (zarówno wielo jak i jednorodzinną).

W południowo-zachodniej części działki znajduje się parterowy budynek gospodarczy z lat 40-tych ubiegłego wieku o powierzchni 111 m2.

Dane techniczne budynku:
- powierzchnia użytkowa - 622,78 m2
       w tym:
       piwnice    - 151,50 m2
       parter      - 151,50 m2
       I piętro    - 164,79 m2
       poddasze - 123,10 m2

- powierzchnia zabudowy - 260,52 m2

Media:
Do budynku doprowadzone są wszystkie media:
- Woda - miejskie przyłącze wodociągowe.
- Kanalizacja sanitarna - odprowadzenie ścieków do kanalizacji miejskiej.
- Kanalizacja deszczowa - odprowadzenie do miejskiej kanalizacji deszczowej.
- Instalacja elektryczna - podłączenie do istniejącej sieci elektroenergetycznej.
- Instalacja gazowa - budynek podłączony do miejskiej sieci gazowej.
- Instalacja C.O. - ogrzewanie z pieca gazowego dwufunkcyjnego (brak pieca).

cena netto 2 000 000 zł +vat od działki niezabudowanej. Łączna cena brutto 2 046 000 zł.

OFERTA GODNA POLECENIA
Zapraszamy na prezentację budynku.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty NJM-BS-1516
Powierzchnia 627,00 m²
Powierzchnia działki 3 379 m²
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Wymiary działki 66 x 37 x 56 x 74 m
Stan prawny Własność
Okna stare drewniane
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Pokrycie dachu blacha
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do remontu
Podpiwniczenie tak
Tarasy taras

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 25
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Podobne oferty

Obiekt na sprzedaż - Bielsko-Biała, Centrum
obiekt na sprzedaż - Bielsko-Biała, Centrum

EUR-BS-5346

Bielsko-Biała, Centrum
obiekt na sprzedaż

782,50 m²

2 650 000
3 386,58 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Obiekt na sprzedaż - Bielsko-Biała, Lipnik
obiekt na sprzedaż - Bielsko-Biała, Lipnik

NJM-BS-1578

Bielsko-Biała, Lipnik
obiekt na sprzedaż

669,42 m²

1 870 000
2 793,46 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Obiekt na sprzedaż - Bielsko-Biała, Złote Łany
obiekt na sprzedaż - Bielsko-Biała, Złote Łany

ORL-BS-2044

Bielsko-Biała, Złote…
obiekt na sprzedaż

804,99 m²

2 200 000
2 732,95 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Obiekt na sprzedaż - Bielsko-Biała, Stare Bielsko
obiekt na sprzedaż - Bielsko-Biała, Stare Bielsko

EUR-BS-5097

Bielsko-Biała, Stare Bielsko
obiekt na sprzedaż

611,67 m²

2 490 000
4 070,82 zł/m2
Dodaj
do notatnika

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2016 r. poz. 922) informujemy, że administratorem Twoich danych osobowych będzie Józef Kufel Nieruchomości z siedzibą przy al. Józefa Piłsudskiego 34/1, 34-300 Żywiec, NIP: 5531329480. Twoje dane będą przetwarzane jedynie w celu udzielenia odpowiedzi na przesłaną wiadomość. Twoje dane będą chronione i nie będą udostępniane innym odbiorcom, chyba że będzie to wynikać z przepisów prawa. Masz prawo do żądania od administratora dostępu do swoich danych osobowych oraz do ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania.
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem