Bielsko-Biała, Wapienica
- Obiekt na sprzedaż

3 277,28 m2 2 336,45 zł/m2

7 657 200 zł

Józef Kufel

właściciel biura

Opis nieruchomości

BIELSKO - WAPIENICA - przemysłowa część dzielnicy - boczna ulica od ul. Międzyrzeckiej, w pobliżu zjazdu z autostrady Bielsko - Cieszyn (zachodnia część miasta). sąsiedztwo zakładów przemysłowych, usługowych i handlowych. 
Cały kompleks objęty wdrożonym w 2018 roku najnowocześniejszym hybrydowym systemem monitoringu i ochrony zrealizowanym przez firmę Komes. Nieruchomość jest wyposażona w system kamer, głośników, zamków magnetycznych. Zdarzenia z nieruchomości są kierowane do centrum reagowania Komes i w razie potrzeby wysyłane są patrole interwencyjne. Możliwość elastycznej rozbudowy systemu.
Atrakcyjna, zadbana zieleń zapewniająca komfort pracy.
Komunikacja: ok. 1km od zjazdu z drogi E75 Bielsko-Biała – Cieszyn.
Komunikacja miejska: przystanek linii miejskich 10, 20, 24 w odległości 150m.

NIERUCHOMOŚĆ JEST W TRAKCIE  GEODEZYJNEGO WYDZIELANIA W CELU SPRZEDAŻY  NA CZĘŚCI.

BUDYNEK UŻYTKOWY "B" o pow. 3277,28mkw położony na działce ok. 5100mkw na terenie  OBIEKTU UŻYTKOWEGO  O POW. 9870 mkw składającego się z budynków produkcyjno-usługowo -biurowych położonych na ogrodzonej działce o pow. ok.13603mkw. 

(Cała nieruchomość jest w trakcie wydzielania)

CENA BUDYNKU "B" : 7.657.200zł. + vat 

DANE O BUDYNKU B:
  • kompleks składający się z trzech budynków połączonych przewiązką o łącznej powierzchni użytkowej 3277 mkw. Parterowe pomieszczenia magazynowe dostępne z placu manewrowego. Możliwość wydzielenia komfortowych części funkcjonalnych dla wielu firm (dzisiejsze przeznaczenie), jak również idealny kompleks dla jednego przedsiębiorstwa składającego się z części biurowej, produkcyjnej i magazynowej.
  • B: 2304 m2, budynek magazynowo biurowy po termomodernizacji, składający się z następujących części:
    • północnej: parterowy magazyn z rampą (2 bramy od strony zachodniej, jedna od północnej) podzielony na dwie funkcjonalne części, na piętrze nowoczesne pomieszczenia biurowe po remoncie generalnym w całości objęte okablowaniem strukturalnym UTP, częściowo klimatyzowane. Nowoczesne pomieszczenia socjalne: dwie kuchnie, jadalnia, wspólna część rekreacyjna.
    • południowej: dwukondygnacyjna część biurowa o pow. 288 m2 przylegająca do hali magazynowo-produkcyjnej wysokiego składowania (wys. 9.26m do dachu) o pow. 576 mkw z bramą załadunkową.
    • H: 763m2, budynek biurowy prawie w całości po remoncie generalnym, nowoczesne częściowo klimatyzowane pomieszczenia w całości objęte okablowaniem strukturalnym UTP. Zaplecze socjalne (szatnie, prysznice, jadalnia).
    • H1: 300m2, parterowa hala o podwyższonej wysokości (6,38m do dachu). Wygodny dojazd dla samochodów ciężarowych. Duża brama załadunkowa od strony zachodniej oraz mniejsza od południowej.

MOŻLIWOŚĆ KUPNA CAŁEJ NIERUCHOMOŚCI 
CENA NIERUCHOMOŚCI: 22 574 400zł. + vat 



PROPONOWANY PODZIAŁ NIERUCHOMOŚCI:

1.  BUDYNEK A - pow.1.424,6mkw położony na działce: ok.2050mkw.
budynek 3-piętrowy, biurowo - administracyjny z zapleczem socjalnym i sanitarnym.

2. BUDYNEK B + H - składający się z dwóch części połączonych przewiązką , położony na działce o pow.ok.5100mkw,
część B - budynek o pow.2304mkw - budynek produkcyjno - usługowo -magazynowy z częścią biurową, dwukondygnacyjny,
część H - budynek o pow.973,28mkw - budynek o funkcji biurowej.

3. BUDYNEK D - pow.2880mkw położony na działce o pow.ok.2750mkw. 
Jest to hala magazynowo - produkcyjno - usługowa. Budynek dwukondygnacyjny, posiada windę towarową.

4. BUDYNEK E - pow.585mkw położony na działce o pow.ok.1000mkw.
Budynek dwukondygnacyjny. Obecnie jest to restauracja - na parterze - jest sala konsumpcyjna, na piętrze - sala bankietowa. (sprzedaż zawieszona - prowadzone rozmowy z potencjalnym nabywcą)

5.BUDYNEK C - pow.1604mkw, położony na działce o pow.ok.1000mkw, budynek produkcyjno- magazynowo-biurowy, parter - część produkcyjno-magazynowo-biurowa, 4 bramy, jedna mniejsza, piętro - pomieszczenia socjalno-biurowe. W budynku jest winda towarowa.

6.BUDYNEK K - pow.ok.100mkw położony na działce o pow.ok.875mkw. Parterowy budynek użytkowy ( ostatnio prowadzona działalność gastronomiczna). Działka nieogrodzona wykorzystywana jako parking ( na ok.20 samochodów). (sprzedaż zawieszona - są prowadzone rozmowy  z potencjalnym nabywcą)

Działka o pow.ok.13.603mkw jest płaska o nieregularnym kształcie. 
Nieruchomość jest ogrodzona, z utwardzonymi placami i drogami wewnętrznymi o asfaltowej lub betonowej nawierzchni. Nieruchomość jest uzbrojona we wszystkie media infrastruktury technicznej. 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty ORL-BS-2276
Powierzchnia 3 277,28 m²
Powierzchnia działki 5 100 m²
Standard
Stan prawny Własność
Rok budowy 1985
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie własne dla budynku
Możliwość parkowania tak
Prąd jest
Kanalizacja tak
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Podobne oferty

Obiekt na sprzedaż - Bielsko-Biała, Wapienica
obiekt na sprzedaż - Bielsko-Biała, Wapienica

ORL-BS-2277

Bielsko-Biała, Wapienica
obiekt na sprzedaż

2 880,00 m²

5 760 000
2 000,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2016 r. poz. 922) informujemy, że administratorem Twoich danych osobowych będzie Józef Kufel Nieruchomości z siedzibą przy al. Józefa Piłsudskiego 34/1, 34-300 Żywiec, NIP: 5531329480. Twoje dane będą przetwarzane jedynie w celu udzielenia odpowiedzi na przesłaną wiadomość. Twoje dane będą chronione i nie będą udostępniane innym odbiorcom, chyba że będzie to wynikać z przepisów prawa. Masz prawo do żądania od administratora dostępu do swoich danych osobowych oraz do ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania.
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem