Cygański Las – dom 150 m² na pięknej działce 743 m
Powierzchnia użytkowa: 150 m2, Powierzchnia: 150 m2, Powierzchnia działki: 743 m2
| Symbol | NJM-DS-2216 |
|---|---|
| Przedmiot | Dom |
| Rodzaj domu | Dom jednorodzinny |
| Standard |  |
| Stan budynku | Do remontu |
| Powierzchnia | 150 m2 |
| Powierzchnia użytkowa | 150 m2 |
| Ilość pokoi | 4 |
| Ilość sypialni | 3 |
| Ilość łazienek | 2 |
| Ilość wc | 2 |
| Ilość pięter | 2 |
| Stan prawny gruntu | AWZ (akt wł. ziemi) |
| Typ elewacji | Tynk zwykły |
| Pokrycie dachu | Papa |
| Rok budowy | 1970 |
| Materiał konstrukcyjny | Cegła |
| Podpiwniczenie | Tak |
| Garaż | Wolnostojący |
| Rynek | Wtórny |
| Stan prawny | Własność |
| Stan prawny domu | Własność |
| Status własności | Kliku Współwłaścicieli |
| Gaz | Jest |
| Prąd | Jest |
| Ogrzewanie | Gazowe |
| Instalacje | Częściowo wymienione |
| Kanalizacja | Miejska |
| Okna | PCV |
| Balkon | Tak |
| Powierzchnia ogródka | 743 m2 |
| Ilość balkonów | 2 |
| Komunikacja | Autobus miejski |
| Dojazd | Asfalt |
| Otoczenie | Działki zabudowane |
| Ogrodzenie działki | Siatka |
| Powierzchnia działki | 743,00 m2 |
| Zagospodarowanie działki | Częściowo |
| Kształt działki | Nieregularny |
| Dzielnica | Olszówka Dolna |
| Lokalizacja | Bielsko-Biała |
| Powiat | Bielsko-Biała m. |
| Kraj | Polska |
| Województwo | Śląskie |
Opis oferty
Nieruchomość usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 743 m², w otoczeniu zabudowy willowej i rezydencjonalnej. Istotnym atutem nieruchomości jest lokalizacja w Cygańskim Lesie.
Cygański Las to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Bielska-Białej – spokojna, zielona i doskonale skomunikowana z centrum miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, przystanki autobusowe, kościół, korty tenisowe, pływalnia „Start”, szkoła podstawowa, a także tereny rekreacyjne, bielskie Błonia, liczne szlaki turystyczne oraz Enduro Trails – sieć tras rowerowych.
Działka płaska, ogrodzona, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem MN 07 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną asfaltową.
Dom został wybudowany w latach 70-tych w technologii tradycyjnej, murowanej z cegły. Budynek o powierzchni użytkowej około 150 m² jest w całości podpiwniczony i posiada ogromny potencjał aranżacyjny – zarówno na cele mieszkalne, jak i usługowe. Dzięki osobnemu wejściu do przyziemia nieruchomość doskonale sprawdzi się również pod działalność gospodarczą, np. gabinet medyczny, psychologiczny, stomatologiczny, kosmetologiczny lub kancelarię.
Istotnym atutem jest instalacja fotowoltaiczna wraz z nowoczesnymi grzejnikami na podczerwień, co wpływa na niższe koszty eksploatacji domu oraz zwiększa jego energooszczędność i komfort użytkowania.
Na posesji znajduje się także zadaszona wiata na dwa samochody oraz budynek gospodarczo-magazynowy (garaż blaszany), który można wykorzystać według własnych potrzeb lub bez problemu rozebrać, zyskując dodatkową przestrzeń ogrodową.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PRZYZIEMIE:
- piwnica,
- kotłownia,
- gabinet z osobnym wejściem,
- klatka schodowa.
PARTER:
- wiatrołap,
- hol,
- łazienka,
- kuchnia ze spiżarką,
- przestronny salon z wyjściem na balkon i zejściem do ogrodu.
PIĘTRO:
- hol z wyjściem na balkon nad wejściem do domu,
- trzy sypialnie, w tym jedna z wyjściem na balkon,
- łazienka z oknem.
STANDARD I MEDIA:
- okna PCV dwuszybowe,
- dach o konstrukcji drewnianej pokryty papą,
- elewacja tynkowana,
- ogrzewanie gazowe,
- dodatkowo grzejniki na podczerwień zasilane fotowoltaiką,
- kominek,
- prąd, woda oraz kanalizacja miejska.
Nieruchomość nie posiada żadnych obciążeń prawnych.
Cena: 1 300 000 zł
OFERTA TYLKO U NAS – zapraszamy na prezentację.
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.
