Dom dworkowy 158 m² z gabinetem/usługami
Powierzchnia użytkowa: 158,7000 m2, Powierzchnia: 160 m2, Powierzchnia działki: 1300 m2
Rafał Czajkowski
Doradca d/s nieruchomości
| Symbol | JKN-DS-1556 |
|---|---|
| Przedmiot | Dom |
| Rodzaj domu | Dom jednorodzinny |
| Standard |  |
| Stan budynku | Do zamieszkania |
| Powierzchnia | 160 m2 |
| Powierzchnia użytkowa | 158,7000 m2 |
| Ilość pokoi | 5 |
| Ilość sypialni | 3 |
| Ilość łazienek | 1 |
| Ilość wc | 1 |
| Ilość przedpokoi | 2 |
| Ilość pięter | 2 |
| Stan prawny gruntu | Własność |
| Typ elewacji | Baranek |
| Pokrycie dachu | Dachówka betonowa |
| Rok budowy | 2012 |
| Docieplenie | Styropian |
| Podpiwniczenie | Nie |
| Garaż | W budynku |
| Rynek | Wtórny |
| Stan prawny | Własność |
| Stan prawny domu | Własność |
| Status własności | Jeden właściciel |
| Woda | Tak - miejska |
| Gaz | Brak |
| Prąd | Jest |
| Ogrzewanie | Ekogroszek |
| Instalacje | Nowe |
| Telefon | Tak |
| Kanalizacja | Miejska |
| Okna | PCV |
| Balkon | Tak |
| Taras | Tak |
| Powierzchnia ogródka | 1000 m2 |
| Ilość balkonów | 1 |
| Ilość tarasów | 1 |
| Komunikacja | Bus, kolej |
| Odległość komunikacji | 550 m |
| Odleglość od sklepu | 550 m |
| Odleglość od przedszkola | 1000 m |
| Odleglość od szkoły | 2000 m |
| Dojazd | Asfalt |
| Otoczenie | Działki zabudowane |
| Ogrodzenie | Tak |
| Ogrodzenie działki | Częściowo ogrodzona |
| Wymiary działki | 40 x 33 m |
| Powierzchnia działki | 1 300,00 m2 |
| Zagospodarowanie działki | Zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | Płaska |
| Kształt działki | Prostokąt |
| Szerokość frontu działki | 40 m2 |
| Stan wybudowania | Pod klucz |
| Dzielnica | Węgierska Górka |
| Lokalizacja | Węgierska Górka |
| Powiat | żywiecki |
| Kraj | Polska |
| Województwo | Śląskie |
| Is_municipality | 1 |
| Municipality_name | Węgierska Górka |
Opis oferty
Dom z charakterem i zadbanym ogrodem, dla kogoś kto ceni beskidzki klimat i szybki dojazd do miasta.
Dom o tradycyjnej, zwartej bryle w stylu dworkowym. Szerokie okapy, podcienie, przeszklone drzwi na taras i balkon z widokiem na ogród, architektura która ma swój charakter i logikę.
Ogród to osobna historia. Starodrzew, krzewy, oczko wodne, trawnik, ktoś włożył w to lata pracy. Dla kogoś kto lubi ogród, to gotowa wartość. Dla kogoś kto nie lubi, to za dużo roboty. Warto wiedzieć przed przyjazdem.
Wnętrze:
Parter to strefa dzienna, kuchnia w zabudowie połączona z jadalnią (17 m²) i salonem z narożnym kominkiem (29 m²). Z salonu i jadalni wychodzi się na narożny taras o ekspozycji południowej.
Osobne wejście od frontu prowadzi do niezależnej przestrzeni około 20 m² z własną łazienką, pod gabinet lub salon usługowy. Można prowadzić małą działalność nie mieszając jej z życiem domowym.
Poddasze: trzy pokoje (16, 14 i 14,7 m²), dwa z wyjściem na wspólny balkon z widokiem na ogród, trzeci z garderobą. Duża łazienka 8 m² z wanną i prysznicem.
Parametry:
Powierzchnia użytkowa: 158,7 m²
Działka: 13 arów
Ogrzewanie: automatyczny piec na eko-groszek + kominek
Konstrukcja: ściany trzywarstwowe z ociepleniem, strop betonowy, dachówka BRASS
Media: miejska woda i kanalizacja, dojazd asfaltowy
Co wymaga nakładów:
Malowanie, czyszczenie i impregnacja dachówki, wymiana okien dachowych, częściowo panele podłogowe, wjazd i wiata. Bez niespodzianek, wszystko widoczne przy oglądaniu.
Lokalizacja:
Węgierska Górka, Beskidy, pełna infrastruktura, szkoły, sklepy, komunikacja.
Około 240 m od wiaduktu S1 i 100 m od drogi gminnej, szybki wyjazd w kierunku Żywca i Bielska-Białej, blisko granic ze Słowacją i Czechami. Dla jednych to hałas, dla innych wygoda, przyjedź i oceń sam.
Bezpośrednie sąsiedztwo to luźna zabudowa z małym gospodarstwem, klimat wiejski, nie miejski.
Zapraszam na prezentację
Rafał Czajkowski
Doradca d/s nieruchomości
