Widokowa działka w górach -Beskid Żywiecki, Pilsko

Opis oferty

Działka położona w malowniczej scenerii gór Beskidu Żywieckiego - idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, spokój oraz kontakt z przyrodą.

Idealne miejsce na wybudowanie Twojego domu 

Działka o powierzchni około 1400 m2 leży na lekko nachylonym południowo-zachodnim stoku, w bezpośrednim sąsiedztwie brak zabudowań co z pewnością będzie sprzyjać odpoczynkowi i rekreacji na świeżym powietrzu. 
Świetne widoki są gwarantowane przez cały rok - masyw Pilska i cała dolina naprawdę cudnie się prezentują o każdej porze. 

Ze względu na charakterystykę działki i otoczenia jest to idealna oferta zarówno do zamieszkania na stale jak i rekreacyjnego.
Jej zakup może też być potraktowany jako solidna lokata kapitału i to z bardzo wielu względów.

Dobry i szybki dojazd do Żywca, Jeleśni czy Bielska-Białej, Katowic lub Krakowa powoduje, że jest to dobra oferta zarówno dla osób chcących zamieszkać tu na stałe jak i dla tych którzy poszukują działki na cele rekreacyjne ... nad jezioro żywieckie, do Korbielowa czy Szczyrku dojedziemy w około  10-25 minut 🙂

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania działka jest w całości budowlana - 2.MN10

Dojazd jest całoroczny częściowo drogą asfaltową, a częściowo utwardzoną drogą gruntową - droga jest w większości własnością gminy i zapewnia dostęp do drogi publicznej, ale cenniejszy jest fakt, że w porozumieniu z sąsiadami będzie zapewniona lepsza droga od strony północno-wschodniej, a konkretnie od ul. Widok gdzie od drogi asfaltowej będzie na dzielić raptem 30 metrów. 

Teren działki jest zadbany i nie wymaga szczególnych prac przygotowawczych, a działki w otoczeniu maja podobny charakter.

W niedalekiej odległości jest plac zabaw dla dzieci oraz w zasięgu wzroku powstaje "orlik" co z pewnością spodoba się najmłodszym i nie tylko.

Media:
Do wodociągu i kanalizacji jest odległość około 70-80 mb i można też rozważyć wykonanie własnej studni oraz oczyszczalni biologicznej 
Prąd w bliskim sąsiedztwie i nie będzie problemu z przyłączem - wniosek będzie niebawem składany

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Wyciąg z Miejscowego Planu Zagospodarowania przestrzennego

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) zabudowa pensjonatowa,
b) zabudowa zagrodowa,
c) zabudowa usług nieuciążliwych,
d) zabudowa rzemiosła nieuciążliwego,
e) terenowe urządzenia sportu i rekreacji,
f) garaże, budynki gospodarcze,
g) dojścia, dojazdy, miejsca postojowe, place manewrowe,
h) ciągi piesze, ścieżki rowerowe,
i) zieleń urządzona,
j) sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej;

3) parametry, wskaźniki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
a) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01,
b) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,50,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% powierzchni działki budowlanej,
d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60% powierzchni działki budowlanej,
f) maksymalna wysokość budynków:
- mieszkalnych, usługowych i mieszkalno-usługowych, zabudowy pensjonatowej i zagrodowej: 10 m,
- gospodarczych i garaży: 6 m,
g) geometria dachów:
- dla budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych, zabudowy pensjonatowej i zagrodowej:
kalenicowe, dwu- lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci od 35º do 45º,
- dla budynków usługowych, gospodarczych i garaży: jedno-, dwu- lub wielospadowe o jednakowym
kącie nachylenia głównych połaci do 45º,
h) minimalna liczba miejsc postojowych zgodnie z § 16 ust. 12,
i) nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu,
j) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych:
- 500 m2 dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej,
- 700 m2

*** GWARANCJA BEZPIECZEŃSTWA *** SPRAWDZONA OFERTA ***

*** ZADZWOŃ lub NAPISZ *** ZAPYTAJ O SZCZEGÓŁY ***