Działka przemysłowa na sprzedaż 8,2ha-Wapienica BB
Wapienica, Bielsko-Biała
| Atrybut | Wartość |
|---|---|
| Symbol | NJM-GS-2094 |
| Przedmiot | Działka |
| Dzielnica | Wapienica |
| Lokalizacja | Bielsko-Biała |
| Powiat | Bielsko-Biała m. |
| Kraj | Polska |
| Województwo | Śląskie |
| Standard |  |
| Powierzchnia | 82468 m2 |
| Stan prawny gruntu | AWZ (akt wł. ziemi) |
| Położenie | Obrzeża miasta |
| Rynek | Wtórny |
| Status własności | Firma |
| Woda | Jest |
| Prąd | Jest |
| Kanalizacja | Tak |
| Komunikacja | Autobus miejski |
| Dojazd | Asfalt |
| Otoczenie | Zakład produkcyjny |
| Ogrodzenie działki | Siatka |
| Zagospodarowanie działki | Częściowo |
| Ukształtowanie działki | Płaska |
| Kształt działki | Prostokat |
Opis oferty
Atrakcyjna działka przemysłowa w Bielsku-Bałej!
Unikalna oferta inwestycyjna w doskonałej lokalizacji
Lokalizacja i dostępność:
- Zaledwie 1,3 km od ulicy Bohaterów Monte Cassino (S52)
- 6,5 km od drogi ekspresowej S1
- 7 km od DK1 (Warszawska)
- 8 km od centrum Bielska-Bały
- 30 km od Cieszyna
Dogodny dojazd od ulic Lajkonika i Strażackiej drogami publicznymi.
Dane techniczne działki:
- Całkowita powierzchnia: 8,2462 ha (podzielona na dwie części: A1 – 6,5006 ha, A2 – 1,7462 ha)
- Plan miejscowy: symbol 12P-U – teren przeznaczony pod produkcję, hurtownie, centra magazynowo-dystrybucyjne, rzemiosło i usługi
- Media: w drodze głównej sieć energetyczna, wodna, telekomunikacyjna, kanalizacja deszczowa w północnej części działki, kanalizacja sanitarna w pobliżu zachodniej granicy działki.
Stan prawny i formalny:
- Forma władania : własność dz.ew. 81/8, 88/7, 255/7, 3342/1,
użytkowanie wieczyste dz. ew. 87/3, 3368
- Prawomocne pozwolenie na budowę (otwarty dziennik budowy), możliwość wykonania projektu zamiennego zgodnie z założeniami Inwestora przy jednoczesnym rozpoczęciu budowy.
- Dokumenty formalne: decyzja środowiskowa, pozwolenie wodno-prawne, decyzja o wycince, odebrany proces wykonania remediacji, zapewnienie dostarczenia media gaz, centralne ogrzewanie, woda, podpisania umowa na dostawę energii elektrycznej 9MW i 800kW, uzgodnienia zjazdu i przebudowy drogi ul. Lajkonika, uzgodnienia zjazdu od ul. Strażackiej
Zabudowania/budowle istniejące :
- Teren po wyburzeniach przygotowany do inwestycji. Pozostawiono jeden budynek na działce 87/3 w użytkowaniu wieczystym.
Infrastruktura i obiekty:
A1 – Kompleks produkcyjno-magazynowy z częścią biurową
- Powierzchnia użytkowa: 21 571,43 m²
- Powierzchnia zabudowy: 20 808,48 m²
- Wysokość hali: 13 m
- Wymiary hali: długość 14 772,50 m, szerokość 14 470,00 m
- Liczba kondygnacji: 1
- Dodatkowe udogodnienia: pompy pożarowe, zbiornik przeciwpożarowy (450 m³), portiernia, podziemny zbiornik retencyjny (V=1126 m³), parking na 351 miejsc, pylony reklamowe i maszty flagowe
A2 – Budynek produkcyjno-magazynowy z częścią biurową
- Produkcja: 2 592,10 m²
- Biurowiec: 1 536,40 m²
- Wysokość: do 10,20 m, trzy kondygnacje
- Parking: 351 miejsc dla samochodów osobowych i 34 dla ciężarowych
Korzyści dla inwestora:
- Kompleksowa obsługa od projektu po realizację
- Gotowe dokumenty i pozwolenia na rozpoczęcie budowy
- Atrakcyjna lokalizacja z dostępem do głównych arterii komunikacyjnych
- Duża powierzchnia produkcyjno-magazynowa i biurowa
- Rozbudowana infrastruktura techniczna i parkingowa
Zapraszamy do kontaktu!
Nie przegap okazji na inwestycję w atrakcyjnej lokalizacji!
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
