Działka budowlana z panoramą na Kotlinę Żywiecką

Opis oferty

Przedstawiamy Państwu atrakcyjną działkę budowlaną w spokojnym i widokowym miejscu, niemal w sercu Beskidu Żywieckiego w miejscowości Pietrzykowice - blisko Żywca, Szczyrku czy Bielska- Białej.

Działka ma powierzchnie prawie 24 arów, leży na delikatnym stoku południowym i można z niej podziwiać widoki miejscowej przyrody oraz okolicznych gór, a do Jeziora Żywieckiego jest około 4 km

Jest to działka na której z łatwością można stworzyć przystań rekreacyjną, ale równie dobrze można urządzić na niej spokojnie miejsce stałego zamieszkania nawet dla kilku rodzin, gdyż działka ma około 95 m długości i 25 m szerokości, dzięki czemu można ją podzielić na funkcjonalne mniejsze działki.

Do działki możliwe jest doprowadzenie wszystkich mediów - prąd, woda, kanalizacja, gaz i linie telekomunikacyjne.

Działka w obecnych warunkach posiada dojazd obu stron*

Oferta ta jest idealna dla inwestora z branży deweloperskiej lub klienta indywidualnego, który chciałby tutaj zamieszkać na stałe lub rekreacyjnie

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona jest symbolem MU2- Tereny zabudowy mieszkaniowej -usługowej

W szczegółach uchwały MPZP czytamy, iż dla tego terenu ustala się:

1) przeznaczenie:
a) zabudowa mieszkaniowo – usługowa,
b) zabudowa usługowa,
c) usługi zakwaterowania turystycznego;

2) dopuszcza się:
a) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i wielorodzinną,
b) budynki zamieszkania zbiorowego,
c) zabudowę zagrodową,
d) usługi agroturystyczne;

3) forma zabudowy: zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza;
4) nieprzekraczalna linia zabudowy – zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu;
5) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: maks. 60%;
6) intensywność zabudowy: min. 0,01, maks. 2,2;
7) udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:
min. 30%;
8) geometria dachów:
a) budynków mieszkalnych i usługowych: dachy dwuspadowe i wielospadowe symetryczne o kącie nachylenia
głównych połaci dachowych min. 250 do maks. 450, z dopuszczeniem innych form i kątów nachylenia dla
elementów uzupełniających główną bryłę budynku,
9) wysokość zabudowy:
a) budynków mieszkalnych: maks. 12 m,
b) budynków mieszkalno - usługowych i usługowych: maks. 15 m,
16) powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych dla:
a) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, mieszkaniowo - usługowej, usługowej – min. 600 m2,
b) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej – min. 400 m2,
c) zabudowy wielorodzinnej – min. 1000 m2;

Stwierdzam z powyższych zapisów, iż jest to działka posiadająca cechy pożądane przez spore grono klientów którzy ostatnio do Nas dzwonili,
zatem zapraszam do ponownego kontaktu i prezentację

Zadzwoń lub napisz teraz - razem zajmiemy się resztą.