Lokal gastronomiczny przy Placu Wolności!

Opis oferty

​LOKAL GASTRONOMICZNY W CENTRUM BIELSKA-BIAŁEJ, PLAC WOLNOŚCI!

​PRESTIŻOWA LOKALIZACJA | DUŻY PARKING | GOTOWA INFRASTRUKTURA GASTRONOMICZNA | MOŻLIWOŚĆ PRZEJĘCIA BIZNESU!

Do wynajęcia atrakcyjny lokal gastronomiczny w ścisłym centrum Bielska-Białej, przy placu Wolności, o łącznej powierzchni ok. 300 m² (170 mkw. Lokal + piwnica o powierzchni 130 mkw) .
Lokal przez około 10 lat funkcjonował jako restauracja Itamae Sushi, dzięki czemu posiada gotową infrastrukturę gastronomiczną, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz zaplecze pozwalające na sprawne rozpoczęcie działalności.
Nieruchomość wyróżnia prestiżowa lokalizacja oraz duży parking miejski znajdujący się bezpośrednio w sąsiedztwie, zapewniający wygodny dostęp klientom restauracji oraz odbierającym zamówienia.

Oferta została przygotowana z myślą zarówno dla osób posiadających własny koncept, jak i inwestorach zainteresowanych przejęciem gotowego biznesu:

​WARIANT I — NAJEM LOKALU:

Możliwość wynajęcia lokalu i prowadzenia własnej działalności gastronomicznej.
Lokal dostępny jest w wariancie pustym lub z wyposażeniem – zakres wyposażenia pozostającego w lokalu ustalany jest indywidualnie z Najemcą.
To rozwiązanie dla restauratorów i operatorów gastronomicznych poszukujących gotowej, dobrze zlokalizowanej przestrzeni, bez konieczności inwestowania w lokal od podstaw.

​WARIANT II — NAJEM + PRZEJĘCIE GOTOWEGO BIZNESU:

Dla inwestora zainteresowanego rozpoczęciem działalności w oparciu o istniejący koncept dostępna jest możliwość odpłatnego przejęcia biznesu Itamae Sushi.
Itamae Sushi to koncept obecny na rynku od około 10 lat, zbudowany w oparciu o rozpoznawalną markę, stałą bazę klientów i sprawdzony model działalności gastronomicznej.

W zależności od zakresu transakcji możliwe jest przejęcie:

• know-how,
• wyposażenia gastronomicznego,
• umeblowania,
• zaplecza operacyjnego,
• wypracowanych rozwiązań organizacyjnych,
• możliwości kontynuowania działalności pod marką Itamae Sushi – na zasadach ustalonych w ramach transakcji,
• możliwości przejęcia obecnego zespołu pracowników.

Restauracja posiada również rozwinięty kanał sprzedaży z dostawą, m.in. poprzez Pyszne.pl i Glovo, a dodatkowym elementem działalności są warsztaty sushi organizowane w lokalu oraz poza nim.
Szczegółowe informacje dotyczące działalności, wyników finansowych, wyposażenia oraz warunków przejęcia dostępne są dla zdecydowanych inwestorów po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności.
Całkowita powierzchnia lokalu to około 300 m², na którą składa się:

• ok. 170 m² powierzchni restauracyjnej,
• ok. 130 m² piwnicy stanowiącej dodatkowe zaplecze.

Nie musisz inwestować w lokal od podstaw! 
Możesz wejść z własnym konceptem, wykorzystać istniejące wyposażenie lub przejąć gotowy biznes z wieloletnią historią!

​Rozkład pomieszczeń:

• dwie sale konsumpcyjne przedzielone ścianką,
• zaplecze kuchenne,
• toaleta damska,
• toaleta męska,
• przestrzeń piwniczna / zaplecze gospodarcze.

Funkcjonalny układ lokalu oraz istniejąca infrastruktura gastronomiczna pozwalają na szerokie wykorzystanie przestrzeni – zarówno pod klasyczną restaurację, jak i koncept nastawiony na delivery, takeaway, catering czy organizację wydarzeń i warsztatów.

​

NAJEMCA PŁACI:
Czynsz najmu: 12 500 zł netto/miesięcznie + 23% VAT
Media: prąd, woda, gaz - wg rachunków
Kaucja zwrotna: 2-miesięczny czynsz najmu
Wynagrodzenie dla biura: 1 czynsz najmu

Zakres wyposażenia pozostającego w lokalu oraz pozostałe warunki najmu ustalane są indywidualnie!
 

OFERTA TYLKO U NAS!
Zapraszam na prezentację lokalu oraz indywidualne spotkanie dotyczące warunków najmu, zakresu wyposażenia i możliwości przejęcia biznesu!