LOKAL BIUROWO-USŁUGOWY 410 MKW.
Powierzchnia: 410,00 m2
| Symbol | NJM-LW-2266 |
|---|---|
| Przedmiot | Lokal |
| Typ kaucji | Dwumiesięczna |
| Rodzaj lokalu | Jednopoziomowy |
| Rodzaj budynku | Biurowiec |
| Standard |  |
| Stan lokalu | Do wprowadzenia |
| Powierzchnia | 410,00 m2 |
| Piętro | 3 |
| Ilość pięter | 3 |
| Wysokość pomieszczeń | 0 m |
| Stan prawny gruntu | Użytkowanie wieczyste |
| Rok budowy | 2018 |
| Możliwość parkowania | Tak |
| Własny parking | Tak |
| Opis parkingu | 300 |
| Rynek | Wtórny |
| Stan prawny | Własność |
| Status własności | Firma |
| Instalacje | Nowe |
| Internet | Tak |
| Telefon | Tak |
| Sieć komputerowa | Tak |
| Okna | Aluminium |
| Klimatyzacja | Tak |
| Drzwi antywłamaniowe | Tak |
| Winda | Tak |
| Ilość wind | 3 |
| Wejście | Od ulicy |
| Alarm | Tak |
| Dozór budynku | Tak - jest |
| Ułatwienia dla niepełnosprawnych | Tak |
| Recepcja | Tak |
| Komunikacja | Autobus miejski |
| Dojazd | Asfalt |
| Sąsiedztwo | Działki zabudowane, zabudowa jednorodzinna, zabudowa wielorodzinna, zakład produkcyjny |
| Przeznaczenie lokalu | Biurowy, usługowy |
| Dzielnica | Centrum |
| Lokalizacja | Bielsko-Biała |
| Powiat | Bielsko-Biała m. |
| Kraj | Polska |
| Województwo | Śląskie |
| DataOstatniejModyfikacjiTresci | 2026-11-13 00:00:00 |
| DataOstatniejModyfikacjiZdjec | 2026-11-13 00:00:00 |
Opis oferty
LOKAL BIUROWO-USŁUGOWY 410 MKW.
Na wynajem lokal o pow. ok. 410 m2, położony na 3 piętrze, w nowoczesnym obiekcie biurowo-usługowym klasy „A”. Biurowiec wchodzi w skład kompleksu usługowo – handlowo - magazynowego o powierzchni ok. 3 ha - w centrum Bielska-Białej, jednocześnie z bardzo dobrą komunikacją z obwodnicami miasta. W pobliżu liczne hurtownie, sklepy usługowo - handlowe, salony samochodowe, GH SFERA, przystanki autobusowe, dworzec PKP.
OBIEKT: centralna prestiżowa lokalizacja, doskonała komunikacja, blisko centrum, nowoczesna architektura, wysoka jakość wykończenia i wyposażenia, sale konferencyjne, punkt gastronomiczny (w budynku głównym), wentylacja, klimatyzacja, rekuperacja, reprezentatywne klatki schodowe, niska energochłonność budynku, bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń światłem dziennym (duże, otwierane okna), monitoring, ochrona, 3 x winda, podwieszane sufity, wykończone toalety i pomieszczenia socjalne/techniczne; pełne okablowanie (światłowody), podwójny system zaopatrzenia w energię elektryczną (budynek główny); woda; kanalizacja; parkingi, stanowiska dla rowerów, infrastruktura towarzysząca, urządzona zieleń wokół budynku, chodniki, mała architektura, możliwość wyeksponowania logo firmy (reklama świetlna na elewacji, pylony reklamowe itp.),
LOKAL wykończony w następujący sposób: wys. pomieszczeń min. 2,50 m – 3,20 m; Podłoga: biuro płytki dywanowe 50cm x 50cm,; Sufity: sufity podwieszone typu "Armstrong"; Ściany: G-K, szerokość 12,5cm - 15cm, szkielet metalowy pojedynczy, szer. 100mm, okładzina jednowarstwowa z płyty gipsowo-kartonowej izolacyjność akustyczna Rw dB 45 /okładzina dwuwarstwowa z płyty gipsowo-kartonowej izolacyjność akustyczna Rw dB 49,kolor biały,
Drzwi wejściowe: drzwi przeszklone i witryny, typu Aluprof, system MB 45, kolor antracyt (RAL 7016) szyba(bezpieczna), zamek, wkładka, kontrola dostępu; drzwi wewnętrzne przeszklone i witryny, typu Aluprof, system MB 45, kolor antracyt (RAL 7016) szyba(bezpieczna), VSG 33.1, klasa 2(B)2, zamek, wkładka
Oświetlenie; ogrzewanie; sieć teletechniczna; wentylacja mechaniczna, klimatyzacja; żaluzje pionowe wew.
POWIERZCHNIA LOKALU: 410 m²
1
Open space
286
mkw.
2
Sala konferencyjna
33,24
mkw.
3
biuro
18,04
mkw.
4
biuro
67,45
mkw.
5
serwerownia
4,41
mkw.
W ramach przedmiotu najmu - 13 dedykowanych miejsc parkingowych na terenie obiektu; pozostałe miejsca dodatkowo płatne w kwocie 160 zł netto/1 miejsce post./mc
CZYNSZ NAJMU: 55 zł netto za 1 mkw./mc
DODATKOWO PŁATNE: opłata serwisowa 4,50 zł netto za 1 m2 pow. użytkowej lokalu (utrzymanie nieruchomości wspólnej zawiera m.in.: sprzątanie, odśnieżanie, oświetlenie, ochrona itp.), media według zużycia.
KAUCJA: dwukrotność czynszu najmu
Szczegółowy standard i pozostałe warunki do uzgodnienia.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
