2 POKOJE W SERCU ŻYWCA
Powierzchnia użytkowa: 35,8000 m2, Powierzchnia: 35,8000 m2
| Symbol | JKN-MS-1565 |
|---|---|
| Przedmiot | Mieszkanie |
| Rodzaj mieszkania | Jednopoziomowe |
| Rodzaj budynku | Blok |
| Standard |  |
| Stan lokalu | Do odświeżenia |
| Powierzchnia | 35,8000 m2 |
| Powierzchnia użytkowa | 35,8000 m2 |
| Usytuowanie | Jednostronne |
| Rozkład | Rozkładowe |
| Umeblowanie | Puste |
| Ilość pokoi | 2 |
| Piętro | 3 |
| Ilość pięter | 3 |
| Rok budowy | 1960 |
| Technologia budowlana | Cegła, pustak |
| Docieplenie | Styropian |
| Piwnica | Tak |
| Piwnica m2 | 10 |
| Własny parking | Nie |
| Rynek | Wtórny |
| Woda | Jest |
| Gaz | Brak |
| Ogrzewanie | Miejskie |
| Internet | Tak |
| Tv kablowa | Tak |
| Okna | PCV |
| Balkon | Nie |
| Lokalizacja | Żywiec |
| Powiat | żywiecki |
| Kraj | Polska |
| Województwo | Śląskie |
Opis oferty
2 pokoje w sercu Żywca – Osiedle Parkowe.
Biuro Józef Kufel Nieruchomości z dumą prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży kompaktowego, dwupokojowego mieszkania. Lokal mieści się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Żywca – na Osiedlu Parkowym.
To idealna propozycja dla singla, pary lub jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem.
📍 Kluczowe informacje o nieruchomości:
- Cena: 269 000 zł
- Powierzchnia użytkowa: 35,8 m²
- Piętro: 3 (niski, zadbany blok)
- Stan techniczny: Dobry – do odświeżenia (możliwość własnej aranżacji)
- Stan umeblowania: Brak (mieszkanie w dniu zakupu będzie nie umeblowane).
- Przynależności: Do mieszkania przynależy piwnica
📋 Układ pomieszczeń:
Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym i ustawnym rozkładem:
- 2 Pokoje
- Kuchnia
- Łazienka z WC
- Przedpokój
⚙️ Media i koszty utrzymania:
- Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie miejskie (C.O. miejskie)
- Ciepła woda: Bojler elektryczny
- Czynsz administracyjny: ok. 500 zł
- W czynszu: Zaliczka na ogrzewanie, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, wywóz śmieci, ścieki.
- Opłaty dodatkowe: Prąd oraz woda płatne według wskazań liczników (według zużycia)
🌳 Największe atuty lokalizacji (Dlaczego warto tu zamieszkać?):
Głównym wyróżnikiem tej oferty jest unikalne połączenie bliskości natury z bezpośrednim dostępem do pełnej infrastruktury ścisłego centrum miasta.
- Sąsiedztwo Żywieckiego Parku – bezpośrednia bliskość zabytkowego Parku Habsburgów gwarantuje szybki dostęp do terenów zielonych i tras spacerowych.
- Spokój w centrum miasta – pomimo lokalizacji w sercu Żywca, osiedle zachowuje cichy, zielony i bezpieczny charakter, odizolowany od miejskiego zgiełku.
- Doskonała infrastruktura – w zasięgu krótkiego spaceru znajdują się supermarkety, punkty handlowo-usługowe, przedszkola, szkoły oraz przystanki.
- Miejsca parkingowe – wokół budynków dostępna jest przestrzeń parkingowa dla mieszkańców, co jest ogromnym komfortem w centralnych punktach miasta.
- Potencjał inwestycyjny – ze względu na topową lokalizację, mieszkania na Osiedlu Parkowym cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem na rynku najmu.
Zapraszamy na prezentację nieruchomości!
Kontakt do agenta prowadzącego:
📞 600 469 253 Piotr Kliś
🏢 Józef Kufel Nieruchomości
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
