Nowy układ - 2 pokoje z balkonem i windą, KW
Powierzchnia użytkowa: 48,90 m2, Powierzchnia: 48,90 m2
| Symbol | JKN-MS-1614 |
|---|---|
| Przedmiot | Mieszkanie |
| Rodzaj mieszkania | Jednopoziomowe |
| Rodzaj budynku | Wieżowiec |
| Standard |  |
| Stan lokalu | Do remontu |
| Powierzchnia | 48,90 m2 |
| Powierzchnia użytkowa | 48,90 m2 |
| Usytuowanie | środkowe |
| Rozkład | Rozkładowe |
| Umeblowanie | Częściowo umeblowane |
| Ilość pokoi | 2 |
| Ilość sypialni | 2 |
| Ilość łazienek | 1 |
| Piętro | 6 |
| Ilość pięter | 9 |
| Wysokość pomieszczeń | 2.6 m |
| Stan prawny gruntu | Własność |
| Rok budowy | 1980 |
| Technologia budowlana | Płyta, po termomodernizacji |
| Docieplenie | Styropian |
| Piwnica | Nie |
| Piwnica m2 | 4,00 |
| Garaż | Brak |
| Własny parking | Nie |
| Rynek | Wtórny |
| Stan prawny | Spółdzielcze własnościowe |
| Status własności | Wspólnota małżeńska |
| Woda | Tak - ciepła piecyk gazowy |
| Gaz | Jest |
| Ogrzewanie | Miejskie |
| Instalacje | Niewymienione |
| Internet | Tak |
| Telefon | Tak |
| Tv kablowa | Tak |
| Okna | Nowe PCV |
| Drzwi antywłamaniowe | Tak |
| Balkon | Tak |
| Powierzchnia tarasu / balkonu | 6,00 m2 |
| Ilość balkonów | 1 |
| Winda | Tak |
| Ilość wind | 2 |
| Komunikacja | Autobus miejski |
| Odleglość od sklepu | 200,00 m |
| Dojazd | Asfalt |
| Otoczenie | Staw |
| Zero prowizji | Nie |
| Ulica | Al. Piastów |
| Lokalizacja | Knurów |
| Powiat | Gliwicki |
| Kraj | Polska |
| Województwo | Śląskie |
| DataOstatniejModyfikacjiTresci | 2026-11-06 00:00:00 |
| DataOstatniejModyfikacjiZdjec | 2026-11-03 00:00:00 |
| KomorkaLokatorska | Tak |
Opis oferty
Nowy układ! 49 m², 2 pokoje z balkonem i windą, Księga Wieczysta
Knurów, al. Piastów
0% prowizji do Kupującego
🌟 NAJWIĘKSZE ATUTY MIESZKANIA
- Unikalny, nowoczesny układ – stara ślepa kuchnia i pokój przejściowy zostały otwarte. Zyskujesz jasną, przestronną strefę dzienną.
- Komórka lokatorska na 3. piętrze – genialne i rzadkie udogodnienie! Nie musisz znosić ciężkich rzeczy, rowerów czy wózka do piwnicy. Winda dojeżdża bezpośrednio na to piętro.
- Balkon po generalnym remoncie – modernizacja została już wykonana i opłacona przez spółdzielnię (nowe płytki, nowoczesne barierki, ładna elewacja).
- Prywatność i widok – 6. piętro gwarantuje piękną, otwartą panoramę Szczygłowic. Brak innego bloku naprzeciwko okien zapewnia 100% dyskrecji.
- Parking - bezpośrednio pod blokiem
📋 PODSTAWOWE INFORMACJE
Szukasz mieszkania, które urządzisz całkowicie pod siebie, nie dopłacając za czyjś, niekoniecznie trafiony remont? Ta oferta to idealna, czysta baza pod nowoczesną aranżację w bezkonkurencyjnej cenie rynkowej!
- Powierzchnia: 48,90 m² + balkon + komórka lokatorska
- Piętro: 6 / 9 (budynek ocieplony, wyposażony w nową, nowoczesną windę)
- Okna: PCV (szczelne, w bardzo dobrym stanie – oszczędność na remoncie!)
- Media: Prąd, internet, TV, woda, gaz, ogrzewanie z sieci miejskiej
🛋️ NOWY UKŁAD FUNKCJONALNY
Dzięki udanej rekonfiguracji przestrzeni mieszkanie zyskało wyjątkowo komfortowy rozkład:
- Salon (Pokój 1): Przestronny pokój dzienny z dużym przeszkleniem prowadzącym na balkon.
- Otwarta kuchnia z jadaną: Jasna, połączona z jadalnią strefa z oknem na całej ścianie. Idealne miejsce na nowoczesną zabudowę oraz duży stół rodzinny.
- Sypialnia (Pokój 2): Osobny, w pełni prywatny pokój – doskonały na sypialnię główną lub pokój dla dziecka.
- Przedpokój: Przestrzeń łącząca pomieszczenia, z miejscem na pojemną szafę.
- Łazienka: Funkcjonalna, mieszcząca kabinę prysznicową, pralkę oraz WC.
🛠️ STAN TECHNICZNY
Mieszkanie kwalifikuje się do odświeżenia lub remontu według własnego uznania.
Podłoga w salonie ma zachowane ładne panele, a w kuchni płytki również są zadbane.
Lokal jest czysty i przygotowany do dalszego mieszkania, ale na życzenie wszystkie meble mogą być uprzątnięte do "0" na wejście ekipy remontowej.
💰 OPŁATY (Dane z LWSM – październik 2026 r.)
Czynsz administracyjny wynosi około 850 zł
Co zawiera ta kwota?
- Bardzo solidną zaliczkę na centralne ogrzewanie miejskie
- Fundusz remontowy (w tym ujęty już ryczałt za odnowiony balkon)
- Eksploatację, utrzymanie czystości w budynku, domofon oraz podatek.
- Prąd i gaz płatne osobno, wyłącznie według wskazań liczników.
📍 LOKALIZACJA
Al. Piastów 6A to jeden z najwygodniejszych punktów w Szczygłowicach. W zasięgu krótkiego spaceru znajdziesz:
- Szkołę Podstawową, przedszkola oraz sklepy
- Park Szczygłowice (idealny na spacery)
- Centrum Przesiadkowe
- Komunikacja: Błyskawiczny i bez korkowy dojazd do centrum Knurowa, Gliwic oraz węzłów autostrad A1 i A4.
⚖️ STAN PRAWNY
- Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą.
- Kartoteka jest w 100% czysta – brak jakichkolwiek obciążeń, hipotek czy długów.
- Obecnie trwa proces formalnego przekształcenia prawa we własność (umówiony termin na koniec listopada)
- Posiadanie KW pozwala na bezproblemowy zakup mieszkania na kredyt hipoteczny (w czym pomagamy)
📞 Zapraszam serdecznie na prezentację mieszkania na żywo!
Wykorzystaj tę okazję i stwórz swoje wymarzone wnętrze.
*część zdjęć została skorygowana przy pomocy narzędzi AI, ale są prawdziwe
