WARSZTAT SAMOCHODOWY/LOKAL USŁUGOWY + DOM
Powierzchnia użytkowa: 320 m2, Powierzchnia: 320 m2, Powierzchnia działki: 1800 m2
| Symbol | EUR-BS-6257 |
|---|---|
| Przedmiot | Obiekt |
| Rodzaj obiektu | Warsztat_samochodowy |
| Rodzaj domu | Wolnostojący |
| Standard |  |
| Stan budynku | Do odświeżenia |
| Powierzchnia | 320 m2 |
| Powierzchnia użytkowa | 320 m2 |
| Stan prawny gruntu | Własność |
| Pokrycie dachu | Dachówka betonowa |
| Rok budowy | 2002 |
| Materiał konstrukcyjny | Beton komórkowy |
| Docieplenie | Styropian |
| Podpiwniczenie | Nie |
| Możliwość parkowania | Tak |
| Własny parking | Tak |
| Położenie biurowca | Blisko centrum |
| Rynek | Wtórny |
| Stan prawny domu | Własność |
| Status własności | Wspólnota małżeńska |
| Woda | Tak - ciepła piecyk gazowy |
| Gaz | Jest |
| Prąd | Jest |
| Ogrzewanie | Własne gazowe - kocioł 1-funkcyjny |
| Kanalizacja | Miejska |
| Okna | PCV |
| Balkon | Tak |
| Taras | Tak |
| Winda | Nie |
| Wejście | Od ulicy |
| Dojazd | Asfalt |
| Otoczenie | Działki zabudowane |
| Ogrodzenie | Tak |
| Ogrodzenie działki | Siatka |
| Wymiary działki | 31 x 57,5 m |
| Powierzchnia działki | 1 800,00 m2 |
| Ukształtowanie działki | Płaska |
| Kształt działki | Prostokąt |
| Szerokość frontu działki | 31 m2 |
| Pozwolenie na użytkowanie | Tak |
| Stan wybudowania | Pod klucz |
| Lokalizacja | Jaworze |
| Powiat | Bielski |
| Kraj | Polska |
| Województwo | Śląskie |
| Locality_seat | Jaworze |
Opis oferty
18 AROWA DZIAŁKA Z BUDYNKIEM USŁUGOWYM/WARSZTAT SAMOCHODOWY + DOM
BEZPOŚREDNIO PRZY RUCHLIWEJ ULICY BIELSKIEJ W JAWORZU!
OBECNIE CAŁOŚĆ WYNAJĘTA! CENA NIE PODLEGA NEGOCJACJI!
Oferta sprzedaży działki USŁUGOWO-MIESZKALNEJ zabudowanej lokalem usługowym o pow. ok. 100 m2 od strony ulicy (Z MOŻLIWOŚCIĄ ROZBUDOWY) wykorzystywanym obecnie jako warsztat samochodowy i domem ok. 220 m², z czego parter zajmuje około 120 m², a piętro ok. 100 m². Dom podzielony na dwa niezależne mieszkania - aktualnie wynajmowane.
Nieruchomość umiejscowiona w pierwszej linii zabudowy z bezpośrednim zjazdem z drogi o dużym natężeniu ruchu samochodów oraz pieszych. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej doskonała lokalizacja!
To doskonała propozycja dla inwestorów - BUDYNEK W CAŁOŚCI WYNAJETY!
lub dla osób, które chcą połączyć biznes z mieszkaniem !
Nieruchomość oferuje wiele możliwości aranżacyjnych oraz rozwojowych!
Dane techniczne:
- Ściany: beton komórkowy
- Dach: dachówka betonowa
- Ogrzewanie: gazowe (piec 1-funkcyjny + zasobnik na ciepłą wodę + solary)
- Okna: PCV
- Wysokość budynku usługowego/warsztatu: ok. 5m
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje możliwość różnorodnego wykorzystania terenu. Oznaczenia w planie to:
- A8U – przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy usługowej, z możliwością lokalizacji funkcji mieszkaniowej, budynków garażowych, magazynowych oraz obiektów małej architektury. Plan przewiduje również drogi dojazdowe, dojścia, parkingi oraz zieleń izolacyjną.
- A4MN – przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o niskiej intensywności zabudowy, z możliwością wykorzystania maksymalnie 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego dla funkcji usługowej.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- DOM:
Parter - salon z wyjściem na taras, kuchnia, spiżarnia, 3 pokoje, łazienka, WC, kotłownia, przedsionek, hall
Piętro - 2-pokoje, kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, przedpokój
- BUDYNEK WARSZTATOWY/LOKAL USŁUGOWY:
sala sprzedaży, biuro, pomieszczenie socjalne, sanitariat
Powierzchnia budynku warsztatowego: ok. 100 m2
Powierzchnia domu: ok. 220 m2 (parter ok. 120 m2, piętro ok. 100 m2)
Powierzchnia działki: 1800 m2
OFERTA TYLKO U NAS!
KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA!
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!
