NA SPRZEDAŻ HALA PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWA 1875 MKW.

Opis oferty

Na sprzedaż oferujemy halę produkcyjno – magazynową z najemcą, co stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów szukających pewnego i stałego źródła dochodu (umowa na czas określony - obowiązuje do 30.11.2027 r., z możliwością przedłużenia na własnych warunkach). 

Na sprzedaż  jednokondygnacyjna hala produkcyjno – magazynowa  z antresolą socjalno – biurową o pow. ok. 1.875 m2., położona na działce nr 62/32 o pow. 0,9098 ha w przemysłowej części miasta Bielska – Białej – Komorowicach Krakowskich przy ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego. 

Część działki zabudowanej halą produkcyjną nie została objęta MPZP; część działki stanowi teren oznaczony symbolem WS/ZP-07 o przeznaczeniu teren wód powierzchniowych, teren zieleni;
Plan ogólny miasta Bielska-Białej (w opracowaniu): działka znajduje się częściowo w terenie oznaczonym symbolem 39SP o przeznaczeniu: teren produkcji, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej oraz symbolem 11SN o przeznaczeniu: teren zieleni urządzonej, teren plaży, teren wód, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej;

DOSKONAŁA LOKALIZACJA:

• Przemysłowa dzielnica miasta, sąsiedztwo budynków o przeznaczeniu produkcyjno – magazynowym, w pobliżu liczne hurtownie, sklepy usługowo – handlowe
• bardzo dobre połączenie z obwodnicą miasta drogą S1 (kierunek Cieszyn -  Zwardoń)
• dworzec PKP, około 0,8 km galeria Sarni Stok; przystanek autobusowy około vis a vis wjazdu na teren obiektu
• bardzo dobry dojazd dla TIR-ów, wjazd na teren obiektu bezpośrednio z głównej drogi
• zagospodarowanie:  parking dla pracowników oraz klientów przed budynkiem
• komunikacja wewnętrzna: asfalt
• nieruchomość ochraniana (monitoring)

OPIS TECHNICZNY:

• Budynek dwusegmentowy z lat 1980-tych o przeznaczeniu produkcyjnym z częścią magazynową oraz antresolą socjalno-biurową o łącznej pow. użytkowej 1875m2.
• technologia budowlana: budynek murowany z cegieł oraz pustaków PGS
• strop na antresoli socjalno-biurowej z płyt kanałowych
• nadproża, wieńce, łuki, belki żelbetowe
• schody wewnętrzne żelbetowe w okładzinie z płytek gresowych typowych / schody do części socjalnej stalowe, z podstopnicami z kratownic
• stolarka okienna: w części produkcyjnej stalowa / w części biurowej okna PCV, dwuszybowe
• dach: kryty papą termozgrzewalną na warstwie ocieplenia z wełny mineralnej ułożonej na poszyciu dachowym z blachy
• ściany:  tynki wewnętrzne cementowo-wapienne
• posadzka: przemysłowa cementowa, niepyląca (nośność 5t/1mkw.)
• obiekt wyposażony w instalację: wodną, kanalizacyjną, elektroenergetyczną, teletechniczną, wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej, centralnego ogrzewania z sieci miejskiej - Therma, (hala - grzejniki stalowe), odgromową, hydrantową, monitoring i alarm
• wymiary hali: ok. 133 m x 13 m
• rozstaw słupów: 6,6 m x 12 m
• wysokość hali:  ok. 6 m (6,6 do szczytu);
• wjazd z poziomu „0”;
• 2 x Bramy stalowe dwuskrzydłowe, wys. ok. 3,7 m

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
 
Łączna powierzchnia wynosi (parter plus antresola): ok. 1875 m2.,
*w tym: hala produkcyjno - magazynowa stanowiąca północne oraz południowe skrzydło o pow.  ok. 1190m2 oraz środkowa część stanowiąca  antresolę mieszczącą na parterze i na piętrze pomieszczenia socjalno -biurowe o pow. ok. 555m2 (parter: ok. 240m2 oraz 1 piętro: ok. 315m2);
Przy południowej elewacji budynku posadowiony jest blaszany magazynek o powierzchni 21,45m2, przy północno-zachodnim narożniku zlokalizowana jest niewielka wiata namiotowa oraz blaszany magazynek o pow. 20,74m2.

CENA: 4.500.000,00 zł netto
 
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.