obiekt produkcyjno-magazynowo-handlowy pow. 950mkw
Mazańcowice, Mazańcowice
| Atrybut | Wartość |
|---|---|
| Symbol | NJM-BW-2145 |
| Przedmiot | Obiekt |
| Typ kaucji | Dwumiesięczna |
| Kategoria biurowca | D |
| Dzielnica | Mazańcowice |
| Lokalizacja | Mazańcowice |
| Powiat | Bielski |
| Kraj | Polska |
| Województwo | Śląskie |
| Powierzchnia | 950 m2 |
| Stan prawny gruntu | Własność |
| Własny parking | Nie |
| Rynek | Wtórny |
| Status własności | Firma |
| Woda | Jest |
| Gaz | Jest |
| Prąd | Jest |
| Kanalizacja | Tak |
| Ułatwienia dla niepełnosprawnych | Tak |
| Dojazd | Asfalt |
| Otoczenie | Zakład produkcyjny |
| Ogrodzenie | Nie |
| Powierzchnia działki | 5 882,00 m2 |
Opis oferty
DOSTĘPNOŚĆ POWIERZCHNI - 1 LUTY 2026 R.
NA WYNAJEM OBIEKT PRODUKCYJNO - MAGAZYNOWO - HANDLOWY O POW. OKOŁO 950 MKW., (hala produkcyjna ok. 640; sala sprzedaży, biura, pomieszczenia przynależne o pow. około 310 mkw.), położony na pograniczu miasta Bielska-Białej - Starego Bielska z Mazańcowicami bezpośrednio przy ul. Starobielskiej.
LOKALIZACJA:
- Budynek znajduje się w sąsiedztwie obiektów handlowych, hal magazynowych, produkcyjnych, usługowym, hurtowni przemysłowych, dealerów samochodowych, firm spedycyjnych, składów budowlanych, m. in. Ceva, Hutchinson, Panattoni, Skoda Korczyk, Coty;
- Bardzo dobre połączenie z obwodnicą miasta drogą S1 (Bielsko-Cieszyn) oraz S 69 (Katowice-Żywiec); Wygodne i szybkie połączenie z centrum Bielska-Białej, w pobliżu przystanek autobusowy;
- Obiekt położony jest na ogrodzonej parceli o pow. około 60 arów o wymiarach 42 (front) x 150 m;
- Wjazd na teren obiektu odbywa się bezpośrednio z głównej drogi;
- Zagospodarowanie: Cały teren utwardzony; od frontu parking / duży plac manewrowy wyłożony kostką brukową (pow. ok. 22 a, wymiary: 42x53 m), z tyłu drogi komunikacji wewnętrznej: asfalt;
- Bardzo dobry dojazd dla TIR-ów
- Dostęp do hali dla TIR-ów z dwóch stron: tylne wrota: wys.: 2,8 m, szer.: 3 m / boczne wrota: wys.: 3,4 m, szer.: 3,5 m
Według uchwalonego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest w jednostce: PG z przeznaczeniem podstawowym na: działalność produkcyjno-gospodarczą związana z drobną wytwórczością, magazynami, składami, techniczną obsługą rolnictwa, motoryzacji, budownictwa z możliwością wprowadzenia funkcji uzupełniających nie kolidujących z funkcją podstawową w tym m.in. handel, gastronomia, administracja.
Zgodnie z Miejscowym Planem istnieje możliwość rozbudowy budynku do około 3500 mkw., wysokość do 12 metrów.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ – możliwość otwarcia przestrzeni poprzez wyburzenie ścian.
1. sala sprzedaży pow. ok. 108 m (9 x12 m)
2. atelier pow. ok. 40 mkw. (10x 4 m)
3. biuro pow. ok. 9 mkw. (4,1x 2,2 m)
4. magazyn pow. ok. 32 mkw. (4x8 m)
5. magazyn pow. ok. 10 mkw. (5x2 m)
6. serwerownia pow. ok. 5 mkw.
7. pomieszczenie gospodarcze pow. ok. 5 mkw.
8. kuchnia pow. ok. 15 mkw. (6x2,5 m)
9. jadalnia pow. ok. 18 mkw. (3x6 m)
10. szatnia pow. ok. 18 mkw. (3x6 m)
11. wc z prysznicem pow. ok. 10 mkw.
12. wc pow. ok. 7,3
13. hala produkcyjna pow. ok. 640 mkw. (13x47 m, wysokość: 3,5 m)
Od północno-zachodniej strony do budynku przylega budynek stróżówki wraz z kotłownią (pow. ok. 20 mkw.) – niezależne wejścia.
Cena najmu: 29.000,00 zł netto + 23% VAT
Kaucja: dwukrotność czynszu najmu
Media: wg zużycia
OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE - ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
W ramach usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
