Spis treści
Według prognoz jednego z największych serwisów internetowych w Polsce - KB.pl, ceny usług budowlanych w 2018 roku będą wyższe niż w zeszłym roku. Serwis prognozuje, że budowa domu w systemie tradycyjnym o najpopularniejszej powierzchni 140 m2 będzie wynosić o 8% więcej niż w 2017 roku. Dlaczego?
Wzrost kosztów usług budowlanych jest przypisywany dwóm czynnikom: bardzo dobrej koniunkturze w branży budowlanej oraz zmianą w przepisach budowlanych.
Zwiększone zapotrzebowanie na usługi specjalistów budowlanych przy jednocześnie nie zmieniającej się ich podaży na rynku już przyczyniły się do podniesienia cen. Trend ten ma zaznaczyć się bardziej w całym 2018 roku. W zależności od rodzaju usług przewiduje się 30% wzrost cen tynkowania i usług hydraulicznych, ok. 15% wzrost cen usług elektrycznych i wykonania elewacji z ociepleniem oraz ok. 10% wzrost cen prac murarskich, usług dekarskich i montażu suchej zabudowy.
Choć ogólnie ujmując ceny materiałów budowlanych rosną, ale niewiele w porównaniu do bumu z lat 2006-2008, to da się wyszczególnić kilka segmentów, w których już dało się poznać znaczący wzrost cen. A prognozuje się jeszcze wyższy. Są to: okna (ok 15% wzrost), materiały do ocieplenia budynku (ok. 20% wzrost) i piec z akcesoriami (nawet 40% wzrost). Wzrost cen wskazanych elementów związany jest ze zmianami w przepisach budowlanych. Nowe wymuszają na inwestorach stosowanie lepszych rozwiązań technicznych by uzyskać odpowiedni współczynnik Ep (stosunek łączący parametry izolacyjne budynku z rodzajem ogrzewania).
Czy zatem warto inwestować np. w działki budowlane w Żywcu, aby móc wybudować swój wymarzony dom? A może lepiej kupić z rynku wtórnego dom w Żywcu? Najlepszą odpowiedzią będzie: "to zależy od tego, czego się oczekuje". Nie brakuje osób zainteresowanych kupnem nieruchomości gruntowej pod budowę domu i nie brakuje również osób, które chciałyby od razu wprowadzić się do domu. Prognozowany wzrost cen z dużą dozą pewności nie osłabi dążenia Polaków do spełniania marzeń, a tym właśnie jest zakup nieruchomości w Beskidach.
