Spis treści
Osoby decydują się na budowę domu zmuszone są do podjęcia bardzo ważnej decyzji, zwykle na całe życie. Bryła domu zwykle jest czymś o ograniczonym poziomie zmienialności, a wszelkie ewentualne jej modyfikacje, częstokroć wiążą się z koniecznością ponoszenia wysokich kosztów. Warto zatem jeszcze przed przysłowiowym wbiciem łopaty w ziemię, dobrze przemyśleć to, jak ma prezentować się dom i jakimi cechami ma się charakteryzować. Obowiązkowym jest dopasowanie projektu do lokalnych warunków zagospodarowania, jak również wskazanym jest, aby projekt domu był roztropnie usytuowany na gruncie, którym się dysponuje.
Każda kwestia wymagająca podjęcia decyzji ma swoje wady i zalety. Za przykład posłużyć może np. lokalizacja domu blisko drogi. Z jednej strony korzyść będzie odczuwalna głównie zimą, kiedy będzie mniej powierzchni wymagającej odśnieżania, z drugiej zaś może doskwierać hałas przejeżdżających samochodów.
Podobnie jest z kwestią wyboru między gotowym projektem domu i projektem przygotowywanym na indywidualne potrzeby. Wiele osób, które zdecydowała się na budowę domu z użyciem gotowego projektu domu docenia przede wszystkim:
- możliwość wizualizacji bryły nieruchomości i poszczególnych pomieszczeń;
- przemyślany rozkład pomieszczeń;
- kosztorys budowy;
- możliwość poznania opinii na temat danego projektu wśród internautów i osób, które na jego podstawie wybudowały własny dom;
- możliwość wdrażania niewielkich zmian projektowych;
- niższe koszty projektu.
Budowa domu z gotowego projektu wydaje się być nieco bezpieczniejsza niż z opracowanego indywidualnie, zwłaszcza pod kątem finansowym. Gotowe projekty domów są przez architektów i konstruktorów przemyślane i skosztorysowane, dlatego już na etapie planowania inwestycji można zorientować się, czy stać nas będzie na budowę danego domu, czy nie. Gotowy projekt nieruchomości mieszkalnej jest również tańszy niż projekt opracowywany na indywidualne zlecenie (godzina pracy architekta z renomowanej pracowni często nie kosztuje mniej niż 200 zł).
Mnogość dostępnych na rynku projektów domów praktycznie gwarantuje znalezienie przynajmniej kilku spełniających nasze oczekiwania, zarówno w kontekście walorów estetycznych, jak i sumy kosztów widniejących w kosztorysie. Z gotowymi projektami domów i garaży można zapoznać się na większości stron pracowni architektonicznych oraz w naszym biurze nieruchomości w Żywcu, przy al. Piłsudskiego 34/1.
