Inwestycja z nieruchomość zawsze musi być dobrze przemyślana. W końcu poziom zaangażowania środków finansowych w zakup domu czy mieszkania praktycznie zawsze jest na poziomie wielokrotności średniomiesięcznej pensji - zwykle od kilkunastu do kilkudziesięciu wynagrodzeń. Podobna sytuacja dotyczy również nieruchomości w Bielsku-Białej. Czy zatem bardziej opłaca się kupić dom czy mieszkanie w Bielsku-Białej? Co ma większy potencjał inwestycyjny i z użytkowaniem czego będzie wiązać się większy poziom komfortu?
Argumenty za kupnem domu w Bielsku-Białej
Dlaczego warto kupić dom w Bielsku-Białej? Ponieważ:
- koszty utrzymania domu w przeliczaniu na metr kwadratowy są przeważnie dużo mniejsze niż w przypadku mieszkania;
- większa wartość nieruchomości przekłada się na większy stopień wiarygodności dla kredytodawcy i dzięki temu możliwość uzyskania w przyszłości kredytu na bardziej preferencyjnych warunkach;
- brak problemów z parkowaniem samochodu;
- istnieje możliwość wydzielenia części nieruchomości pod działalność gospodarczą;
- w zależności od lokalizacji istnieje szansa na dodatkowy zarobek poprzez wynajem pokoi dla turystów (głównie osób planujących szusowanie po stoku należącym do Bielsko-Bialskiego Ośrodka Rekreacyjno-Narciarskiego Dębowiec);
- jest większe bezpieczeństwo dzieci (zabawa na świeżym powietrzu i w obrębie ogrodzonego terenu);
- zwykle ma się mniej sąsiadów, a zatem znacznie maleje szansa na bliskie towarzystwo osoby o odmiennych preferencjach bytowych do naszych;
- jest miejsce na nocleg w komfortowych warunkach dla zaproszonych gości.
Argumenty za kupnem mieszkania w Bielsku-Białej
Dlaczego warto kupić mieszkanie w Bielsku-Białej? Głównie dlatego, że:
- mieszkania na sprzedaż w Bielsku-Białej trzymają wartość;
- zakup mieszkania wiąże się zwykle z mniejszym nakładem inwestycyjnym (niższa cena nieruchomości, w zależności od standardu - mniejszy koszt remontu);
- w przypadku chęci sprzedaży mieszkania przeważnie łatwiej znaleźć jest nabywcę niż w przypadku sprzedaży domu;
- koszty napraw i remontów pokrywane są z Funduszu Remontowego, w przeciwieństwie do domu, w którym ponosi się je całkowicie z własnej kieszeni (czasem jest to jednorazowo duża suma);
- koszty ogrzewania w zimie są rozłożone na wszystkich mieszkańców bloku;
- jest mniej obowiązków niż w przypadku domu (zwykle brak konieczności koszenia trawy i grabienia liści, czyszczenia rynien);
- łatwiej utrzymać porządek niż w przypadku domu o powierzchni kilkuset metrów kwadratowych.
Jak widać zarówno zakup domu, jak i zakup mieszkania ma swoje plusy. W praktyce decyzja o zakupie nieruchomości podyktowana jest możliwościami finansowymi nabywcy oraz oczekiwaniami względem szybkości spłaty nieruchomości, warunków bytowych, bliskości sklepów, szpitali, szkół i/lub własnymi preferencjami.
W przypadku zainteresowania kupnem mieszkania lub domu w Bielsku-Białej, serdecznie zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości w Bielsku-Białej:
- osobiście w biurze: ul. Cyniarska 22a (II piętro, pok. 214), 43-300 Bielsko-Biała;
- telefonicznie: 500 014 236
- mailowo: biuro.bielsko@jkn.com.pl
Zaprezentujemy warte obejrzenia nieruchomości w Bielsku-Białej i powiecie bielskim, doradzimy i, na życzenie klienta, pomożemy w finalizacji transakcji.