Duże znaczenie w nowoczesnym budownictwie ma możliwość redukcji codziennych wydatków związanych z użytkowaniem domu. Aby zminimalizować koszty w tym zakresie zaczęto stawiać domy pasywne. Czym jest taki budynek i jakie są jego charakterystyczne cechy?
Dom pasywny - czym jest?
Dom pasywny jest to budynek, w którym maksymalnie zminimalizowane jest zapotrzebowanie na energię. Wszystko to dzięki zastosowaniu szeregu rozwiązań technologicznych. Dom pasywny zużywa poniżej 15 kWh/(m²/rok), podczas gdy klasyczne domy zużywają nawet 120 kWh/(m²/rok).
Domy pasywne wykorzystują niekonwencjonalne pasywne źródła ciepła, takie jak promieniowanie słoneczne czy ciepło wytwarzane przez samych mieszkańców i urządzenia elektryczne. Ponadto, tego typu budynek zabezpieczony jest przed utratą temperatury związanej z przenikaniem przez ściany.
Działka dla domu pasywnego
Nie wszystkie działki nadają się do zbudowania na nich domu pasywnego. Bardzo istotny wpływ na efektywność całego przedsięwzięcia ma położenie działki, jej wielkość, kształt oraz panujące w danym miejscu warunki klimatyczne. Najlepsza lokalizacja na dom pasywny nie powinna mieć w sąsiedztwie licznych zadrzewień, wysokich domów ani innych elementów, które ograniczałyby dotarcie promieni słonecznych do budynku.
Rozwiązania w domu pasywnym
Wśród rozwiązań, które najczęściej stosowane są w domach pasywnych można wymienić:
- systemy ogrzewania oparte na gruntowych pompach ciepła,
- ogniwa fotowoltaiczne,
- systemy sterowania oświetleniem zewnętrznym,
- przegrody o niskim współczynniku przenikania ciepła,
- okna trójszybowe,
- kominki na biomasę,
- wentylacja nawiewno-wywiewna,
- piec akumulacyjny na energię elektryczną,
- panele słoneczne.
Projekt domu pasywnego
Budynek pasywny znacznie różni się od domu tradycyjnego pod względem architektonicznym. Konstrukcje tego typu charakteryzuje prosta bryła, bowiem kształt domu ma duży wpływ na jego energooszczędność. Budując domy pasywne bierze się pod uwagę współczynnik kształtu budynku A/V. Określa on stosunek pola powierzchni wszystkich przegród zewnętrznych do kubatury domu. Im ten współczynnik jest wyższy, tym większe jest zużycie energii. Z tego też względu domy pasywne posiadają najczęściej jedno lub dwuspadowy dach oraz są budowane na rzucie prostokąta. Jeśli chodzi o garaż to unika się umieszczania go w bryle budynku. Zazwyczaj stanowi on oddzielną budowle lub jest umieszczony w przybudówce, która jest oddzielona konstrukcyjnie od reszty.
Projekt domu pasywnego musi uwzględniać odpowiednie położenie pomieszczeń w budynku względem stron świata. Od strony południowej, która jest najbardziej nasłoneczniona, lokuje się strefę dzienną. Wykorzystuje się tam bardzo duże okna, by jak najefektywniej wykorzystać promieniowanie słoneczne. Warto przy tym pamiętać o ruchomych osłonach okiennych, które stanowią ochronę przed nadmiernym nagrzewaniem się wnętrza w czasie letnich miesięcy. Strona północna zaś powinna być jak najbardziej zasłonięta, dlatego zwykle robi się tam kuchnie czy łazienki.
Koszty budowy domu pasywnego
Projekt i zastosowane rozwiązania w domu pasywnym powinny być bardzo dokładnie przemyślane, ponieważ budowa takiego budynku jest dużo droższa niż budowa tradycyjnego domu. Niemniej jednak, ostateczne koszty eksploatacji domu pasywnego są znacznie niższe i równoważą poniesioną inwestycję.
Obecnie, istnieją różne programy zachęcające do wznoszenia takich energooszczędnych i ekologicznych domów. Występują one w formie dofinansowań, dotacji lub pożyczek do budowy i remontów. Przy spełnieniu wszystkich wymagań można otrzymać nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych na inwestycję. Przykładami takich programów są np. "Program Czyste Powietrze" czy "Program Mój Prąd".
Dom pasywny a dom energooszczędny
Te dwa pojęcia często są ze sobą mylone. Zarówno jeden, jak i drugi typ domu ma za zadanie zminimalizować koszty eksploatacji budynku. Można śmiało stwierdzić, że każdy dom pasywny jest domem energooszczędnym, ale nie każdy dom energooszczędny jest domem pasywnym. Jaka jest więc różnica między nimi? Największa to to, że dom pasywny, w przeciwieństwie do energooszczędnego, nie ma aktywnej instalacji grzewczej. W ciepło zaopatruje się, wykorzystując energię słoneczną, mechaniczną wentylację z odzyskiem ciepła oraz ciepło wydzielane przez domowników.
Pozostałe różnice dotyczą m.in. rocznego zapotrzebowania na energię do ogrzewania, zapotrzebowania na energię pierwotną, bryły, rozmieszczenia pomieszczeń czy innej lokalizacji, w której budynek może być usytuowany.
Pomoc w znalezieniu domu pasywnego
Choć domy pasywne zyskują na popularności, to wciąż jest ich stosunkowo mało wśród domów ogółem. Nasza agencja nieruchomości z przyjemnością pomoże Państwu w znalezieniu wymarzonej działki pod budowę domu pasywnego oraz znajdzie dom spełniający Państwa oczekiwania. Zapraszamy do zakładki Kontakt w celu nawiązania współpracy z naszymi agentami.