Co to jest loft?

Loft - co to jest?

Według definicji słownikowej, loft to "hala fabryczna zaadaptowana na mieszkanie" lub "pomieszczenie znajdujące się bezpośrednio pod dachem budynku, wykorzystywane do użytku mieszkalnego lub komercyjnego". A jak jest w praktyce? Co oznacza ten termin w życiu codziennym?

Mianem "loft" najczęściej określa się mieszkanie urządzone w dawnych pomieszczeniach przemysłowych, na przykład fabrykach lub magazynach. Czasem mówi się również o loftach w kontekście lokali o dużej, wysokiej i otwartej przestrzeni, zaprojektowanych w stylu industrialnym (stylu loftowym). 

Lofty służą nie tylko jako lokale mieszkalne. Taka przestrzeń może mieć wiele zastosowań - w loftach często spotyka się:

  • biura,
  • studia filmowe,
  • kluby taneczne,
  • studia fotograficzne,
  • siłownie,
  • sale CrossFit,
  • sklepy,
  • galerie sztuki czy
  • pracownie artystyczne.

Przy odpowiednim zaaranżowaniu loft może służyć niemal jako dowolny lokal. To bowiem od najemcy czy właściciela zależy do czego przystosuje takie pomieszczenie. 

Loft - historia

Jak to często bywa, początkowo lofty miały zupełnie inne przeznaczenie niż obecnie. Około 1900 roku w największych miastach Europy (a w szczególności we Francji, Niemczech czy Wielkiej Brytanii), a także w Stanach Zjednoczonych istniało wiele opuszczonych fabryk i magazynów. Osiedlali się w nich wszelkiego rodzaju artyści i rzemieślnicy, którzy szukali dla siebie miejsca zarówno do pracy, jak i do życia. Zazwyczaj borykali się oni z dużymi problemami finansowymi, dlatego taki lokal musiał być tani. Lofty idealnie wpasowywały się w potrzeby tej grupy społecznej. Były doskonale oświetlone, miały dużą powierzchnię, a czynsz za nie był niski, lub - w przypadku nielegalnego zajmowania nieruchomości przez artystę - żaden.

Wraz z biegiem czasu atrakcyjność tego typu pomieszczeń zaczęli dostrzegać architekci i planiści. Projektanci widząc potencjał nieużytkowanych budynków uznali, że dzięki odpowiedniemu zagospodarowaniu tych nieruchomości, nieatrakcyjne miejskie zaułki miast mogą zyskać nowe życie. W ten właśnie sposób powstały najbardziej znane i kultowe dziś dzielnice w największych miastach świata. 

Czym charakteryzuje się loft?

Główną cechą charakterystyczną loftów jest duża, otwarta przestrzeń, która jest zaaranżowana w designerski sposób. Mieszkania urządzone w loftach zazwyczaj, poza łazienką, nie posiadają wewnętrznych ścian. W tego typu pomieszczeniach często spotyka się elementy takie jak belki stropowe, filary, osłonięte rury, różnice w poziomie podłogi, wysokie sufity oraz antresole. Lofty wyposażone są w ogromne okna w stalowych ramach lub przeszklone ściany. Wystrój lokalu zazwyczaj jest surowy i mający podkreślać przemysłowy klimat - zawiera dużo metali, betonu i cegły.

Obecnie, w celu lekkiego ocieplenia wnętrza i nadania mu bardziej mieszkalnego charakteru do aranżacji wprowadza się także naturalne materiały: drewno i kamień. 

Lofty, ze względu na swoje położenie w budynku - najwyższa kondygnacja, zaraz pod dachem, są atrakcyjne dla osób ceniących piękny widok z okna. Kolejną zaletą usytuowania lokalu jest także fakt, że niejednokrotnie przynależy do niego również dach, który zagospodarowany jest jako dodatkowa przestrzeń użytkowa, np. w formie tarasu czy balkonu. 

Loft hard a loft soft

Wśród lokali loftowych wyróżnić można dwa typy: hard loft i soft loft. Pierwszy rodzaj, czyli hard loft to oryginalne, stare budynki przemysłowe, które zostały przekształcone i zaadaptowane na cele mieszkaniowe i biurowe. Soft loft zaś to nowe, zbudowane całkowicie od nowa budynki, które jedynie nawiązują swoim stylem do dawnych fabryk czy magazynów.

Ile kosztuje loft?

Hard lofty z reguły są mieszkaniami dość drogimi, zasiedlanymi przez ludzi zamożnych i związanych z biznesem. Soft lofty i mieszkania w typie loftów bywają bardziej przystępne cenowo. Dużo zależy od lokalizacji lokalu, jego powierzchni oraz wielkości miasta. 

Najdroższe lofty znajdują się oczywiście w największych miastach w Polsce. Przykładowo za metr kwadratowy mieszkania trzeba zapłacić około 14,4 tysiąca złotych w Warszawie, 10 tysięcy złotych we Wrocławiu, czy 11 tysięcy złotych w Gdańsku (dane na 2020 rok).

Z pomocą doświadczonego agenta nieruchomości można jednak znaleźć lofty w atrakcyjnych cenach także i w innych regionach Polski, np. w Beskidach. W tym przypadku polecamy kontakt z naszymi agentami z biura nieruchomości w Żywcu i z biura nieruchomości w Bielsku-Białej. Dane kontaktowe można znaleźć w zakładce KONTAKT

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem