Dobre ogłoszenie dotyczące sprzedaży lub wynajmu nieruchomości, pozwoli w jednoznaczny sposób, nie tylko przekazać najważniejsze informacje na jej temat potencjalnemu nabywcy/wynajmującemu, ale również zachęci do jej obejrzenia na żywo. Odpowiednio przygotowane ogłoszenie to także oszczędność czasu dla każdej ze stron, a co za tym idzie, także i minimalizacja kosztów.
Jak zatem powinno wyglądać właściwe ogłoszenie? Przede wszystkim powinno spełniać kilka podstawowych cech.
Cechy idealnego ogłoszenia o sprzedaży lub wynajmie nieruchomości
Zdjęcie nieruchomości to podstawa
Nie od dziś wiadomo, że klienci w pierwszej kolejności "kupują oczami". Dobre zdjęcie przykuje uwagę klienta szukającego nieruchomości i zachęci do zapoznania się z pełną treścią ogłoszenia.
Ważne jest aby dołączone do ogłoszenia zdjęcia zawsze były spójne z jego treścią. Idealnie byłoby gdyby zdjęcia potwierdzały opisane parametry, nie były poddane obróbce graficznej oraz były wykonane z poziomu wzroku osoby siedzącej.
Niedopuszczalnym jest by na zdjęciach można zauważyć przedmioty osobiste, brudne naczynia lub inne, używane elementy codziennego użytku (szczoteczki do zębów, garnki itd.).
Realny opis jest kluczem do sukcesu
Jeżeli zdjęcie przykuło uwagę potencjalnego kontrahenta, istnieje duże prawdopodobieństwo, że zechce zapoznać się z możliwie jak największą ilością informacji na temat oferowanej nieruchomości. Koniecznie trzeba mu to umożliwić.
Opublikowana treść powinna zawierać możliwie jak najbardziej szczegółowy opis nieruchomości wraz z jej najbliższym otoczeniem. W przypadku mieszkań lub domów, warto zacząć od podstawowych parametrów, tj.: powierzchnia, cena, liczba pokoi, a następnie przejść do jej wyposażenia, otoczenia nieruchomości, by zakończyć na zaletach.
Równie istotne jest dokładne określenie lokalizacji nieruchomości oraz jej wyróżników. Unikalność nieruchomości warto zaprezentować od punktów i jednocześnie wzbogacić o przymiotniki. Choć język marketingowy może pomóc to w tej sytuacji lepiej nie przesadzać. "Klimatyczne" jako określenie ciasnego mieszkania raczej nie przysporzy dobrych słów od kontrahenta, który pokonał kilkadziesiąt kilometrów by obejrzeć nieruchomość.
Dobre ogłoszenie to gwarancja szybszej finalizacji transakcji. Doświadczenie w tworzeniu skutecznych i jednocześnie prawdziwych opisów to domena agentów nieruchomości, w tym także i świadczących usługi w ramach marki Józef Kufel Nieruchomości.
Zapraszamy na spotkanie do naszego biura nieruchomości w Bielsku-Białej oraz biura nieruchomości w Żywcu. Z przyjemnością podejmiemy się sprzedaży lub wynajmu Państwa nieruchomości, stworzymy doskonały opis ogłoszenia i pomożemy w bezpiecznym sfinalizowaniu transakcji.