Opis nieruchomości
Unikalna okazja inwestycyjna w dzielnicy Żywieckie Przedmieście!
Na rozległej działce o powierzchni 1885 m² znajdują się dwa budynki z czterema wydzielonymi mieszkaniami, które czekają na nowe życie. Obiekty są w pełni uzbrojone w media, ale wymagają kompleksowego remontu, co daje ogromne możliwości dostosowania ich do własnych potrzeb lub stworzenia atrakcyjnej inwestycji.
Budynek I
- Powierzchnia całkowita: 218 m²
- Mieszkanie 1:
- 2 pokoje, kuchnia, łazienka
- Powierzchnia użytkowa: 66 m²
- Dodatkowa powierzchnia przynależna: 41 m² (strych, piwnica)
- Mieszkanie 2:
- 3 pokoje, kuchnia, łazienka
- Powierzchnia użytkowa: 73 m²
- Dodatkowa powierzchnia przynależna: 37 m² (strych, piwnica)
Budynek jest podpiwniczony i wpisany do gminnej ewidencji zabytków, co dodaje mu historycznego charakteru.
Budynek II
- Powierzchnia całkowita: 135 m²
- Mieszkanie 3:
- Osobne wejście, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, weranda
- Powierzchnia użytkowa: 48 m²
- Dodatkowa powierzchnia przynależna: 26 m² (strych, piwnica w bud. I)
- Mieszkanie 4:
- Osobne wejście, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, weranda
- Powierzchnia użytkowa: 43 m²
- Dodatkowa powierzchnia przynależna: 19 m² (strych, piwnica w bud. I)
Każde z mieszkań posiada osobną księgę wieczystą oraz udział w działce i drodze dojazdowej.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w Żywieckim Przedmieściu, w otoczeniu zarówno nowych inwestycji deweloperskich, jak i starszych budynków. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz inne obiekty usługowe, co zapewnia doskonałą dostępność do codziennych potrzeb.
Potencjał inwestycyjny
Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ale w studium uwarunkowań oznaczony jest jako MW – zabudowa wielomieszkaniowa. To doskonała okazja dla inwestorów, którzy chcą wykorzystać potencjał działki i stworzyć atrakcyjną ofertę mieszkaniową lub wynajmową.
Dodatkowe informacje
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej szczegółów oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. To wyjątkowa okazja, którą warto wykorzystać!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
