Opis nieruchomości
Atrakcyjna działka inwestycyjna w Sosnowcu (dzielnica Sielec) – idealna pod realizację wymarzonego projektu!
Ta wyjątkowa działka o regularnym kształcie (21m x 21m) to doskonała okazja dla inwestorów poszukujących możliwości rozwoju. Położona w bezpośrednim sąsiedztwie ulic Klimontowskiej i Kukułek, gdzie trwają liczne inwestycje mieszkaniowe, oferuje doskonałe warunki do stworzenia nowoczesnego budynku mieszkalnego.
Kluczowe zalety działki:
- Uzbrojenie we wszystkie media – gotowa infrastruktura skraca czas i koszty inwestycji.
- Istniejące budynki warsztatowe – możliwość adaptacji lub wyburzenia, w zależności od potrzeb.
- Zielone otoczenie – od strony zachodniej działka sąsiaduje z przytulnym ogrodem, zapewniającym spokój i prywatność.
- Dogodny dojazd – wjazd na działkę od strony wschodniej.
Parametry zabudowy:
- Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
- Wysokość zabudowy: mieszkaniowej do 11 m, gospodarczej i garaży do 6 m.
- Geometria dachu: dachy płaskie lub dwuspadowe (dla budynków mieszkalnych), jednospadowe lub płaskie (dla zabudowy gospodarczej).
- Wskaźniki: intensywność zabudowy 0,3-1,2, powierzchnia zabudowy do 0,5, minimum 20% powierzchni biologicznie czynnej.
- Możliwość zabudowy bezpośrednio przy granicy działki lub w odległości mniejszej niż 1,5 m.
To idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie dostęp do miejskich udogodnień, jednocześnie pragnąc spokojnego otoczenia. Działka oferuje nieograniczone możliwości – zarówno dla osób prywatnych, jak i deweloperów.
Nie zwlekaj! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić prezentację i odkryć pełen potencjał tej wyjątkowej nieruchomości. Oferta dostępna wyłącznie u Nas!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
